对于复杂的大型商业综合体押品进行内部评估时，一般应（）。A、在C3押品管理系统的估值测算中完成价格评估B、采用表格式评估报告C、用客户的购置成本直接录入C3押品管理系统D、采用叙述式评估报告

题目

对于复杂的大型商业综合体押品进行内部评估时，一般应（）。

  • A、在C3押品管理系统的估值测算中完成价格评估
  • B、采用表格式评估报告
  • C、用客户的购置成本直接录入C3押品管理系统
  • D、采用叙述式评估报告
相似考题

1.《商业银行押品管理指引》规定:下列()情形下,押品应由外部评估机构进行估值。A.法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品B.监管部门要求由外部评估机构估值的押品C.估值技术性要求较高的押品D.其他确需外部评估机构估值的押品

2.出现下列哪些情形时，押品应由外部评估机构进行估值（ ）A.法律法规及政策规定要求必须由外部评估机构估值的押品 B.仲裁机关要求必须由外部评估机构估值的押品 C.监管部门要求由外部评估机构估值的押品 D.因估值技术性要求较高，本行不具备评估专业能力的押品 E.人民法院要求必须由外部评估机构估值的押品

3.下列关于押品价值评估的说法中，错误的是( )。A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式 B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式 C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等 D.押品价值评估是押品管理的重要环节

4.商业银行应按照既定的方法、频率、流程对押品进行估值,按照《中国银监会关于印发商业银行押品管理指引的通知》规定,出现下列()情形时,押品应由外部评估机构进行估值。A、法律法规及政策规定由外部评估机构估值的押品B、监管部门要求由外部评估机构估值的押品C、因估值技术性要求较高，本行不具备评估专业能力的押品D、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品

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  • 第1题：

    下列属于评估调查工作内容的有（）。

    • A、实地查勘押品现状，核实押品的真实性、合法性、有效性
    • B、采用内部评估的，撰写内部评估报告，对押品价值进行初评
    • C、采用外部评估的，取得外部评估报告，提出初审意见和初评价值
    • D、在C3录入相关信息

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    符合下列（）情形的抵押（质）物，应实施外部评估。

    • A、法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品
    • B、监管部门要求由外部评估机构估值的押品
    • C、价值确定过程复杂，估值专业化程度较高或押品价值较大，农商银行不具备专业评估能力的押品
    • D、其他确需外部评估机构估值的押品

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    押品管理系统还提供了EXCEL文件形式的押品评估价值测算模板工具，用户可通过押品管理系统“押品管理-＞押品估值模型-＞估值测算模板下载”菜单下载，在离线状态下使用测算模板采集评估信息、进行评估测算、编辑表格式评估报告。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    押品管理系统提供的押品价值评估处理方式不包括（）。

    • A、押品评估流程
    • B、押品价值自动生成
    • C、押品评估结果直接登记
    • D、押品贷后重估批量处理

    正确答案:B

  • 第5题：

    对于使用功能单一的房地产如商品房、商铺、办公室、自建房等评估，可以（）。

    • A、直接在C3押品管理系统的估值测算中完成价格评估
    • B、采用卡片式评估报告
    • C、用客户的购置成本直接录入C3押品管理系统
    • D、采用口述式评估报告

    正确答案:A

  • 第6题：

    押品价值评估中，需由客户经理完成的工作内容有（）。

    • A、收集押品评估所需资料
    • B、开展押品现场查勘
    • C、撰写叙述式或表格式评估报告
    • D、上传评估对象照片

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    内部评估可采用的操作方式包括（）。

    • A、直接在C3押品管理系统操作
    • B、完成表格式评估报告并上传C3押品管理系统
    • C、审查确认岗直接认定
    • D、完成叙述式评估报告并上传C3押品管理系统

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    （）是押品评估岗位职责。

    • A、对押品价值进行初评
    • B、结合评估调查情况对评估报告进行初审
    • C、审核评估报告
    • D、收集抵押人、押品的相关资料

    正确答案:C

  • 第9题：

    押品价值评估是押品管理的重要环节，下列选项中，属于押品价值评估方式的有（）。

    • A、内部评估方式
    • B、外部评估方式
    • C、间接评估方式
    • D、直接评估方式
    • E、市场评估方式

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    多选题
    押品价值评估是押品管理的重要环节，下列选项中，属于押品价值评估方式的有（）。
    A

