某房产重置成本为150万元，实体性折旧为30万元，功能性折旧为20万元、经济性折旧为5万元，若无其他需要考虑的因素，该房产的价值为（）。A、145万元B、130万元C、120万元D、95万元

题目

某房产重置成本为150万元，实体性折旧为30万元，功能性折旧为20万元、经济性折旧为5万元，若无其他需要考虑的因素，该房产的价值为（）。

  • A、145万元
  • B、130万元
  • C、120万元
  • D、95万元
相似考题

1.某企业2010年有固定资产原值3000万元，其中房产原值为2000万元，已提折旧400万元；机器设备原值为1000万元，已提折旧240万元。已知当地政府规定的扣除比例为30％，该企业2010年度应纳房产税为（ ）万元。A．16.8B．168C．24D．240

2.H公司以一幢房产对G公司直接投资，该房产账面原价为300万元，已提折旧30万元，公允价值为400万元，双方确认价值为350万元，营业税税率为5%则G公司由此所增加的“实收资本”为（ ）万元。A．350B．400C．270D．290

3.A公司某生产设备在2014年12月31日存在减值迹象，该设备可收回金额为120万元，原值为150万元，已计提20万元的折旧。则该固定资产2014年12月31日的账面价值为( )万元。A.120B.130C.150D.110

4.某企业“累计折旧”账户的年初贷方余额为600万元,假设该企业“累计折旧”账户当年的借方发生额为200万元,贷方发生额为300万元,则该企业“累计折旧”账户的年末余额为()。A、贷方500万元B、借方500万元C、贷方700万元D、借方700万元

参考答案和解析
正确答案:D
更多“某房产重置成本为150万元，实体性折旧为30万元，功能性折旧为20万元、经济性折旧为5万元，若无其他需要考虑的因素，该房产的价值为（）。A、145万元B、130万元C、120万元D、95万元”相关问题

  • 第1题：

    甲公司房产原值7500万元，预计使用20年，预计净残值2500万元为房产使用期满时土地使用权价值，按照直线法计提折旧。该项房产投入使用6年以后进行装修，装修支出220万元，并预计今后每间隔5年需要重新装修一次。按照会计制度要求，该企业装修支出将在两次装修间隔的5年中单独平均计提折旧，装修以后第一年应计提的全年折旧额为（ ）。

    A．266万元

    B．294万元

    C．250万元

    D．206万元


    正确答案：B
    （7500－2500）/20＋220/5＝294万元。 

  • 第2题：

    某建设项目固定资产投资1140万元，建设期贷款利息为150万元，折旧年限20年，预计净残值80万元，则该项目按直线折旧的年折旧额为：

    A. 48. 5万元
    B. 50. 5万元
    C. 53. 0万元
    D. 60. 5万元

    答案：D
    解析：
    提示：利用年限平均法折旧公式计算。

  • 第3题：

    某报社的印刷设备初始购入价为300万元，使用年限设定为10年，报废时残值为10万元，以直线折旧法计提折旧，则年折旧额为（）

    • A、30万元
    • B、29万元
    • C、31万元

    正确答案:B

  • 第4题：

    某房产重置成本为200万元，实体性折旧为30万元，功能性折旧为10万元、经济性折旧为0万元，法定优先受偿款项为8万元，若无其他需要考虑的因素，该房产的抵押价值为（）。

    • A、192万元
    • B、182万元
    • C、162万元
    • D、152万元

    正确答案:D

  • 第5题：

    某企业2015年3月20日购置一台不需要安装的设备，该设备的入账价值为10万元，预计净残值为0.4万元，预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧，该企业2015年应计提的折旧金额是（）

    • A、2.88万元
    • B、3万元
    • C、3.84万元
    • D、4万元

    正确答案:B

  • 第6题：

    一台设备的原值为100万元，账面价值为70万元，累计折旧为30万元。对于该项固定资产，税法规定的折旧方法、折旧年限与会计准则相同。不考虑其他因素，则该项设备目前的计税基础为（）万元。

    • A、100
    • B、30
    • C、70
    • D、0

    正确答案:C

  • 第7题：

    企业收到某公司作价投入的设备一台，该设备帐面原价为20万元，已提折旧4万元，双方确认价值为15万元。实际收到该设备时，应计入“累计折旧”帐户的金额是（）

    • A、6万元
    • B、5万元
    • C、4万元
    • D、9万元

    正确答案:B

  • 第8题：

    某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元，则该旧住宅的折旧总额为（）万元。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:A

