房地产区位是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境、外部配套设施等方面。

题目

房地产区位是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境、外部配套设施等方面。

相似考题

1.下列关于区位的说法中，错误的是（ ）。A．区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系B．区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定C．地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化D．政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

2.（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．房地产的权益和区位B．房地产的权益C．房地产的实物和权益D．房地产的区位

3.一宗房地产的位置包括（）。A.坐落B.方位C.距离D.交通E.朝向

4.地役权是指房地产权利人在法律规定的范围内，利用地表上下一定范围内的空间，并排除他人干涉的权利。房地产本质上是一个立体空间，拥有一宗房地产就拥有了该宗房地产的所有空间。 （ ）

更多“房地产区位是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包”相关问题

  • 第1题：

    “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。

    A.房地产价格与区位关系密切
    B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    D.房地产价格形成的时间通常较长

    答案：B
    解析：
    房地产价格的特点包括：①房地产价格与区位关系密切。②房地产价格实质上是房地产权益的价格。房地产是不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利。③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格。④房地产价格易受交易者的个别情况影响。⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第2题：

    房地产与其他财产、资产、商品的最大不同是其()不可移动。因此，评判一宗房地产的好坏，考虑的重要因素之一是区位。

    A:坐落
    B:朝向
    C:位置
    D:文化地理区位

    答案：C
    解析：
    房地产与其他财产、资产、商品的最大不同是其位置不可移动。因此，评判一宗房地产的好坏，考虑的重要因素之一是区位。西方普遍认为，投资房地产的三大秘诀是：“第一是区位，第二是区位，第三还是区位。”因为一般你能够改变房地产除区位以外的东西，但你改变不了房地产的区位。由此可见，区位对房地产的重要性。企业、个人等主体在进行区位选择时，考虑的区位要素主要有区位周边的空间环境特性、通达性、互赖性、排斥性和成本费用。

  • 第3题：

    从房地产估价角度来说，一宗土地的空间范围包括（　）。

    A.地表
    B.地上空间
    C.地下空间
    D.权益空间
    E.区位空间

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产的含义。一宗土地的空间范围：（1）地球表面，简称地表；（2）地球表面以上一定范围内的空间，简称地上空间；（3）地球表面以下一定范围内的空间，简称地下空间。

  • 第4题：

    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（）。

    • A、位置
    • B、交通条件
    • C、周围环境
    • D、人口
    • E、外部配套设施

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    狭义的房地产是指（）与（）在空间上的统一体。


    正确答案:土地；建筑物

  • 第6题：

    一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括（）。

    • A、坐落
    • B、方位
    • C、距离
    • D、朝向
    • E、通达性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产价格的特点包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格是房地产权益的价格
    • C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间较短

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    （）是指该房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系。

    • A、房地产实物
    • B、房地产位置
    • C、房地产权益
    • D、房地产区位

    正确答案:D

  • 第10题：

    填空题
    狭义的房地产是指（）与（）在空间上的统一体。

    正确答案： 土地,建筑物
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产价格的特点包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格是房地产权益的价格

    C

    房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间较短


    正确答案： C,A
    解析： 房地产价格的特点包括：房地产价格与区位关系密切；房地产价格是房地产权益的价格；房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格；房地产价格容易受个别因素影响；房地产价格形成的时间较长。

  • 第12题：

    多选题
    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（）。
    A

    位置

    B

    交通条件

    C

    周围环境

    D

    人口

    E

    外部配套设施


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于区位的说法中，错误的是()。

    A:区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
    B:区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
    C:地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
    D:政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

    答案：B
    解析：
    本题考查区位的相关内容。在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。

  • 第14题：

    衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（　）。

    A、距离
    B、方位
    C、楼层
    D、交通

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标。参见教材P132。

  • 第15题：

    房地产项目投资区位选择的规律（）

    • A、中心区位规律
    • B、重点方位规律
    • C、距离递减规律
    • D、可改造性规律
    • E、区位分离规律

    正确答案:C,E

  • 第16题：

    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。

    • A、从该宗物业去往其他地方的便捷性
    • B、从其他地方到达该宗物业的可及性
    • C、与重要场所的距离
    • D、该宗物业的周围人文环境
    • E、该宗物业的周围景观

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    关于区位及区位理论，下列说法正确的有（）。

    • A、区位通常是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
    • B、区位具体可标示为一定的空间坐标
    • C、区位理论是研究人类行为活动的空间的理论
    • D、区位理论是研究关于与人类相关的经济和社会活动的学说
    • E、区位理论是关于人类活动特别是经济活动的空间分布及空间中各类要素的相互关系的学说

    正确答案:A,B,E

  • 第18题：

    从房地产估价角度来说，一宗土地的空间范围包括（）。

    • A、地表
    • B、地上空间
    • C、地下空间
    • D、权益空间
    • E、区位空间

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    （　）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

    • A、房地产的权益和区位
    • B、房地产的权益
    • C、房地产的实物和权益
    • D、房地产的区位

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格实质上是房地产区位价格
    • C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间通常较长
    • E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格实质上是房地产区位价格

    C

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间通常较长

    E

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    从房地产估价角度来说，一宗土地的空间范围包括（）。
    A

    地表

    B

    地上空间

    C

    地下空间

    D

    权益空间

    E

    区位空间


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括（）。
    A

    坐落

    B

    方位

    C

    距离

    D

    朝向

    E

    通达性


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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