普通商铺评估价值的主要影响因素有（）。A、区域的繁华程度B、临街状况：门前是否有停车位C、进深、夹层D、教育配套设施、医疗配套设施

题目

普通商铺评估价值的主要影响因素有（）。

  • A、区域的繁华程度
  • B、临街状况：门前是否有停车位
  • C、进深、夹层
  • D、教育配套设施、医疗配套设施
相似考题

1.下列表述中正确的是（ ）。A．750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价B．750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价C．200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值D．190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价

2.选择评估方法时,主要应考虑的因素有()。A、评估对象的特点B、资产评估的价值类型C、所可能收集到的数据及信息资料D、评估原则

3.影响经济林资产价值的主要因素有哪些？

4.影响最优拍卖方式选择的主要因素有（）A.风险厌恶程度B.共同价值C.合谋行为D.拍品的评估价

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
更多“普通商铺评估价值的主要影响因素有（）。”相关问题

  • 第1题：

    对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。

    • A、以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%
    • B、以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%
    • C、以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%
    • D、以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%

    正确答案:A,C,D

  • 第2题：

    普通住宅评估价值的主要影响因素有（）。

    • A、电梯楼还是步梯楼
    • B、小区还是非小区、有无物业管理
    • C、到机场、火车站的便利程度
    • D、教育配套设施、医疗配套设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    个人商铺经营权质押贷款最高额度不得超过商铺使用权评估价值的（）。

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第4题：

    什么是资金的时间价值？它的主要影响因素有哪些？


    正确答案: 资金的时间价值是指资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。
    主要影响因素有：资金的使用时间；数量大小；投入和回收的特点；资金的周转速度。

  • 第5题：

    选择评估方法时，应考虑的主要因素有（）

    • A、资产评估的价值类型
    • B、评估对象的特点
    • C、评估程序
    • D、评估原则
    • E、所能搜集到的数据及信息资料

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    普通混凝土强度的主要影响因素有：（）、（）。


    正确答案:水泥强度；水灰比

  • 第7题：

    影响可转换债券市场价格的主要因素有（）。

    • A、转换时间
    • B、理论价值
    • C、供求关系
    • D、普通股股价

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    选择评估方法时，应考虑的主要因素有（）
    A

    资产评估的价值类型

    B

    评估对象的特点

    C

    评估程序

    D

    评估原则

    E

    所能搜集到的数据及信息资料


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    影响最优拍卖方式选择的主要因素有（）
    A

    风险厌恶程度

    B

    共同价值

    C

    合谋行为

    D

    拍品的评估价


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    影响可转换债券市场价格的主要因素有（）。
    A

    转换时间

    B

    理论价值

    C

    供求关系

    D

    普通股股价


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    客户以所购一手商铺作抵押申请个人商铺贷款，该商铺购买价格300万元，评估价值280万元，则贷款最高额为（）万元。
    A

    180

    B

    168

    C

    150

    D

    140


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产价格评估方法中，不适用比较法评估的是（）。
    A

    普通住宅

    B

    商铺

    C

    写字楼

    D

    在建工程


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某临街商铺正常出租经营，能按期收取租金，周边同类商铺交易活跃，评估时应优先选用收益法作为主要的评估方法。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    影响最优拍卖方式选择的主要因素有（）

    • A、风险厌恶程度
    • B、共同价值
    • C、合谋行为
    • D、拍品的评估价

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    影响行政形象的主要因素有：价值观、政策、（）、（）、和（）。


    正确答案:信誉；公正性；廉洁程度

  • 第16题：

    用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（）。

    • A、价格因素
    • B、技术进步
    • C、无形损耗因素
    • D、有形损耗因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    影响无形资产评估价值的因素有哪些？


    正确答案:（1）、无形资产的取得成本；
    （2）、机会成本；
    （3）、效益因素；
    （4）、使用期限；
    （5）、技术因素；
    （6）、风险因素；
    （7）、法律因素；
    （8）、市场因素；
    （9）、其他因素。

  • 第18题：

    普通商铺价值评估时首选（）。

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假产开发法

    正确答案:C

  • 第19题：

    填空题
    普通混凝土强度的主要影响因素有：（）、（）。

    正确答案： 水泥强度,水灰比
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    影响企业价值评估的因素有哪些?

    正确答案：
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    影响无形资产评估价值的因素有哪些？

    正确答案： （1）、无形资产的取得成本；
    （2）、机会成本；
    （3）、效益因素；
    （4）、使用期限；
    （5）、技术因素；
    （6）、风险因素；
    （7）、法律因素；
    （8）、市场因素；
    （9）、其他因素。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人商铺经营权质押贷款最高额度不得超过商铺使用权评估价值的（）。
    A

    30%

    B

    40%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响认股权证理论价值的主要因素有（）。
    A

    剩余有效期限

    B

    执行价格

    C

    换股比率

    D

    普通股市价


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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