按揭开放账户贷款出现哪些情况时应提起诉讼程序？

题目

按揭开放账户贷款出现哪些情况时应提起诉讼程序？

相似考题

1.下列选项中哪些情况容易出现负面记录()。A.信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录B.按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录C.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款而形成的逾期记录D.按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期

2.张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记，出现哪种情况时，抵押权消灭？

3.若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

4.在进行个人质押贷款时，借款人应提供本人名下的个人定期存款账户作为贷款收款账户。（ ）

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  • 第1题：

    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）

    • A、办理按揭贷款应提供的资料不齐全。
    • B、办理按揭贷款的审批手续不规范。
    • C、按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。
    • D、还款方式选择错误。
    • E、贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第2题：

    在哪些情况下，某行可解除按揭开放账户合理，要求借款人提前还清贷款？


    正确答案: （1）授信额度项下的任一单笔贷款欠息或本金连续逾期达到90天。
    （2）将贷款用于股市、期货、股权投资或非法交易。
    （3）借款人在授信期间发生死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、或被依法追究刑事责任。
    （4）抵押物因资产保全或执行程度被查封。
    （5）在规定的时间内不能办理房屋权证和他项权证。
    （6）符合某行规定的其他情况。

  • 第3题：

    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？


    正确答案: （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。

  • 第4题：

    我国发放住房按揭贷款的程序是什么？


    正确答案: （1）银行与房地产开发商签定协议
    （2）购房者与开发商签定住房买卖合同。
    （3）购房者提出借款申请。
    （4）开发商签字担保。
    （5）银行审批
    （6）公证和登记
    （8）贷款的发放与收回
    （7）购买保险和交付银行贷款手续费

  • 第5题：

    天府贷记卡申请人为公司汽车按揭贷款客户时，其主体资格要求为（）。

    • A、本地城市户籍人口
    • B、已经获得公司汽车按揭贷款的客户，不包括目前贷款已经结清客户
    • C、购买车辆为家用型轿车，非营运车辆
    • D、按揭贷款合同金额不低于4万元
    • E、按揭贷款还款账户当前未逾期，并近6个还款期内未出现连续两期逾期记录

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？


    正确答案: （1）严把按揭准入标准。
    （2）坚持面谈、面签制度。经办人员在贷款发放前至少要与借款人实行面谈一次，了解借款人的基本情况及其贷款用途，面谈面签不得委托其他机构或他人代办。
    （3）加强借款人第一还款来源的审查。要求经办人员通过借款人年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入合理性及未来行业发展前景，通过借款人收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房屋的拥有意愿等因素，对贷款申请做整体分析。对于大额贷款、第二套物业、商业用房贷款，还应通过对包括借款人的聘用单位、税务部门、工商管理部等独立的第三方进行电话查询或实地调查。
    （4）保证成交价格真实，合理性。特别是对不指定楼盘按揭贷款要采取上门（售楼处）核实、同地段比较，市场调查为主的调查方式对交易价格进行客户的调查和了解。

  • 第7题：

    关于公司按揭贷款，说法正确的是（）。

    • A、公司按揭贷款只支持卖断式转让，并且只能全额转让
    • B、公司按揭贷款转逾期和转非应计处理仅支持柜面手工处理
    • C、公司按揭贷款偿还可以由合作商代偿，合作商代偿交易每月末最后一日的日终运行一次，对于当月到期或逾期的期供，从合作商账户中自动扣划偿还
    • D、公司按揭贷款只有自由按揭贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    出现（）的，不得办理个人重组贷款

    • A、已经认定为假按揭的贷款
    • B、处于诉讼或执行程序中的贷款
    • C、借款人存在恶意欠款、骗贷的行为或记录
    • D、申请重组时，借款人（含配偶）存在3笔（含本笔）贷款处于违约状态

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    问答题
    按揭开放账户贷款出现哪些情况时应提起诉讼程序？

    正确答案： （1）以催收方式进行清收，在逾期6个月内没有收回全部债款，也没有其他适当方法化解风险的。
    （2）以重组方式进行清收，重组方案批准后1个月内无法落实重组方案，并存在较大风险隐患的。
    （3）逾期受信人信誉差，故意赖账不还的。
    （4）某行资产面临重大损失，需要诉讼保全的。
    （5）总、分行研究决定起诉的。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    商户授信贷款如发现哪些情形，应提起法律诉讼？