    内部评估方式

    B

    外部评估方式

    C

    间接评估方式

    D

    直接评估方式

    E

    市场评估方式


    正确答案： A,D
    解析： 押品价值评估主要有以下三种方式：
    ①内部评估方式，指由银行的内部评估人员对拟接受押品进行价值评估；
    ②外部评估方式，指由银行认可的合作评估机构的外部评估师对银行拟接受的押品进行价值评估；
    ③直接评估方式，指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格，按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。

  • 第11题：

    多选题
    押品价值初评工作由评估测算人完成，主要包括：（）
    A

    进入现场清查、盘点

    B

    按规定选择适当的评估方法和参数，对押品价值进行初步测算

    C

    撰写内部资产评估报告

    D

    对社会评估机构出具的资产评估报告进行形式审查和技术审查


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对采取外部评估方式确定押品价值的，在CM2006系统中应采取走（）认定押品价值
    A

    直接认定方式

    B

    一般评估流程方式

    C

    外部评估方式

    D

    内部评估方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列（）押品应采用内部评估方式进行价值评估。

    • A、金融质押品（黄金、银行存单等）
    • B、粮棉油存货、仓单、提单、备用信用证、保函、出口退税账户
    • C、其他宜采用评估的内部押品
    • D、押品贷后价值重估以内部评估方式为主，必要时可聘请中介评估机构人员协助评估

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    C3中不能可以删除的押品为（）。

    • A、已为信贷业务提供担保的押品
    • B、只完成了贷前价值评估的押品
    • C、正在信贷审批流程或押品评估流程中被使用的押品
    • D、押品关联了有效担保合同的押品

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    押品管理系统的主要功能包括（）。

    • A、押品信息管理
    • B、评估机构管理
    • C、押品价值评估
    • D、押品估值模型

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    C3中押品种类是押品管理的重要属性，直接决定（）等的关键参数。

    • A、最高抵（质）押率
    • B、押品贷后价值重估频率
    • C、押品评估机构适用范围
    • D、押品评估模型适用范围

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    押品价值评估中，在评估测算得到评估结果的基础上，还应对不可量化的价格影响因素进行分析，包括（）。

    • A、押品未来价值变动趋势
    • B、评估结果有效期限
    • C、押品的变现能力
    • D、押品其他风险事项

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    关于评估方法的应用，以下说法错误的是（）。

    • A、评估方法的选择应与评估人员手头已有的数据资料相适应
    • B、有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估
    • C、对于交易活跃的收益性押品，也应优先选用收益法
    • D、对于复杂的押品才用采用两种方法评估押品价值，其它押品只用一种方法即可

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    押品价值管理包括（）。

    • A、押品贷前评估
    • B、押品贷后重估
    • C、押品价值监控
    • D、押品处置变现

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    对采取外部评估方式确定押品价值的，在CM2006系统中应采取走（）认定押品价值

    • A、直接认定方式
    • B、一般评估流程方式
    • C、外部评估方式
    • D、内部评估方式

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列押品原则上应采用外部评估方式（）

    • A、金融质押品
    • B、接受押品以资抵债
    • C、应收账款
    • D、评估难度较大，评估技术复杂的押品

    正确答案:B,D

  • 第22题：

    多选题
    下列（）押品应采用内部评估方式进行价值评估。
    A

    金融质押品（黄金、银行存单等）

    B

    粮棉油存货、仓单、提单、备用信用证、保函、出口退税账户

    C

    其他宜采用评估的内部押品

    D

    押品贷后价值重估以内部评估方式为主，必要时可聘请中介评估机构人员协助评估


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列押品原则上应采用外部评估方式（）
    A

    金融质押品

    B

    接受押品以资抵债

    C

    应收账款

    D

    评估难度较大，评估技术复杂的押品


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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