某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下13个月期贷款，银行审定该房地产抵质押率为50%，最多为该客户贷款1000万元，但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用，根据《信贷业务担保管理办法》，与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1350万元。

题目

某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下13个月期贷款，银行审定该房地产抵质押率为50%，最多为该客户贷款1000万元，但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用，根据《信贷业务担保管理办法》，与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1350万元。

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1.关于最高额抵押的说法中，正确的是().A:最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额 B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让 D:最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围 E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

2.某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为70%，签订了一份67.5万元的约定债权发生期间1年以上的最高额抵押担保合同，该担保合同项目可担保的主债权金额不应超过（）。A、100万元B、70万元C、67.5万元D、50万元

3.某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为60%，签订了一份50万元的最高额抵押担保合同，C3中该份担保合同可担保的主合同最大金额为（）。A、100万元B、70万元C、60万元D、50万元

4.某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为60%，签订了一份60万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元，信贷系统中该担保合同实际可用担保额度为（）。A、100万元B、70万元C、60万元D、40万元

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款，银行审定该房地产抵质押率为50%，最多为该客户贷款1000万元，但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用，根据《信贷业务担保管理办法》，与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1200万元。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    最高额担保包括（）。

    • A、最高额保证担保
    • B、最高额抵押担保
    • C、最高额质押担保
    • D、留置

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    交通银行与担保人订立最高额保证（抵押/质押）合同，应根据合同中约定的最高额来控制对授信客户提供的授信总额，即交通银行贷款或其他授信业务到期后的（）之和不应超过在最高额保证（抵押/质押）合同中约定的最高额。

    • A、授信总额
    • B、利息
    • C、费用
    • D、实现债权的费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    某押品评估确认价值为100万元，最高抵押率为50%，审批抵押率为40%，签订了一份60万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为30万元。在信贷系统中，签订了该担保合同后，该押品的可用担保额度还剩下（）。

    • A、30万元
    • B、40万元
    • C、20万元
    • D、10万元

    正确答案:D

  • 第5题：

    某押品评估确认价值为100万元，审批抵（质）押率为60%，签订了一份60万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元，C3中该担保合同实际可用担保额度为（）。

    • A、100万元
    • B、70万元
    • C、60万元
    • D、40万元

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列选项不可以作个人最高额担保贷款可以是（）。

    • A、最高额住房抵押担保贷款
    • B、最高额质押担保贷款
    • C、最高额商用房抵押担保贷款
    • D、最高额保证担保贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元，担保方式为抵押，以B客户自有房产抵押担保（该房产项下已有未结清抵押贷款280万元），房产评估价值500万元，签署最高额抵押合同500万元，请问B客户申请200万元贷款时，客户经理担保合同可引入金额为：（）

    • A、200万元
    • B、220万元
    • C、500万元
    • D、280万元

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    某客户D在温州银行发放贷款2000万元，由房产1（登记价值800万元），和房产2（登记价值2000万元）提供抵押担保，并追加某公司E和个人F保证担保，分别各自签署最高额抵押合同和最高额保证合同。2013年4月1日客户D提前归还贷款1000万元，贷款余额1000万元。2013年4月2日，客户D向温州银行申请注销房产1，贷款余额由房产2抵押和某公司E、个人F保证担保。请问如果满足客户D申请，温州银行应办理哪些手续。


    正确答案: （1）2000万元的贷款合同项下由房产1、房产2和保证E、保证F提供担保措施，如果房产1提前注销登记，温州银行应取得房产2抵押人的承诺书，和保证E、保证F保证人的承诺书，表示已充分知晓房产1提前退出担保，对未结清债权承担责任保持不变的意思。
    （2）向授信部门发起授信条件变更申请，批准房产1退出抵押担保；
    （3）向信贷部门发起担保变更申请，解除担保房产1的担保合同和主合同的关联
    （4）发起押品出库申请，按《权证管理规定》办妥押品出库手续。

  • 第9题：

    多选题
    某客户用一担保物与农业银行签订一最高额抵押合同。该担保物的担保额度及该最高额抵押合同的担保额度分别在哪两个环节扣占。（）
    A

    担保合同登记完成

    B

    审批完成

    C

    主从关联完成

    D

    凭证登记完成


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    交通银行与担保人订立最高额保证（抵押/质押）合同，应根据合同中约定的最高额来控制对授信客户提供的授信总额，即交通银行贷款或其他授信业务到期后的（）之和不应超过在最高额保证（抵押/质押）合同中约定的最高额。
    A

    授信总额

    B

    利息

    C

    费用

    D

    实现债权的费用


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    最高额担保包括（）。
    A

    最高额保证担保

    B

    最高额抵押担保

    C

    最高额质押担保

    D

    留置


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人最高额担保贷款可以是（）。
    A

    最高额住房抵押担保贷款

    B

    最高额质押担保贷款

    C

    最高额商用房抵押担保贷款

    D

    最高额保证担保贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某押品评估确认价值为100万元，最高抵押率为70%，审批抵押率为60%，签订了一份50万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元。在C3中，签订了该担保合同后，该押品的可用担保额度还剩下（）。

    • A、30万元
    • B、40万元
    • C、20万元
    • D、10万元

    正确答案:C

  • 第14题：

    某押品抵押价值为800万元，审批抵押率为50%，已为农业银行A支行贷款提供担保200万元，现B支行拟用该押品办理抵押贷款，下列正确的是（）。

    • A、该押品在农业银行的最高可担保额度为400万元
    • B、该押品在农业银行的最高可担保额度为800万元
    • C、该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元
    • D、该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    在“天府随心贷”业务中，在对借款人进行额度授信时，应与借款人、担保人签订（）。

    • A、个人贷款综合授信合同
    • B、个人贷款借款合同
    • C、最高额抵押担保合同
    • D、最高额质押担保合同

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为60%，签订了一份80万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为70万元。在C3中，该份担保合同实际可用担保额度为（）。

    • A、100万元
    • B、70万元
    • C、60万元
    • D、80万元

    正确答案:C

  • 第17题：

    某客户以评估价值1000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款，银行设定该房地产抵质押率为70%，最多为该客户贷款700万元，应与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为700万元。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    某客户用一担保物与农业银行签订一最高额抵押合同。该担保物的担保额度及该最高额抵押合同的担保额度分别在哪两个环节扣占。（）

    • A、担保合同登记完成
    • B、审批完成
    • C、主从关联完成
    • D、凭证登记完成

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    工商银行个人最高额担保贷款根据担保方式分为最高额抵押担保贷款、最高额质押担保贷款和最高额保证担保贷款。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    客户与我某支行申签订期限为3年的最高额抵押担保合同，且在工商银行授信额度为150万元，则该客户在最高额抵押担保项下贷款余额最高可以达到（）万元。

    • A、160
    • B、150
    • C、200
    • D、120

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    工商银行个人最高额担保贷款根据担保方式分为最高额抵押担保贷款、最高额质押担保贷款和最高额保证担保贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列选项不可以作个人最高额担保贷款可以是（）。
    A

    最高额住房抵押担保贷款

    B

    最高额质押担保贷款

    C

    最高额商用房抵押担保贷款

    D

    最高额保证担保贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    客户乙在其授信额度下与我某支行签订最高额度为160万元的最高抵押担保合同，如该客户又向我行申请并获批最高额担保项下循环贷款120万元，那么该客户剩余可贷额度为（）万元。
    A

    40

    B

    160

    C

    120

    D

    100


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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