    正确答案： （1）保证类贷款逾期超过30天或抵质押类贷款逾期超过90天，且不符合贷款重组规定的。
    （2）借款人或担保人违反借款或担保合同，某行依据合同约定宣布提前到期，但借款人未归还。
    （3）借款人或担保人发生重大变故，如不及时采取诉讼手段将危及贷款安全，某行依据合同约定宣布提前到期，但借款人未归还。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？

    正确答案： （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）
    A

    办理按揭贷款应提供的资料不齐全。

    B

    办理按揭贷款的审批手续不规范。

    C

    按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。

    D

    还款方式选择错误。

    E

    贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按揭开放账户如遇人民银行调整贷款利率，按（）调整。

    • A、日
    • B、月
    • C、季
    • D、年

    正确答案:B

  • 第14题：

    商户授信贷款如发现哪些情形，应提起法律诉讼？


    正确答案: （1）保证类贷款逾期超过30天或抵质押类贷款逾期超过90天，且不符合贷款重组规定的。
    （2）借款人或担保人违反借款或担保合同，某行依据合同约定宣布提前到期，但借款人未归还。
    （3）借款人或担保人发生重大变故，如不及时采取诉讼手段将危及贷款安全，某行依据合同约定宣布提前到期，但借款人未归还。

  • 第15题：

    办理按揭贷款应交哪些费用？


    正确答案: 保险费、公证费、抵押登记费。

  • 第16题：

    下列选项中哪些情况容易出现负面记录（）。

    • A、信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录
    • B、按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录
    • C、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款而形成的逾期记录
    • D、按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    天府贷记卡申请人为住房按揭贷款客户时，其主体资格要求为（）。

    • A、已经获得成都农村商业银行股份有限公司住房按揭贷款的客户，不包括目前贷款已经结清客户
    • B、按揭贷款合同金额不低于10万元，或者房产购买价格的70%不低于10万元
    • C、按揭贷款还款账户当前未逾期，并且近6个还款期内未出现连续两期逾期记录
    • D、按揭贷款合同金额不低于20万元，或者房产购买价格的70%不低于15万元

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    按揭开放账户授信额度下的贷款可用于（）。

    • A、购房
    • B、股份股资
    • C、综合消费
    • D、经营周转

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    在进行个人质押贷款时，借款人应提供本人名下的个人（）存款账户作为贷款收款账户。

    • A、活期
    • B、定期
    • C、临时
    • D、专项

    正确答案:A

  • 第20题：

    问答题
    在哪些情况下，某行可解除按揭开放账户合理，要求借款人提前还清贷款？

    正确答案： （1）授信额度项下的任一单笔贷款欠息或本金连续逾期达到90天。
    （2）将贷款用于股市、期货、股权投资或非法交易。
    （3）借款人在授信期间发生死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、或被依法追究刑事责任。
    （4）抵押物因资产保全或执行程度被查封。
    （5）在规定的时间内不能办理房屋权证和他项权证。
    （6）符合某行规定的其他情况。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    出现（）的，不得办理个人重组贷款
    A

    已经认定为假按揭的贷款

    B

    处于诉讼或执行程序中的贷款

    C

    借款人存在恶意欠款、骗贷的行为或记录

    D

    申请重组时，借款人（含配偶）存在3笔（含本笔）贷款处于违约状态


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    按揭开放账户授信额度下的贷款可用于（）。
    A

    购房

    B

    股份股资

    C

    综合消费

    D

    经营周转


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？

    正确答案： （1）严把按揭准入标准。
    （2）坚持面谈、面签制度。经办人员在贷款发放前至少要与借款人实行面谈一次，了解借款人的基本情况及其贷款用途，面谈面签不得委托其他机构或他人代办。
    （3）加强借款人第一还款来源的审查。要求经办人员通过借款人年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入合理性及未来行业发展前景，通过借款人收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房屋的拥有意愿等因素，对贷款申请做整体分析。对于大额贷款、第二套物业、商业用房贷款，还应通过对包括借款人的聘用单位、税务部门、工商管理部等独立的第三方进行电话查询或实地调查。
    （4）保证成交价格真实，合理性。特别是对不指定楼盘按揭贷款要采取上门（售楼处）核实、同地段比较，市场调查为主的调查方式对交易价格进行客户的调查和了解。
    解析： 暂无解析

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