某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，有未结清工程款10000万元，抵押率70%，已在商业银行担保贷款10000万元，若不考虑其他因素，该押品还可担保的贷款金额是（）万元。A、21000B、14000C、7000D、4000
题目
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，有未结清工程款10000万元，抵押率70%，已在商业银行担保贷款10000万元，若不考虑其他因素，该押品还可担保的贷款金额是（）万元。
- A、21000
- B、14000
- C、7000
- D、4000
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参考答案和解析
更多“某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，有未结清工程款10000万元，抵押率70%，已在商业银行担保贷款10000万元，若不考虑其他因素，该押品还可担保的贷款金额是（）万元。A、21000B、14000C、7000D、4000”相关问题
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第1题：
某抵押房地产价值为500万元，其中法定优先受偿权债务为50万元，施工过程中拖欠工程款为50万元，已抵押担保的债权数额为50万元，其他优先受偿款为50万元，贷款成数为60%，则抵押贷款额度应为（）万元。
- A、500
- B、200
- C、300
- D、180
正确答案:D -
第2题：
某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为60%，签订了一份60万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元，信贷系统中该担保合同实际可用担保额度为（）。
- A、100万元
- B、70万元
- C、60万元
- D、40万元
正确答案:D -
第3题：
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为2000万元，应缴未缴土地出让金600万元，若不考虑其他因素，抵押价值是（）万元。
- A、2600
- B、1400
- C、1100
- D、1320
正确答案:B -
第4题：
某押品评估确认价值为100万元，最高抵押率为70%，审批抵押率为60%，签订了一份50万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元。在C3中，签订了该担保合同后，该押品的可用担保额度还剩下（）。
- A、30万元
- B、40万元
- C、20万元
- D、10万元
正确答案:C -
第5题：
某押品抵押价值为800万元，审批抵押率为50%，已为农业银行A支行贷款提供担保200万元，现B支行拟用该押品办理抵押贷款，下列正确的是（）。
- A、该押品在农业银行的最高可担保额度为400万元
- B、该押品在农业银行的最高可担保额度为800万元
- C、该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元
- D、该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元
正确答案:A,C -
第6题：
押品价值评估的价值类型为押品抵押价值，即押品在评估时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去评估人员知悉的法定优先受偿款。
正确答案:正确 -
第7题：
某设备的重置成本为180万元，折旧总额为100万元，优先受偿款项20万元（非已担保贷款额度），抵押率为20%，若不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。
- A、该设备的抵押价值为60万元
- B、该设备不具备抵押价值
- C、该设备可抵押担保贷款12万元
- D、该设备无法抵押担保贷款
正确答案:A,C -
第8题：
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，借款人欠朋友个人借贷200万元，若不考虑其他因素，抵押价值是（）万元。
- A、33200
- B、33000
- C、30200
- D、30000
正确答案:D -
第9题：
某房地产押品市场价值为900万元，若转让需缴土地出让金300万元，不考虑其他因素，审批确定的抵押率为70%，下列正确的是（）。
- A、抵押价值应为900万元
- B、抵押价值应为600万元
- C、按照审慎原则应确定最高可担保贷款额度为630万元
- D、按照审慎原则应确定最高可担保贷款额度为420万元
正确答案:B,D -
第10题：
某押品评估确认价值为100万元，审批抵（质）押率为60%，签订了一份60万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元，C3中该担保合同实际可用担保额度为（）。
- A、100万元
- B、70万元
- C、60万元
- D、40万元
正确答案:C -
第11题：
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为1800万元，未结清工程款300万元，若不考虑其他因素，抵押价值是（）万元。
- A、2100
- B、1800
- C、1500
- D、300
正确答案:C -
第12题：
单选题某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为120万元，抵押率为60%，则该房地产的抵押贷款额度为（ ）万元。A480
B360
C288
D240
正确答案： C解析： -
第13题：
某押品抵押价值为800万元，审批抵押率为50%，已为商业银行A支行贷款提供担保200万元，现B支行拟用该押品办理抵押贷款，下列正确的是（）。
- A、该押品在商业银行的最高可担保额度为400万元
- B、该押品在商业银行的最高可担保额度为800万元
- C、该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元
- D、该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元
正确答案:A,C -
第14题：
某宗房地产押品评估价值为1000万元，快速变现价值约为市场价值的60%（未扣除变现费用和税金），变现费用和税金约为市场价值的5%，制度规定该类押品的抵押率最高为70%，若不考虑其他因素，合适的抵押率应该为不超过（）。
- A、70%
- B、65%
- C、60%
- D、55%
正确答案:D -
第15题：
某房地产押品评估价值1000万元，预计变现费用250万元，经一级分行批准适用80%的抵押率，该押品可担保贷款应不超过（）。
- A、800万元
- B、750万元
- C、700万元
- D、500万元
正确答案:B -
第16题：
某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为60%，签订了一份80万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为70万元。信贷系统中该份担保合同实际可用担保额度为（）。
- A、100万元
- B、70万元
- C、60万元
- D、80万元
正确答案:C -
第17题：
某押品评估确认价值为100万元，最高抵押率为50%，审批抵押率为40%，签订了一份60万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为30万元。在信贷系统中，签订了该担保合同后，该押品的可用担保额度还剩下（）。
- A、30万元
- B、40万元
- C、20万元
- D、10万元
正确答案:D -
第18题：
某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为60%，签订了一份80万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为70万元。在C3中，该份担保合同实际可用担保额度为（）。
- A、100万元
- B、70万元
- C、60万元
- D、80万元
正确答案:C -
第19题：
某押品抵押价值为1000万元，审批抵押率为60%，下列正确的是（）。
- A、该押品在商业银行的最高可担保额度为600万元
- B、该押品在商业银行的最高可担保额度为400万元
- C、该押品在商业银行的最高担保额度为1000万元
- D、以上都不对
正确答案:A -
第20题：
某宗房地产押品考虑优先受偿权后的市场价值为2000万元，其中应缴未缴土地出让金600万元，若不考虑其他因素，抵押价值是（）万元。
- A、2600
- B、2000
- C、1400
- D、1320
正确答案:B -
第21题：
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，抵押率为70%，已在商业银行担保贷款10000万元，若不考虑其他因素，该押品还可担保的贷款金额是（）万元。
- A、21000
- B、14000
- C、13000
- D、11000
正确答案:D -
第22题：
某押品评估确认价值为100万元，最高抵押率为70%，审批抵押率为60%，签订了一份50万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元。在信贷系统中，签订了该担保合同后，该押品的可用担保额度还剩下（）。
- A、30万元
- B、40万元
- C、20万元
- D、10万元
正确答案:C -
第23题：
单选题某在建工程在假定未设立优先受偿权下的价值为5000万元，房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押贷款价值为（）万元。A2000
B3000
C3500
D4000
正确答案： D解析： 暂无解析