以在建工程为抵押物时，工厂厂房与其占用范围内的土地使用权应一同抵押。

题目

以在建工程为抵押物时，工厂厂房与其占用范围内的土地使用权应一同抵押。

相似考题

1.企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。（　　）

2.在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。（）

3.乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

4.关于房地产抵押的说法中，错误的是().A:房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同 B:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权 C:以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押 D:以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权

更多“以在建工程为抵押物时，工厂厂房与其占用范围内的土地使用权应一同抵”相关问题

  • 第1题：

    一般情况下，外购土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本，应单独确认为无形资产。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    以村办企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    房地产抵押分为（）。

    • A、出让土地使用权抵押登记
    • B、划拨土地使用权抵押登记
    • C、以预购商品房作为抵押物
    • D、以在建工程作为抵押物
    • E、现房抵押登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    在建工程抵押必须符合的条件包括（）。

    • A、抵押人为债务人本人
    • B、主债权的种类为贷款
    • C、担保的贷款须用于在建工程继续建设
    • D、抵押人以合法取得在建工程占用土地之使用权，且必须将其合法取得的土地使用权连同在建工程投入资产一并抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可以不予抵押。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    判断题
    以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    下列关于抵押权的表述哪项是不正确的（）
    A

    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    B

    以林木抵押的，与其尚未分离的土地使用权一并抵押

    C

    以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

    D

    以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以下可采用简式内部评估的是（）。
    A

    以住房为抵押物办理个人按揭贷款

    B

    以厂房为抵押物办理个人助业贷款

    C

    以工程机械为抵押物办理个人助业贷款

    D

    以土地使用权为抵押物办理个人综合授信贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    以在建工程为抵押物时，工厂厂房与其占用范围内的土地使用权应一同抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产抵押分为（）。
    A

    出让土地使用权抵押登记

    B

    划拨土地使用权抵押登记

    C

    以预购商品房作为抵押物

    D

    以在建工程作为抵押物

    E

    现房抵押登记


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲公司与乙银行签订借款合同，并以甲公司所有的A厂厂房及其占用土地的建设用地使用权设定抵押。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A厂所在地块上增建了一座仓库。现借款合同到期，甲公司无力偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（　）。
    A

    仓库使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

    B

    仓库是在建工程，不得抵押、拍卖、转让

    C

    乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A厂厂房及其占用土地的建设用地使用权，而不拍卖仓库

    D

    乙银行可以请求法院将A厂厂房、仓库及其占用土地的建设用地使用权一同拍卖，但无权就仓库拍卖所得价款优先受偿


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的，农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押，直至抵押物价值足额。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    关于下列房地产抵押描述错误的是（）

    • A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押
    • B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押
    • C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押
    • D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物

    正确答案:A

  • 第16题：

    抵押时，应遵守（）规定。

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • C、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
    • D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • C、乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押
    • D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    多选题
    关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。
    A

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押

    B

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

    C

    以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    D

    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    小企业厂房购建贷款中，购建厂房需满足下列哪些条件（）
    A

    所购建厂房对应土地必须产权清晰、无法律纠纷，未设定其他抵押；

    B

    购建厂房所坐落的土地应为国有出让性质；厂房所有权人与土地使用权人如果不一致，在办理此厂房抵押登记时，应取得土地使用权人同意以该厂房占用范围内土地在商业银行办理有关贷款抵押手续的书面承诺；

    C

    如购买已建成的厂房，应当提供《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，并在6个月内落实权证的过户及抵押登记手续；

    D

    如购建正在建设的厂房，应当质量达到设计要求，拥有《立项批文》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等有关文件，各项手续合法、合规、真实、有效，后续资金来源相对可靠。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可以不予抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《中华人民共和国担保法》有关规定，下列哪种说法不正确？（）
    A

    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。

    B

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

    C

    乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押，但地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该使用权时，可以将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增所得，抵押权人无权优先受偿。

    D

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。
    A

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

    B

    以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    C

    乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押

    D

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《中华人民共和国担保法》规定，在抵押法律关系中，下列表述正确的是（）
    A

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

    B

    以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    C

    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

    D

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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