个人住房类贷款的计息方式？
题目
个人住房类贷款的计息方式？
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第1题：
个人住房贷款的计息、结息方式，由( )确定。
A．中国人民银行
B．贷款银行
C．个人住房贷款的借款人
D．借贷双方协商
正确答案：D
解析：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。 -
第2题：
个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。（ ）
正确答案：×
个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。 -
第3题：
下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（ ）。
A．贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B．借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式
C．个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定
D．商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理
正确答案：B
借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。故选B。
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第4题：
个人住房贷款的计息、结息方式由借贷银行自行确定。 （ ）答案：错解析：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。 -
第5题：
关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理答案：B,C解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。 -
第6题：
按揭类贷款的计息方式有哪些？其中银行常用的有哪些？
正确答案:按揭贷款的计息方式有等额本金还款、等额本息还款、按季结息按月还本、按季结息到期还本和利随本清。其中等额本金还款和等额本息还款是银行常用的计息方式。 -
第7题：
下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。
- A、贷款合同签订后.未经贷款银行同意不得更改还款方式
- B、借款人可以根据需要选择还款方式。一笔借款合同可以选择多种还款方式
- C、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
- D、商业性个人住房贷款利率实行上限放开.下限管理
正确答案:B -
第8题：
个人住房类贷款有哪些担保方式？
正确答案: 个人住房类贷款有以下几种担保方式：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证。借款人可采用其中一种或同时采用几种贷款担保方式，在贷款期间，经贷款行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。
个人住房类贷款根据担保方式的不同可分为抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加阶段性担保贷款。 -
第9题：
下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。
- A、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行
- B、商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜
- C、个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定
- D、个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率
- E、个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息
正确答案:A,B,D,E -
第10题：
判断题个人住房贷款的计息、结息方式，由央行确定。A对
B错
正确答案： 错解析： -
第11题：
问答题个人住房类贷款有哪些担保方式？正确答案： 个人住房类贷款有以下几种担保方式：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证。借款人可采用其中一种或同时采用几种贷款担保方式，在贷款期间，经贷款行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。
个人住房类贷款根据担保方式的不同可分为抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加阶段性担保贷款。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。A个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行
B商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜
C个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定
D个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率
E个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息
正确答案： C,E解析： 暂无解析 -
第13题：
个人住房贷款的计息、结息方式由央行确定。( )
A．正确
B．错误
正确答案：B
解析：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。 -
第14题：
个人住房贷款的计息结息方式由央行确定。 ( )
正确答案：×
个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。
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第15题：
下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。
A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式答案：C解析：借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。 -
第16题：
下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理答案：B解析：借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。 -
第17题：
个人住房贷款的计息、结息方式，由()确定。A:借款人
B:贷款人
C:借贷双方协商
D:法律法规统一规定答案：C解析：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。 -
第18题：
个人住房类贷款的计息方式？
正确答案: 贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息（采用到期一次性还本付息还款方法的除外）。借款按月计息和结息，当月本息当月清偿，借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款，均按30天计息，合同另有约定的除外。 -
第19题：
个人住房类贷款有哪些结息方式？
正确答案: 采取按户定日方式的，“结息日为借款期限起始日在借款期限内每月对日的前一日。如当月没有借款期限起始日对日的前一日的，则当月最后一日为结息日”。
采取统一定日方式的，“结息日为每月的月末日。首次划款当月利息和最后一期当月利息按实际天数计收。首次划款当月结计的利息在首次扣款日与次月还款额一并收取。” -
第20题：
下列关于个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。
- A、按商业性贷款利率执行
- B、上限放开，实行下限管理
- C、计息、结息方式，由借贷双方协商确定
- D、期限在1年以内（含1年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
- E、目前个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．7倍
正确答案:A,B,C,D,E -
第21题：
多选题下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（ ）。A个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
B个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
C个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
D个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
E个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
正确答案： A,E解析： -
第22题：
单选题下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（ ）。A借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式
B借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
C个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
D个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
正确答案： C解析： -
第23题：
问答题个人住房类贷款的计息方式？正确答案： 贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息（采用到期一次性还本付息还款方法的除外）。借款按月计息和结息，当月本息当月清偿，借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款，均按30天计息，合同另有约定的除外。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题个人住房类贷款有哪些结息方式？正确答案： 采取按户定日方式的，“结息日为借款期限起始日在借款期限内每月对日的前一日。如当月没有借款期限起始日对日的前一日的，则当月最后一日为结息日”。
采取统一定日方式的，“结息日为每月的月末日。首次划款当月利息和最后一期当月利息按实际天数计收。首次划款当月结计的利息在首次扣款日与次月还款额一并收取。”解析： 暂无解析