  • 第9题：

    某宗房产押品重置成本为100万元，经济寿命为50年，残值为0，已使用10年，假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素，该房产评估时的折旧额为（）。

    • A、10万元
    • B、16.7万元
    • C、20万元
    • D、50万元

    正确答案:C

  • 第10题：

    某宗房产押品重置成本为100万元，经济寿命为50年，残值为0，已使用10年，假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素，该房产每年的折旧额为（）。

    • A、1万元
    • B、1.67万元
    • C、2万元
    • D、10万元

    正确答案:C

  • 第11题：

    某机器设备重置成本为40万元，实体性贬值为10万元，功能性贬值为2万元、经济性贬值为1万元，若不考虑其他因素，该设备的价值为（）。

    • A、30万元
    • B、27万元
    • C、22万元
    • D、20万元

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    甲企业2011年6月20日购置一台不需要安装的A设备投入企业管理部门使用，该设备入账价值为600万元，预计使用5年，预计净残值为30万元，采用双倍余额递减法计提折旧。2011年应计提的折旧为（）
    A

    350万元

    B

    118.4万元

    C

    312万元

    D

    120万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲公司以一批库存商品交换乙公司的房产，库存商品的成本为140万元，已提减值准备16万元，公允价值为200万元，增值税率为17%，消费税率为10%。房产的原价为400万元，已提折旧200万元，已提减值准备40万元，公允价值为220万元，营业税率为5%。双方均保持资产的原始使用状态。则甲公司换入房产的入账成本为（ ）万元。

    A．220

    B．234

    C．185

    D．215


    正确答案：B
    换入房产的入账成本＝200＋200×17%＝234（万元）；  

  • 第14题：

    某设备重置成本为40万元，实体性贬值为10万元，功能性贬值为2万元、经济性贬值为1万元，抵押率为20%，若无其他需要考虑的因素，该设备最高可抵押担保贷款（）。

    • A、6万元
    • B、5.4万元
    • C、4.4万元
    • D、4万元

    正确答案:B

  • 第15题：

    某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为60万元
    • B、该房产的抵押价值为120万元
    • C、该房产的抵押价值为125万元
    • D、该房产可抵押担保贷款84万元

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为18万元
    • B、该房产的抵押价值为182万元
    • C、该房产的抵押价值为140万元
    • D、该房产可抵押担保贷款133万元

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    某企业购置一台设备，固定资产原值为20万元，采用双倍余额递减法折旧，折旧年取为10年，则该设备第2年折旧额为（）

    • A、2万元
    • B、2.4万元
    • C、3.2万元
    • D、4.0万元

    正确答案:C

  • 第18题：

    某企业计划年度应计折旧固定资产的增加情况是，6月20日购入价值为20万元的生产用设备，9月15日购入价值为60万元的生产用设备，则计划年度增加应计折旧的固定资产平均总值为（）。

    • A、25万元
    • B、40万元
    • C、80万元
    • D、120万元

    正确答案:A

  • 第19题：

    某宗房产押品重置成本为100万元，剩余经济寿命为50年，残值为10万元，已使用10年，假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素，该房产每年的折旧额为（）。

    • A、1万元
    • B、1.5万元
    • C、2万元
    • D、3万元

    正确答案:B

  • 第20题：

    某宗房产押品重置成本为100万元，经济寿命为50年，残值为0，已使用10年，假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素，该房产可能的评估价值为（）。

    • A、90万元
    • B、83.3万元
    • C、80万元
    • D、50万元

    正确答案:C

  • 第21题：

    某设备的重置成本为180万元，折旧总额为100万元，优先受偿款项20万元（非已担保贷款额度），抵押率为20%，若不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该设备的抵押价值为60万元
    • B、该设备不具备抵押价值
    • C、该设备可抵押担保贷款12万元
    • D、该设备无法抵押担保贷款

    正确答案:A,C

  • 第22题：

    某宗房产押品重置成本为100万元，经济寿命为50年，残值为0，已使用10年，假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素，该房产每年的折旧率为（）。

    • A、1%
    • B、1.67%
    • C、2%
    • D、10%

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    某建设项目固定资产投资1140万元，建设期贷款利息为150万元，折旧年限20年，预计净残值80万元，则该项目按直线折旧的年折旧额为：（）
    A

    48.5万元

    B

    50.5万元

    C

    53.0万元

    D

    60.5万元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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