按目前通行规定，地下室建筑面积计入容积率。

题目

按目前通行规定，地下室建筑面积计入容积率。

相似考题

1.计算建筑工程超高费时,关于层数的确定,叙述正确的是()A、地下室不计入层数B、地下室按 1层计入总层数C、地下室按其实际层数计入总层数D、地下室按 2层计处总层数

2.()按其上口外墙外围的水平面积计算建筑面积。A.地下室、半地下室B.采光井C.储仓D.水塔

3.容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积 10%的也不计算。()此题为判断题(对，错)。

4.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。A．其上口外墙外围水平面积和采光井面积B．其上口净空面积C．其下口净空面积D．其上口外墙外围水平面积

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  • 第1题：

    按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有（ ）。

    A．无永久性顶盖的室外楼梯

    B．地下室

    C．消防楼梯

    D．悬挑雨篷

    E．墙面抹灰


    正确答案：BD

  • 第2题：

    在住宅建筑面积净密度控制指标中，是否计入地下层面积？( )

    A.计入
    B.按系数折减计入
    C.不计入
    D.地下室储藏面积计入

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有( )。

    A:地下室
    B:悬挑雨篷
    C:消防楼梯
    D:墙面抹灰
    E:无永久性顶盖的室外楼梯

    答案：A,B
    解析：
    不应计算建筑面积的范围包括：①建筑物通道(骑楼、过街楼的底层);②建筑物内的设备管道夹层;③建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等;④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池;⑤建筑物内的工作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;⑥突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机隔板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊;⑦无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯;⑧自动扶梯、自动人行道;⑨独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。在这个范围之外的都应计入建筑面积。

  • 第4题：

    防空地下室上部建筑层数为9层，按规范规定人员掩蔽工程每个防护单元的建筑面积应：( )

    A.≤2000㎡
    B.≤1500㎡
    C.≤1200㎡
    D.≤1000㎡

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    在城市规划中，地下建筑面积通常是不计入容积率的。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据“温政发〔2008〕34号”通知规定，地面总建筑面积在2000平方米以上10层以下未设地下室的民用建筑，温州市区应按照地面总建筑面积的（）修建规定抗力等级的防空地下室。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、4%
    • D、地面首层建筑面积

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于容积率的计算公式，正确的是（）。

    • A、容积率=土地面积／总建筑面积
    • B、容积率=总建筑面积／土地面积
    • C、容积率=建筑基底占地面积／地块面积
    • D、容积率=地块面积／建筑基底占地面积

    正确答案:B

  • 第8题：

    楼面地价=（）。

    • A、土地总价÷土地面积
    • B、土地单价×容积率
    • C、土地单价÷容积率
    • D、土地总价×总建筑面积
    • E、土地总价÷总建筑面积

    正确答案:C,E

  • 第9题：

    多选题
    楼面地价=（）。
    A

    土地总价÷土地面积

    B

    土地单价×容积率

    C

    土地单价÷容积率

    D

    土地总价×总建筑面积

    E

    土地总价÷总建筑面积


    正确答案： C,A
    解析： 楼面地价又称单位建筑面积地价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价与土地总价的关系为：楼面地价=土地总价÷总建筑面积。由此公式找到楼面地价、土地单价、容积率三者之间的关系，即：楼面地价=土地单价÷容积率

  • 第10题：

    单选题
    根据“温政发〔2008〕34号”通知规定，地面总建筑面积在2000平方米以上10层以下未设地下室的民用建筑，温州市区应按照地面总建筑面积的（）修建规定抗力等级的防空地下室。
    A

    2%

    B

    3%

    C

    4%

    D

    地面首层建筑面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

  • 第12题：

    单选题
    在住宅建筑面积净密度控制指标中,是否计入地下层面积?
    A

    计入

    B

    不计入

    C

    按系数折减计入

    D

    地下室贮藏室面积计入


    正确答案： D
    解析： 从《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)表5.0.6-2中可查得:在住宅建筑面积净密度控制指标中,不计入地下层面积。

  • 第13题：

    按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有（）。

    A.无永久性顶盖的室外楼梯

    B.地下室

    C.消防楼梯

    D.宽度超过2.1m的悬挑雨篷

    E.墙面抹灰


    正确答案：BD

    参见教材P298

  • 第14题：

    容积率的计算公式为()。

    A:容积率=总建筑面积/建筑用地面积
    B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积
    C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积
    D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积

    答案：A
    解析：
    容积率是规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比。容积率计算公式：容积率=总建筑面积/建筑用地面积。

  • 第15题：

    按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。

    A:其上口外墙外围水平面积和采光井面积
    B:其上口外墙外围水平面积
    C:其下口净空面积
    D:其上口净空面积

    答案：B
    解析：
    地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  • 第16题：

    在住宅建筑面积净密度控制指标中,是否计入地下层面积?

    • A、计入
    • B、不计入
    • C、按系数折减计入
    • D、地下室贮藏室面积计入

    正确答案:B

  • 第17题：

    建筑物综合脚手架按（）以上的建筑面积计算。建筑物高度是指（）。地下室（）脚手架按其建筑面积计算。


    正确答案:建筑物室外地坪；设计室外地坪至檐口的高度；半地下室

  • 第18题：

    地下室、半地下室等入口的建筑面积，应（）。

    • A、不予计算
    • B、按其上口外墙中心线水平面积计算
    • C、按高度超过2.2m时计算
    • D、按其上口外墙外围水平面积计算

    正确答案:B

  • 第19题：

    独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    在城市规划中，地下建筑面积通常是不计入容积率的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 在城市规划中，地下建筑面积通常不计容积率。

  • 第21题：

    单选题
    计算建筑工程超高费时，关于层数的确定，叙述正确的是（）。
    A

    地下室不计入层数

    B

    地下室按1层计入总层数

    C

    地下室按其实际层数计入总层数

    D

    地下室按2层计处总层数


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    宗地容积率低于0.5的，下列说法正确的说法是（）.
    A

    按取得土地使用权支付的价款计入房产原值的地价

    B

    按取得土地使用权支付的价款的2倍计入房产原值的地价

    C

    按房产建筑面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

    D

    按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按照房产原值计税的房产，如果宗地容积率低于0.5的，关于房产原值的确定方法正确的是（  ）。
    A

    按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

    B

    按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

    C

    按开发面积确定计入房产原值的地价

    D

    按购进土地时支付的价款确定计入房产原值的地价


    正确答案： D
    解析：

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