某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。A、凭商品房（预）抵押登记手续放款B、凭商品房（预）抵押登记回执放款C、凭商品房预（销）售备案放款D、凭商品房预（销）售合同放款

题目

某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。

  • A、凭商品房（预）抵押登记手续放款
  • B、凭商品房（预）抵押登记回执放款
  • C、凭商品房预（销）售备案放款
  • D、凭商品房预（销）售合同放款
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1.个人住房贷款快速放款的阶段包括（）A、凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续B、在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续C、贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续D、由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续

2.个人再交易住房贷款放款方式不包括（）A、凭成交确认书放款B、凭房管局的房地产交易递件受理回执放款C、凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款D、凭抵押登记递件受理回执放款

3.担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款B、凭过户后新的产权证放款C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。

4.拍卖房贷款放款方式（）A、凭拍卖成交确认书放款B、凭房管局的房地产交易递件受理回执放款C、凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款D、凭抵押登记递件受理回执放款E、凭他项权证放款

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  • 第1题：

    一手房商业贷款（）放款模式是指在合同备案后放款，并在规定时间内取得预抵押登记回执。

    • A、标准模式
    • B、简化模式
    • C、优化模式
    • D、绿色通道模式

    正确答案:C

  • 第2题：

    对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）

    • A、凭交易鉴证递件回执放款
    • B、凭鉴证的购房合同放款
    • C、凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
    • D、凭抵押备案证明或他项权证放款
    • E、凭网签购房合同放款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。

    • A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款
    • B、凭过户后新的产权证放款
    • C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款
    • D、凭二手房屋买卖合同放款

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    借款人申请个人旅游贷款时，如尚未办妥房产证，可提供以下哪些房产证明材料（）

    • A、《商品房预（销）售合同》
    • B、《商品房买卖合同》
    • C、《商品房预（销）售合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
    • D、《商品房买卖合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    集中经营模式下，CMS放款前的审核用信管理人员首先判断被审核业务是否属于无须抵押登记放款业务，如需要办理抵押登记则继续判断该笔业务是（）、（）还是（）放款。

    • A、凭合同放款
    • B、凭抵押登记回执放款
    • C、办妥抵押登记后
    • D、办妥抵押登记前

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    单选题
    个人再交易住房贷款放款方式不包括（）
    A

    凭成交确认书放款

    B

    凭房管局的房地产交易递件受理回执放款

    C

    凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款

    D

    凭抵押登记递件受理回执放款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。
    A

    凭房屋他项权利证明或取件回执放款

    B

    凭过户后新的产权证放款

    C

    凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。
    A

    凭商品房（预）抵押登记手续放款

    B

    凭商品房（预）抵押登记回执放款

    C

    凭商品房预（销）售备案放款

    D

    凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    一手房商业贷款（）放款模式是指在合同备案后放款，并在规定时间内取得预抵押登记回执。
    A

    标准模式

    B

    简化模式

    C

    优化模式

    D

    绿色通道模式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    申请旅游贷款，对于尚未办妥房产证的借款人，应提供（）
    A

    《商品房预（销）售合同》

    B

    《商品房买卖合同》

    C

    《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》

    D

    《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。
    A

    凭商品房（预）抵押登记手续放款

    B

    凭商品房（预）抵押登记回执放款

    C

    凭商品房预（销）售备案放款

    D

    凭商品房预（销）售合同放款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    若采用住房抵押方式申请留学保证金贷款， 则放款前提条件为（）
    A

    凭抵押登记证明放款

    B

    凭抵押回执放款

    C

    凭正式评估报告放款

    D

    凭抵押合同放款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人再交易住房贷款不能凭抵押登记递件受理回执放款。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）

    • A、凭网签购房合同放款
    • B、凭交易鉴证递件回执放款
    • C、凭经鉴证的购房合同放款
    • D、凭抵押登记（备案）回执放款
    • E、凭抵押备案证明或他项权证放款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。

    • A、凭商品房（预）抵押登记手续放款
    • B、凭商品房（预）抵押登记回执放款
    • C、凭商品房预（销）售备案放款
    • D、凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    若采用住房抵押方式申请留学保证金贷款， 则放款前提条件为（）

    • A、凭抵押登记证明放款
    • B、凭抵押回执放款
    • C、凭正式评估报告放款
    • D、凭抵押合同放款

    正确答案:B

  • 第17题：

    以下不适用所有一手住房贷款的放款模式是（）。

    • A、见抵押预告登记证明放款
    • B、见抵押预告登记回执放款模式
    • C、购房合同备案放款模式
    • D、见过户回执放款放款模式

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）
    A

    凭网签购房合同放款

    B

    凭交易鉴证递件回执放款

    C

    凭经鉴证的购房合同放款

    D

    凭抵押登记（备案）回执放款

    E

    凭抵押备案证明或他项权证放款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    集中经营模式下，CMS放款前的审核用信管理人员首先判断被审核业务是否属于无须抵押登记放款业务，如需要办理抵押登记则继续判断该笔业务是（）、（）还是（）放款。
    A

    凭合同放款

    B

    凭抵押登记回执放款

    C

    办妥抵押登记后

    D

    办妥抵押登记前


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人住房贷款快速放款的阶段包括（）
    A

    凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续

    B

    在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续

    C

    贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续

    D

    由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    个人再交易住房贷款可以凭抵押登记递件受理回执放款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    拍卖房贷款放款方式（）
    A

    凭拍卖成交确认书放款

    B

    凭房管局的房地产交易递件受理回执放款

    C

    凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款

    D

    凭抵押登记递件受理回执放款

    E

    凭他项权证放款


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下不适用所有一手住房贷款的放款模式是（）。
    A

    见抵押预告登记证明放款

    B

    见抵押预告登记回执放款模式

    C

    购房合同备案放款模式

    D

    见过户回执放款放款模式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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