抵押权终止的原因包括（）。A、主债权消灭B、抵押物灭失C、抵押权人死亡D、抵押权实现

题目

抵押权终止的原因包括（）。

  • A、主债权消灭
  • B、抵押物灭失
  • C、抵押权人死亡
  • D、抵押权实现
相似考题

1.公司终止的原因主要包括公司解散和公司破产。()

2.抵押物灭失的，抵押权终止。

3.已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起()d内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记.A:7 B:10 C:15 D:30

4.哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）A.主债权消灭B.债权人死亡C.抵押物灭失D.抵押权实行

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  • 第1题：

    土地抵押权自（　　）时终止。

    A.抵押权实现
    B.办理注销登记
    C.抵押合同终止
    D.抵押权消灭

    答案：B
    解析：
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、《土地登记办法》第五十三条等的规定，土地抵押权终止后，应当依照规定办理注销抵押登记。据此，办理注销登记后，抵押权才真正终止。

  • 第2题：

    法律关系终止的原因与方式包括（）。

    • A、自然终止
    • B、人为终止
    • C、法定终止
    • D、协议终止
    • E、违约终止

    正确答案:A,D,E

  • 第3题：

    抵押权终止的原因包括（）。

    • A、主债权消灭
    • B、抵押物灭失
    • C、抵押权人死亡
    • D、抵押权实现

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    抵押权终止的原因是（）。

    • A、主债权消灭
    • B、抵押物灭失
    • C、抵押权人死亡
    • D、抵押权实现
    • E、抵押人死亡

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    合同终止的原因不包括（）。

    • A、清偿
    • B、变更
    • C、抵消
    • D、免除

    正确答案:D

  • 第6题：

    已经出租的房地产设定抵押的，原租赁关系（）

    • A、解除
    • B、终止
    • C、抵押权实现时终止
    • D、不受影响

    正确答案:D

  • 第7题：

    《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。

    • A、终止抵押权
    • B、补偿或交换
    • C、同等价值的担保
    • D、权利抵押

    正确答案:D

  • 第8题：

    抵押权消灭的原因


    正确答案: ①因物权消灭的原因而消灭
    ②因主债权的消灭而消灭
    ③抵押权因实现而消灭

  • 第9题：

    单选题
    在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。
    A

    抵押合同

    B

    抵押登记

    C

    抵押期限终止

    D

    抵押人死亡


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）
    A

    主债权消灭

    B

    债权人死亡

    C

    抵押物灭失

    D

    抵押权实行


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    已经出租的房地产设定抵押的，原租赁关系（）
    A

    解除

    B

    终止

    C

    抵押权实现时终止

    D

    不受影响


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    法律关系终止的原因与方式包括（）。
    A

    自然终止

    B

    人为终止

    C

    法定终止

    D

    协议终止

    E

    违约终止


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    终止是因法律规定的原因或当事人约定的原因出现时，合同所规定的当事人双方的权利义务关系归于消灭的状况，包括（ ）

    A.自然终止
    B.裁决终止
    C.协议终止
    D.合同终止
    E.未履行终止

    答案：A,B,C
    解析：
    终止包括自然终止、裁决终止和协议终止。

  • 第14题：

    抵押权人对抵押房地产的处分，因哪些情况而终止？


    正确答案: 1、抵押权人请求中止的2、抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的3、发现被拍卖抵押物有权属争议的4、诉讼或仲裁中的抵押房地产5、其他应当中止的情况。

  • 第15题：

    以下（）可以使抵押权终止。

    • A、抵押人死亡
    • B、抵押权人死亡
    • C、抵押物灭失
    • D、主债权消灭
    • E、抵押权实现

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）

    • A、主债权消灭
    • B、债权人死亡
    • C、抵押物灭失
    • D、抵押权实行

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。

    • A、抵押合同
    • B、抵押登记
    • C、抵押期限终止
    • D、抵押人死亡

    正确答案:B

  • 第18题：

    土地承租权依法终止的情况不包括（）。

    • A、租期届满
    • B、因合同当事人的原因提前终止租赁关系
    • C、租金按月支付无累计
    • D、因其他原因提前终止租赁关系

    正确答案:C

  • 第19题：

    有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。

    • A、一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力
    • B、土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记
    • C、土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭
    • D、经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    抵押权终止的原因是（）。
    A

    主债权消灭

    B

    抵押物灭失

    C

    抵押权人死亡

    D

    抵押权实现

    E

    抵押人死亡


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    抵押物灭失的，抵押权终止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下（）可以使抵押权终止。
    A

    抵押人死亡

    B

    抵押权人死亡

    C

    抵押物灭失

    D

    主债权消灭

    E

    抵押权实现


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地承租权依法终止的情况不包括（）。
    A

    租期届满

    B

    因合同当事人的原因提前终止租赁关系

    C

    租金按月支付无累计

    D

    因其他原因提前终止租赁关系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。
    A

    终止抵押权

    B

    补偿或交换

    C

    同等价值的担保

    D

    权利抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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