商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照（）标准确定。A、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算B、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收基准利率的标准计算C、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定D、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

题目

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照（）标准确定。

  • A、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
  • B、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收基准利率的标准计算
  • C、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定
  • D、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
相似考题

1.买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照()标准计算。A.同期活期存款利率B.同期定期存款利率C.同期贷款利率D.逾期罚息利率

2.发包人逾期支付的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金及利息。()此题为判断题(对，错)。

3.下列关于执行政府定价或者政府指导价的合同的价格执行的说法中，正确的有( )。A.逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格下降时，按照原价格执行B.逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行C.逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照新价格执行D.逾期交付标的物的，价格下降时，按照原价格执行

4.买方中途退货,应向卖方偿付违约金;逾期付款,应按中国人民银行关于延期付款的规定或合同的约定向卖方偿付逾期付款违约金。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:A,C,D
更多“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照（）标准确定。A、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算B、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收基准利率的标准计算C、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定D、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”相关问题

  • 第1题：

    除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的1 4天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。逾期支付超过( )天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金

    A.7
    B.14
    C.21
    D.56

    答案：D
    解析：
    2020新版教材P92页
    除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的1 4天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金

  • 第2题：

    贷款逾期后，对应收未收的利息、罚息，要按照复利计收。（ ）


    答案：对
    解析：
    贷款逾期后，银行不仅对贷款的本金计收利息，而且对应收未收的利息也要计收利息，即计复利。在催收的同时，对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息，加罚的利率应在贷款协议中明确规定；应收未收的罚息也要计复利。

  • 第3题：

    商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照()规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

    A:国务院财政部门
    B:工商行政管理部门
    C:中国人民银行
    D:房地产行政主管部门

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    逾期未缴清电费的供电企业可以从逾期之日起每日按照电费总额的干分之一至干分之三加收违约金，从逾期之日起计算超过10天经催交仍未交付电费的供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    对于价款约定不明确的合同，下列说法不正确的是（）。

    • A、按照国家规定的价格履行
    • B、没有国家规定价格的，可以参照市场价格标准履行
    • C、没有国家规定价格的，可以参照同类劳务的报酬标准履行
    • D、按照国家标准确定，没有国家标准的，按照通常标准确定

    正确答案:D

  • 第6题：

    在商品房屋租赁合同中，出租人的基本权利是（）。

    • A、享有租金收益权
    • B、承租人逾期不交房租，单方解除合同
    • C、对房屋修缮
    • D、提供房屋附属设施

    正确答案:A

  • 第7题：

    中国人民银行对金融机构贷款的规定不包括（）。

    • A、再贴现按再贴现日的再贴现利率一次性收取利息
    • B、贷款逾期，按逾期日的罚息利率计收罚息
    • C、贷款期内不能按期支付的利息按银行利率计收复利
    • D、对逾期期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利

    正确答案:C

  • 第8题：

    执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。（）。

    • A、逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行
    • B、逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照新价格执行
    • C、逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照新价格执行
    • D、逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行
    • E、逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格下降时，按照原价格执行

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    以下关于逾期贷款的说法哪些是正确的（）。

    • A、对逾期贷款应从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止
    • B、政策性贷款逾期，仍执行原利率水平，不加收罚息
    • C、贷款逾期按照逾期之日的同期同档次基准利率乘以（1+浮动比例），作为借款合同载明的贷款利率水平计算罚息
    • D、贷款逾期罚息利率遇人民银行利率调整，不分段计息
    • E、对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    多选题
    客户逾期退租，银行按逾期天数和日租金标准收取（），并可加收（）。
    A

    逾期租金

    B

    滞纳金

    C

    违约金

    D

    押金


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《纺织品、针织品、服装购销合同暂行办法》规定，需方同意逾期交货的，不分一般商品或特定商品，按照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款总值计算，向需方偿付逾期交货的（）。
    A

    利息

    B

    延误赔偿金

    C

    违约金

    D

    保管金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于建筑材料采购合同中违约责任的说法，正确有的（  ）。*
    A

    供货方提前发运或交付的货物，采购方要按实际发运或交付时间付款

    B

    供货方发生逾期交货，要按合同约定依据逾期交货部分货款总价计算违约金

    C

    供货方部分交货，应按合同约定违约金比例乘以不能交货部分货款计算违约金

    D

    合同签订后采购方中途退货，应向供货方支付按退货贷款总额计算的违约金

    E

    合同签订后，采购方逾期付款，应按照合同约定支付逾期付款利息


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    贷款逾期后，银行对应收未收的利息、罚息，要按照复利计收。(　　)


