房地产区位的内容包括（）。A、位置B、交通C、周围环境D、建筑物围观（景观）E、房屋内部设施（外部配套设施）

题目

房地产区位的内容包括（）。

  • A、位置
  • B、交通
  • C、周围环境
  • D、建筑物围观（景观）
  • E、房屋内部设施（外部配套设施）
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1.下列属于房地产区位因素的有（　　）。A.位置 B.地形 C.地势 D.周围环境和景观 E.外部配套设施

2.明确估价对象的区位状况，就是要弄清估价对象的（　）。A、位置 B、交通条件 C、外部配套设施 D、周围环境 E、抵押担保

3.下列选项中属于房地产区位状况描述内容的有（　）。 A、位置描述 B、交通描述 C、外部配套设施描述 D、周围环境描述 E、建筑结构

4.房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括（　　）。A.坐落和交通设施 B.楼层和朝向 C.环境状况和景观状况 D.嫌恶设施和配套设施 E.建筑规模和空间布局

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  • 第1题：

    ( )对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

    A、 区位
    B、 交通
    C、 环境景观
    D、 外部配套设施

    答案：A
    解析：
    [知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

  • 第2题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（　　）。

    A．交通便捷程度
    B．朝向、楼层
    C．周围环境和景观
    D．建筑规模
    E．外部配套设施

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为位置（包括方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层）、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观等方面。房地产实物因素包括：①土地实物因素（土地面积、土地形状、地形、地势、地基、土壤、土地开发程度）；②建筑物实物因素（建筑规模、外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、层高和室内净高、空间布局、日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水、维护情况和完损状况）。

  • 第3题：

    下列不属于房地产区位的内容是（ ）。

    A.房产质量
    B.位置
    C.周围景观
    D.外部配套设施

    答案：A
    解析：
    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等方面，衡量区位优劣最常见、最简单的指标是距离。

  • 第4题：

    房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为（　）等方面。

    • A、位置
    • B、交通
    • C、面积
    • D、外部配套设施
    • E、环境景观

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）

    • A、用途
    • B、户型
    • C、建筑规模
    • D、外部配套设施

    正确答案:D

  • 第6题：

    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。

    • A、办公
    • B、商业
    • C、居住
    • D、工业

    正确答案:C

  • 第7题：

    明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。
    A

    办公

    B

    商业

    C

    居住

    D

    工业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    ( )对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。
    A

    区位

    B

    交通

    C

    环境景观

    D

    外部配套设施


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对房地产区位因素进行分解，不包括（）方面。
    A

    交通

    B

    地势

    C

    环境景观

    D

    面积

    E

    外部配套设施


    正确答案： C,D
    解析： 房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为位置、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观等方面。

  • 第11题：

    多选题
    房地产区位的内容包括（）。
    A

    位置

    B

    交通

    C

    周围环境

    D

    建筑物围观（景观）

    E

    房屋内部设施（外部配套设施）


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（）。
    A

    基础设施

    B

    行政管理设施

    C

    公共服务设施

    D

    周围环境

    E

    交通


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（　）。

    A、交通便捷程度
    B、朝向、楼层
    C、周围环境和景观
    D、建筑规模
    E、外部配套设施

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。选项D，属于实物因素。

  • 第14题：

    衡量房地产区位的好坏，最常见、最简单的是( )。

    A、 位置
    B、 外部配套设施
    C、 环境景观
    D、 交通

    答案：D
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第15题：

    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（）。

    • A、位置
    • B、交通条件
    • C、周围环境
    • D、人口
    • E、外部配套设施

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    对房地产区位因素进行分解，不包括（）方面。

    • A、交通
    • B、地势
    • C、环境景观
    • D、面积
    • E、外部配套设施

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（）。

    • A、基础设施
    • B、行政管理设施
    • C、公共服务设施
    • D、周围环境
    • E、交通

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    房地产区位状况描述的主要内容有（）。

    • A、位置描述
    • B、交通条件描述
    • C、外部配套设施描述
    • D、周围环境和景观描述
    • E、临街状况描述

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境、外部配套设施等方面。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为（　）等方面。
    A

    位置

    B

    交通

    C

    面积

    D

    外部配套设施

    E

    环境景观


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产区位状况描述的主要内容有（）。
    A

    位置描述

    B

    交通条件描述

    C

    外部配套设施描述

    D

    周围环境和景观描述

    E

    临街状况描述


    正确答案： A,E
    解析： E属于位置的描述

  • 第22题：

    多选题
    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（）。
    A

    位置

    B

    交通条件

    C

    周围环境

    D

    人口

    E

    外部配套设施


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。
    A

    交通便捷程度

    B

    朝向、楼层

    C

    周围环境和景观

    D

    建筑规模

    E

    外部配套设施


    正确答案： D,E
    解析： 建筑规模属于实物因素

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