商品房用地使用权出让方式不应为（）。A、挂牌方式B、招标方式C、拍卖方式D、划拨方式

题目

商品房用地使用权出让方式不应为（）。

  • A、挂牌方式
  • B、招标方式
  • C、拍卖方式
  • D、划拨方式
相似考题

1.对建设用地使用权的获得方式，说法正确的是：（ ）A．设立建设用地使用权，可以采取划拨方式B．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营陛用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让C．设立建设用地使用权，可以采取出让方式D．同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

2.对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让 B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种 C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得 D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

3.现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有（）。A、划拨 B、招标 C、挂牌 D、拍卖 E、协议

4.在经营性土地使用权出让过程中，领导干部不得有()行为。A、对应当实行招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地B、采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让C、操纵经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让活动中申请人的确定D、操纵招标拍卖挂牌出让结果

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  • 第1题：

    国有建设用地使用权出让方式中，既具有协议出让方式的优点，又可最大限度避免协议出让方式不足的是（）。

    A．招标
    B．拍卖
    C．挂牌
    D．租赁

    答案：C
    解析：
    挂牌出让国有建设用地使用权的方式中，出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人；而协议出让方式是采取政府与土地使用者协商的方式确定出让金的。
    由此看来，虽然协议出让与招标、拍卖和挂牌出让互相配合、互为补充，但随着土地使用制度改革的进一步深入和土地市场的完善，政府会越来越多地采取主动供地的方式，从长远来看，协议方式会逐渐减少，因为实际上，挂牌出让方式已经具备了协议出让方式的优点，同时也最大限度地避免了协议出让方式的不足。

  • 第2题：

    国有建设用地使用权出让的方式有（　　）。

    A、招标
    B、拍卖
    C、划拨
    D、挂牌
    E、协议

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

  • 第3题：

    国有建设用地使用权出让的方式有（ ）。

    A.招标
    B.拍卖
    C.划拨
    D.挂牌
    E.协议

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

  • 第4题：

    (　 )由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。

    A:征收方式
    B:出售方式
    C:划拨方式
    D:出让方式

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。

    • A、划拨 
    • B、出让 
    • C、拍卖 
    • D、招标

    正确答案:A

  • 第6题：

    国有土地使用权出让的方式包括（）。

    • A、协议出让
    • B、拍卖出让
    • C、招标出让
    • D、挂牌出让
    • E、划拨出让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    我国土地使用权出让方式包括（）。

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、协议出让
    • D、挂牌
    • E、划拨

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（）出让。

    • A、拍卖、协议或者挂牌方式
    • B、拍卖、招标或者协议方式
    • C、招标、协议或者挂牌方式
    • D、拍卖、招标或者挂牌方式

    正确答案:D

  • 第9题：

    原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。

    • A、招标
    • B、协议
    • C、挂牌
    • D、拍卖

    正确答案:B

  • 第10题：

    判断题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    商场建设用地使用权出让方式不包括（）。
    A

    挂牌

    B

    招标

    C

    划拨

    D

    协议


    正确答案： A
    解析： 1994年7月颁布的《城市房地产管理法》规定商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式，没有条件的，可采取双方协议的方式，但是协议方式出让的土地价格不得低于国家所规定的最低价。

  • 第12题：

    单选题
    工业用地使用权出让方式不包括（）。
    A

    招标方式

    B

    协议方式

    C

    划拨方式

    D

    挂牌方式


    正确答案： C
    解析： 下列建设用地可由有批准权的人民政府依法批准划拨；
    (1)国家机关用地和军事用地；
    (2)城市基础设施和公益事业用地；
    (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
    (4)法律、行政法规规定的其他用地。参见教材P26。

  • 第13题：

    关于国有土地使用权出让的方式，下列说法正确的有()。

    A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
    B、根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
    C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让
    D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
    E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项，根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项，《物权法》第137条明确规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第14题：

    工业用地使用权出让方式不包括（　　）。

    A:招标方式
    B:挂牌方式
    C:划拨方式
    D:协议方式

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    国有建设用地使用权出让的基本方式主要包括()。

    A、招标
    B、拍卖
    C、挂牌
    D、转让
    E、划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式。土地行政主管部门应视国家产业政策、政府对土地的要求、土地用途、规划限制条件等因素选择适宜的出让方式。

  • 第16题：

    商场建设用地使用权出让方式不包括（）。

    • A、挂牌
    • B、招标
    • C、划拨
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第17题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    建设用地使用权出让，应采用招标、拍卖或者挂牌的方式。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    国有建设用地使用权出让方式中，适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让的方式是（）。

    • A、招标方式
    • B、拍卖方式
    • C、协议方式
    • D、挂牌方式

    正确答案:A

  • 第20题：

    取得租赁土地使用权的方式可以是（）。

    • A、招标
    • B、划拨
    • C、挂牌出让
    • D、协议
    • E、拍卖

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    国有建设用地使用权出让方式中，适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让的方式是（）。
    A

    招标方式

    B

    拍卖方式

    C

    协议方式

    D

    挂牌方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。
    A

    招标

    B

    协议

    C

    挂牌

    D

    拍卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    我国土地使用权出让方式包括（）。
    A

    拍卖

    B

    招标

    C

    协议出让

    D

    挂牌

    E

    划拨


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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