二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。A、借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）B、首付款发票、收据或某行存款证明C、售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明D、借款人及其配偶出具的同意抵押声明E、项目楼盘资料

题目

二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。

  • A、借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）
  • B、首付款发票、收据或某行存款证明
  • C、售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明
  • D、借款人及其配偶出具的同意抵押声明
  • E、项目楼盘资料
相似考题

1.借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料包括( )。A．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．房屋权属证明材料D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E．贷款银行规定的其他文件和资料

2.借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续。银行应采取( )措施防范抵押权风险。A.借款人重新申请贷款，配偶出具同意抵押的书面证明，借款人未提供前次婚姻内容 B.抵押人应与实际房屋所有权人一致，应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款 C.借款人夫妇出具声明，确认前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，配偶出具同意抵押的书面证明 D.借款人夫妻双方确认房产归借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的书面材料

3.汽车贷款的申请方式同住房贷款的申请方式大致相同，理财规划师应告知客户借款人在申请汽车消费贷款时需提供以下资料(　)。A.借款人身份证件、婚姻状况证明 B.贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明 C.与贷款人指定的经销商签订的购车协议或合同 D.不低于首期款的存款凭证或首期款收据 E.以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明

4.申请个人抵押授信贷款时，应提交的资料包括( )。A．房屋权属证明材料B．贷款用途证明文件C．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E．借款人偿债能力证明材料

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  • 第1题：

    以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别（）

    • A、房屋保险
    • B、房屋抵押登记
    • C、售房人不同
    • D、借款人提供身份证明

    正确答案:C

  • 第2题：

    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:A

  • 第3题：

    二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。

    • A、借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）
    • B、首付款发票、收据或某行存款证明
    • C、售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明
    • D、借款人及其配偶出具的同意抵押声明
    • E、项目楼盘资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。

    • A、借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
    • B、买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
    • C、借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
    • D、售房人具有营业执照

    正确答案:D

  • 第5题：

    二手房屋转按揭贷款，除二手房屋按揭贷款要求的资料外，还应提供（）。

    • A、原借款合同和抵押合同、不少于6个月的月供还款对账单（不足6个月的，从贷款之日算起）以及未还本息金额的书面证明
    • B、售房人个人征信报告
    • C、提前还清贷款的申请或原银行同意结清贷款的证明等

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    一手房屋按揭贷款特定资料包括（）。

    • A、首付款证明资料
    • B、购房合同原件或认购协议原件
    • C、开发商相关资料
    • D、开发项目资料

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    借款人申请个人（一手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。

    • A、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
    • B、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件
    • C、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
    • D、由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    一手住房贷款调查人员应收集的借款人基础资料包括（）。

    • A、身份证件
    • B、婚姻状况证明
    • C、还款能力证明
    • D、首付款证明及与售房人签订的房屋买卖合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
    A

    新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月

    B

    能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同

    C

    借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件

    D

    楼龄少于20年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别（）
    A

    房屋保险

    B

    房屋抵押登记

    C

    售房人不同

    D

    借款人提供身份证明


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人住房置换贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。
    A

    借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同或契税完税证明

    B

    已购住房的房地产权利证书

    C

    借款人与其债权人之间的债权债务证明

    D

    债权债务书面声明


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人车位按揭贷款特定资料包括（）。
    A

    已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件

    B

    购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件

    C

    购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    汽车贷款的申请方式同住房贷款的申请方式大致相同，理财规划师应告知客户借款人在申请汽车消费贷款时需提供以下资料（）。

    • A、借款人身份证件、婚姻状况证明
    • B、贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明
    • C、与贷款人指定的经销商签订的购车协议或合同
    • D、不低于首期款的存款凭证或首期款收据
    • E、以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第14题：

    华夏银行在营销汽车消费贷款时要求客户提供的资料有（）

    • A、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻证明或声明、有效居留证明等原件及复印件
    • B、借款人收入证明原件（或纳税税单）及资信证明资料
    • C、符合规定贷款用途的证明资料，如借款人与汽车经销商签订的购车合同或协议、首付款发票（收据）原件及复印件、拟购车辆出厂合格证的原件及复印件等

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    个人车位按揭贷款特定资料包括（）。

    • A、已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件
    • B、购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件
    • C、购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    特别贷款业务可以适当简化申报材料，但下列材料是必须的（）

    • A、借款人、配偶及权利人身份证明资料、权利凭证资料、贷款用途证明或声明等必须提供
    • B、借款人及权利人身份证明资料、权利凭证资料、贷款用途证明或声明等必须提供
    • C、借款人及其配偶身份证明资料、权利凭证资料、贷款用途证明或声明等必须提供
    • D、借款人及配偶，权利人及配偶身份证明资料、权利凭证资料、贷款用途证明或声明等必须提供

    正确答案:B

  • 第17题：

    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

    • A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
    • B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
    • C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
    • D、楼龄少于20年

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    二手房假按揭所购房屋特征为（）。

    • A、事实上该房屋不存在
    • B、售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件
    • C、签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人
    • D、借款人拟购房屋建成时间较早，成新度较低，正常市场上难以成交

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。

    • A、所购二手房的房产权利证明
    • B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
    • C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告
    • D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
    A

    借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）

    B

    首付款发票、收据或某行存款证明

    C

    售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明

    D

    借款人及其配偶出具的同意抵押声明

    E

    项目楼盘资料


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    华夏银行在营销汽车消费贷款时要求客户提供的资料有（）
    A

    借款人及配偶的有效身份证件、婚姻证明或声明、有效居留证明等原件及复印件

    B

    借款人收入证明原件（或纳税税单）及资信证明资料

    C

    符合规定贷款用途的证明资料，如借款人与汽车经销商签订的购车合同或协议、首付款发票（收据）原件及复印件、拟购车辆出厂合格证的原件及复印件等


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    一手住房贷款调查人员应收集的借款人基础资料包括（）。
    A

    身份证件

    B

    婚姻状况证明

    C

    还款能力证明

    D

    首付款证明及与售房人签订的房屋买卖合同


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    二手房屋转按揭贷款，除二手房屋按揭贷款要求的资料外，还应提供（）。
    A

    原借款合同和抵押合同、不少于6个月的月供还款对账单（不足6个月的，从贷款之日算起）以及未还本息金额的书面证明

    B

    售房人个人征信报告

    C

    提前还清贷款的申请或原银行同意结清贷款的证明等


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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