    答案：对
    解析：
    贷款逾期后，银行不仅对贷款本金计收利息，而且对应收未收的利息计收利息，即计复利。同时，对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应按规定加罚利息，加罚的利率应在贷款协议中明确规定，应收未收的罚息也要计复利。

  • 第14题：

    关于建筑材料采购合同中违约责任的说法，正确的有（　）。

    A、供货方提前发运或交付的货物，采购方要按实际发运或交付时间付款
    B、供货方发生逾期交货，要按合同约定依据逾期交货部分货款总价计算违约金
    C、供货方部分交货，应按合同约定的违约金比例乘以不能交货部分货款计算违约金
    D、合同签订后采购方中途退货，应向供货方支付按退货货款总额计算的违约金
    E、合同签订后，采购方逾期付款，应按照合同约定支付逾期付款利息

    答案：B,C,D,E
    解析：
    【知识点】物资采购合同的内容。选项A，对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款。

  • 第15题：

    下列有关建筑材料采购合同违约责任的表述正确的有（　）。
    A、供货方不能按期交货分为逾期交货和提前交货
    B、采购方不能按期提货的，一般情况下不需支付违约金
    C、采购方逾期付款，应按照银行贷款利息支付逾期付款利息
    D、采购方要求中途退货，应向供货方支付按全部货物总额计算的违约金
    E、需方 采购方的违约行为可能包括不按合同要求接受货物、逾期付款或拒绝付


    答案：A,E
    解析：
    选项B，正确的表述应为“采购方不能按期提货的，除支付违约金以外，还应承担逾期提货给供货方造成的代为保管、保养费等”。
    选项C，正确的表述应为“采购方逾期付款，应按照合同约定支付逾期付款利息”。
    选项D，正确的表述应为“采购方要求中途退货，应向供货方支付按退货部分货款总额计算的违约金，并要承担由此给供货方造成的损失”。参见教材P293。

  • 第16题：

    除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的（）支付违约金

    • A、一倍
    • B、两倍
    • C、三倍
    • D、四倍

    正确答案:B

  • 第17题：

    《供电营业规则》中指出：逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起每日按照电费总额的1‰～3‰加收违约金，自逾期之日计算超过（）经催交仍未交付电费的，供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。

    • A、10天
    • B、15天
    • C、20天
    • D、30天

    正确答案:D

  • 第18题：

    逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格下降时，按照原价格执行。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    中国人民银行对金融机构贷款的规定有（）。

    • A、按合同利率计息，若遇利率调整则分段计息
    • B、贷款逾期，按逾期日的罚息利率计收罚息
    • C、贷款期内不能按期支付的利息按银行利率计收复利
    • D、对逾期期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利
    • E、再贴现按再贴现日的再贴现利率一次性收取利息

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    《纺织品、针织品、服装购销合同暂行办法》规定，需方同意逾期交货的，不分一般商品或特定商品，按照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款总值计算，向需方偿付逾期交货的（）。

    • A、利息
    • B、延误赔偿金
    • C、违约金
    • D、保管金

    正确答案:C

  • 第21题：

    逾期贷款按规定计收（）

    • A、利息
    • B、罚息
    • C、违约金
    • D、罚款

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    中国人民银行对金融机构贷款的规定不包括（）。
    A

    再贴现按再贴现日的再贴现利率一次性收取利息

    B

    贷款逾期，按逾期日的罚息利率计收罚息

    C

    贷款期内不能按期支付的利息按银行利率计收复利

    D

    对逾期期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利


    正确答案： C
    解析： 中国人民银行对金融机构贷款计息的有关规定：①中国人民银行对金融机构贷款按合同利率计息，遇利率调整不分段计息，对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利；②贷款展期，贷款期限不累计计算，按展期日相应档次的贷款利率计息，贷款逾期，按逾期日的罚息利率计收罚息，直至归还本息，遇罚息利率调整分段计息，对逾期期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利；③再贴现按再贴现日的再贴现利率一次性收取利息。

  • 第23题：

    多选题
    关于建筑材料采购合同中违约责任的说法，正确有的（  ）。
    A

    供货方提前发运或交付的货物，采购方要按实际发运或交付时间付款

    B

    供货方发生逾期交货，要按合同约定依据逾期交货部分货款总价计算违约金

    C

    供货方部分交货，应按合同约定违约金比例乘以不能交货部分贷款计算违约金

    D

    合同签订后采购方中途退货，应向供货方支付按退货贷款总额计算的违约金

    E

    合同签订后，采购方逾期付款，应按照合同约定支付逾期付款利息


    正确答案： A,C
    解析：

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