关于按月偿还贷款本息的个人住房类贷款的计息，下列说法不正确的是（）A、借款按月计息和结息B、当月本息当月清偿C、每个月按实际天数计算D、借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款

题目

关于按月偿还贷款本息的个人住房类贷款的计息，下列说法不正确的是（）

  • A、借款按月计息和结息
  • B、当月本息当月清偿
  • C、每个月按实际天数计算
  • D、借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款
相似考题

1.下列关于个人住房贷款的还款方式表述，正确的是( )。A．贷款期限在一年以下(含一年)的，采用按月还款方式偿还贷款本息B．贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式C．贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息D．贷款期限在一年以上的，采用利随本清的还款方式E．以上都不正确

2.下列关于贷款种类的说法中，错误的是( )。A、正常类贷款指借款人能履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还的贷款B、关注类贷款指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响因素的贷款C、次级类贷款指借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常经营收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失的贷款。D、可疑类贷款指在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分的贷款

3.个人住房贷款期限在一年以下（含一年）的，采用的还款方式为（ ）。A．按月偿还贷款本息B．利随本清C．等额本息还款法D．等额本金还款法

4.个人住房贷款期限在1年以上的，常采用的还款方式为( )。A．按月偿还贷款本息B．利随本清C．按月结算利息，到期一次还本D．按年偿还贷款本息

更多“关于按月偿还贷款本息的个人住房类贷款的计息，下列说法不正确的是（”相关问题

  • 第1题：

    以下关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。

    A．个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款

    B．个人住房贷款期限一般最长不超过30年

    C．贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息

    D．等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法

    E．等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法


    正确答案：ABCDE
    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造、大修各类型住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款，A选项正确。个人住房贷款期限一般最长不超过30年，B选项正确。贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息，C选项正确。等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，又称为等额法，D选项正确。等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，又称为递减法，E选项正确。故选ABCDE。

  • 第2题：

    在按月等本息额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。

    A、降低首付款比例
    B、降低贷款利率
    C、降低抵押率
    D、延长贷款期限

    答案：A
    解析：
    根据等额本息还款公式α=P×[i×（1+i）n]/[（1+i）n－1]可知，当首付款比例降低时，则需要贷款的P值就变大了，则月还款额就增加了。

  • 第3题：

    关于我国银行贷款分类的核心定义，下列说法正确的是()。

    A:正常贷款是指借款人能够严格履行合同，有充分把握偿还贷款本息的贷款
    B:关注贷款是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但其存在一些可能对偿还贷款本息产生不利影响因素的贷款
    C:次级贷款是借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成较大损失的贷款
    D:损失贷款是指采取所有可能的措施之后依然无法收回的贷款

    答案：B
    解析：
    根据我国《贷款风险分类指导原则》，正常贷款是指借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还的贷款，A项是美国对正常贷款的定义；关注贷款是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但其存在一些可能对偿还贷款本息产生不利影响的因素；次级贷款是指借款人的还款能力出现了明显问题，依靠其正常经营收入已无法保证足额偿还本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失的贷款，C项是我国可疑贷款的定义；D项损失贷款是指在采取所有可能的措施和一切必要的法律程序后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。

  • 第4题：

    以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A、偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
    B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
    C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
    D、贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
    E、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

    答案：C,E
    解析：
    A项，在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭月收入的比率。B项，贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本金数额。D项，贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。

  • 第5题：

    关于个人汽车消费贷款，说法不正确的是()。

    A:贷款不得异地发放
    B:贷款期限最长不超过3年
    C:能提供贷款行认可的有效担保
    D:目前常用“按月等额本息”还款方式

    答案：B
    解析：
    个人汽车消费贷款是银行向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款。贷款期限一般为3年，最长不超过5年（含5年）。有的银行还规定，二手车贷款的贷款期限不得超过3年。

  • 第6题：

    法人经营用房按揭贷款借款期限在一年以上的，可以选择以下（）方式偿还贷款。

    • A、按月（季）等额本息
    • B、按月（季）等额本金
    • C、按年分次偿还贷款本息
    • D、按季付息、按计划还款

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    个人住房贷款可采用如下还款方式之一（）。

    • A、按月等额本息还款法（按月计息）
    • B、按月等额本金还款法（按月计息）
    • C、按单/双/三周还款法
    • D、"随心还"还款法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    关于小企业法人授信业务还款方式说法错误的为（）。
    A

    固定周期结息、任意还本法是指贷款按周期结计正常利息，到期一次性归还本金

    B

    一次性还本付息法指到期一次性偿还贷款本息。仅适用于贷款期限6个月以内（含6个月）的贷款

    C

    阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息，宽限期不超过6个月

    D

    等额本息还款法，即在贷款期限内按月（季）等额偿还贷款本息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    个人住房贷款可采用如下还款方式之一（）。
    A

    按月等额本息还款法（按月计息）

    B

    按月等额本金还款法（按月计息）

    C

    按单/双/三周还款法

    D

    随心还还款法


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有(    )。
    A

    个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款

    B

    个人住房贷款期限一般最长不超过40年

    C

    贷款期限在1年以内（含1年）的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息

    D

    采取等额本息还款法还款时，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息

    E

    采取等额本金还款法还款时，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于我国银行贷款分类的核心定义，下列说法正确的是（　）。
    A

    正常贷款是指借款人能够严格履行合同，有充分把握偿还贷款本息的贷款

    B

    关注贷款是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但其存在一些可能对偿还贷款本息产生不

    C

    次级贷款是借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成较大损失的贷款

    D

    损失贷款是指采取所有可能的措施之后依然无法收回的贷款


    正确答案： D
    解析： 根据我国《贷款风险分类指导原则》，正常贷款是指借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还的贷款，
    A项是美国对正常贷款的定义;关注贷款是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但其存在一些可能对偿还贷款本息产生不利影响的因素;次级贷款是指借款人的还款能力出现了明显问题，依靠其正常经营收入已无法保证足额偿还本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失的贷款，
    C项是我国可疑贷款的定义;
    D项损失贷款是指在采取所有可能的措施和一切必要的法律程序后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。

  • 第12题：

    单选题
    小额贷款利息分为贷款本金利息和逾期本息的罚息。贷款逾期之后对逾期本息计收罚息，逾期罚息采取（）的方式。
    A

    按期计息

    B

    按日计息

    C

    按月计息

    D

    按季计息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在按月等额本息偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（　　）。

    A.降低首付款比例
    B.降低贷款利率
    C.降低抵押率
    D.延长贷款期限

    答案：A
    解析：
    本题考查等本金还款抵押贷款的相关内容。根据等额还款抵押贷款公式α=P×[i×(1+i)n]／[(1+i)n-1]可知，当首付款比例降低时，则需要贷款的P值就变大了，则月还款额就增加了。

  • 第14题：

    关于我国银行贷款分类的核心定义，下列说法正确的是（　　）。

    A.正常类贷款是指借款人能够严格履行合同，有充分把握偿还贷款本息的贷款
    B.关注类贷款是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还贷款本息产生不利影响因素的贷款
    C.次级类贷款是借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成较大损失的贷款
    D.损失类贷款是指采取所有可能的措施之后依然无法收回的贷款

    答案：B
    解析：
    根据我国《贷款风险分类指导原则》，我国正常类贷款是指借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还的贷款，A项是美国对正常类贷款的定义。我国关注类贷款是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还贷款本息产生不利影响的因素，B项说法正确。我国次级类贷款是指借款人的还款能力出现了明显问题，完全依靠其正常经营收入已无法保证足额偿还本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失的贷款，C项是我国可疑类贷款的定义。我国损失类贷款是指在采取所有可能的措施和一切必要的法律程序后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分，D项说法错误。故本题选B。

  • 第15题：

    下列选项关于我国银行业对贷款分类实施五级分类法的表述，不正确的有( )。

    A.正常类贷款：尽管贷款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素
    B.关注类贷款：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还
    C.次级类贷款：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失
    D.可疑类贷款：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失
    E.损失类贷款：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分

    答案：A,B,C,D
    解析：
    我国银行业对贷款分类逐步实施五级分类法，即按照贷款风险程度的不同将贷款划分为正常类贷款、关注类贷款、次级类贷款、可疑类贷款和损失类贷款。正常类贷款：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。关注类贷款：尽管贷款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。次级类贷款：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。可疑类贷款：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。损失类贷款：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。

  • 第16题：

    关于房地产抵押贷款手续代办，正确的说法是( )。

    A:房地产抵押贷款一般指个人住房贷款
    B:个人住房贷款的还款期限一般为3～30年
    C:偿还比例指借款人分期偿还额占其同期收入的比率
    D:目前我国个人住房贷款的偿还方式主要是等额本息和等额本金
    E:贷款审批时主要考察个人的信用和抵押物的价值

    答案：C,D
    解析：
    A一般指房地产开发贷款和个人住房贷款，后者更多;B一般为5～30年;E除此之外，还应考察贷款的条件。

  • 第17题：

    小额贷款利息分为贷款本金利息和逾期本息的罚息。贷款逾期之后对逾期本息计收罚息，逾期罚息采取（）的方式。

    • A、按期计息
    • B、按日计息
    • C、按月计息
    • D、按季计息

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。

    • A、房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
    • B、个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
    • C、等额本息偿还初期还款压力较大
    • D、房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
    • E、首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    个人住房贷款期限在一年以下的，常采用的还款方式为（）。

    • A、按月偿还贷款本息
    • B、利随本清
    • C、按月结算利息，到期一次还本
    • D、按年偿还贷款本息

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    借款人偿还贷款本息仍属正常，但是发生了一些可能影响贷款本息偿还的不利因素，如果这些因素继续存在下去，则有可能影响到贷款本息的偿还，贷款损失概率还不超过5%，以上是关于（）的叙述。
    A

    正常类贷款

    B

    关注类贷款

    C

    次级类贷款

    D

    可疑类贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于按月偿还贷款本息的个人住房类贷款的计息，下列说法不正确的是（）
    A

    借款按月计息和结息

    B

    当月本息当月清偿

    C

    每个月按实际天数计算

    D

    借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人住房贷款期限在一年以下的，常采用的还款方式为（）。
    A

    按月偿还贷款本息

    B

    利随本清

    C

    按月结算利息，到期一次还本

    D

    按年偿还贷款本息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商业性个人住房贷款中的等额本金偿还法是指（）
    A

    贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式

    B

    将贷款额平均分摊到整个还款期内每月偿还

    C

    不按月偿还本息，贷款到期后一次性归还本息


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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