“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了（）等设施或条件以及场地平整。A、道路、给水、排水、电力、通信B、道路、给水、排水、燃气、热力C、道路、排水、电力、通信、燃气D、道路、排水、电力、通信、热力

题目

“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了（）等设施或条件以及场地平整。

  • A、道路、给水、排水、电力、通信
  • B、道路、给水、排水、燃气、热力
  • C、道路、排水、电力、通信、燃气
  • D、道路、排水、电力、通信、热力
相似考题

1.五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、()等设施或条件以及场地平整A.供水、排水、电力、电信B.给水、排水、燃气、热力C.排水、电力、通信、燃气D.排水、电力、通信、热力

2.“五通一平”一般是指具备道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施条件以及场地平整。（　）

3.“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（　）等基础设施条件以及场地平整。 A、给水 B、排水 C、电力 D、通信 E、热力

4.“五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    通常所谓的“五通一平”、“七通一平”，是指一宗土地的开发程度。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。“五通一平”、“七通一平”等属于土地开发程度状况。

  • 第2题：

    场地器材活动不大的项目，如单杠、双杠等，可尽量设置在场地的（），但不能过分集中。

    • A、边角或较小的地块
    • B、场地中间
    • C、场地门口
    • D、较大的地块

    正确答案:A

  • 第3题：

    草种或品种的选择需要考虑很多方面的因素，如地块所处的地理环境、土地条件、使用目的、光照条件以及资金情况等。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。

    • A、供水、排水、电力、电信
    • B、供水、排水、燃气、热力
    • C、排水、电力、电信、燃气
    • D、排水、电力、电信、热力

    正确答案:A

  • 第5题：

    施工场地要做好（）.要为机械使用提供良好的工作环境。

    • A、三通一平
    • B、四通一平
    • C、五通一平
    • D、三通二平

    正确答案:A

  • 第6题：

    某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（）。

    • A、一类用地
    • B、二类用地
    • C、三类用地
    • D、临时用地

    正确答案:B

  • 第7题：

    在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲，“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    "五通一平"是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    按照基础设施完备程度和场地平整程度，熟地可以分为“五通一平”，其不包括（）。
    A

    电力

    B

    燃气

    C

    通信

    D

    场地平整


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    “五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列符合土地出让条件的有( )
    A

    区域内土地达到“一通一平”

    B

    区域内土地达到“三通一平”

    C

    区域内土地达到“五通一平”

    D

    区域内土地达到“七通一平”

    E

    区域内土地达到“八通一平”


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    水文站房、水文缆道、测船、测船码头、监测场地、监测井、监测标志、专用道路、仪器设备、水文通信设施以及附属设施等是指（）
    A

    水文监测设施

    B

    水文监测环境

    C

    水文监测条件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照基础设施完备程度和场地平整程度，熟地可以分为“五通一平”，其不包括（）。

    • A、电力
    • B、燃气
    • C、通信
    • D、场地平整

    正确答案:B

  • 第14题：

    实验室的设施条件，主要指（）等。

    • A、场地
    • B、能源
    • C、设备
    • D、照片

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    水文站房、水文缆道、测船、测船码头、监测场地、监测井、监测标志、专用道路、仪器设备、水文通信设施以及附属设施等是指（）

    • A、水文监测设施
    • B、水文监测环境
    • C、水文监测条件

    正确答案:A

  • 第16题：

    火电安装施工的基本条件是（）

    • A、三通一平
    • B、四通一平
    • C、五通一平

    正确答案:C

  • 第17题：

    熟地价即是（）。

    • A、“五通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
    • B、“七通一平”的地块，出让金不包括土地开发费
    • C、“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
    • D、“七平三通”的地块，出让金包括土地使用费和开发费

    正确答案:C

  • 第18题：

    某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需做哪些专业工作?


    正确答案: 解法一：拟选用假设开发法和市场比较法对该宗地块进行估价，还需要进一步了解类似土地近期
    公开招标地块的若干成交实例的成交价格及房地产(土地)状况，了解同一供求圈范围内类似公寓、写字楼的市场售价、租金、房地产状况及租赁成本，进而分析确定该宗土地的最佳开发方案，以及该地块开发完成后的市场经营模式(出售或出租)，运用市场法和收益法等预测建成以后该宗房地的总价值，需调查了解类似房地产的开发成本费用、建安工程费用、开发经营期、前期费用、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、专业费用、开发利润及投资者购买待开发房地产(土地)应负担的税费，在此基础上测算土地的价格。再选取若干可比实例进行交易日期调整、交易情况修正、房地产状况调整后，确定地块的比准价格。最后综合以上两种估价结果，确定最终的估价价格，再根据《房地产估价规范》，撰写并出具该宗土地的规范估价报告。
    解法二：
    1.选用假设开发法和市场法进行估价。
    2.了解类似土地近期公开招标地块的若干成交实例的价格、房地产状况。
    3.了解类似公寓、写字楼的市场售价、租金、房地产状况及租售成本。
    4.分析确定土地的最佳开发方案。
    5.开发完成后的市场经营模式(租或售)运用市场法收益法等预测建成后房地产总价值调查了解类似房地产的开发成本费用等;前期费用如建安工程费，专业费等，测算土地价格。
    6.选取比实例进行因素比较修正，确定土地比准价格。
    7.综合两种方法的结果，确定最终估价结果。
    8.根据《房地产估价规范》的要求，撰写并出具估价报告。

  • 第19题：

    “五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。

    • A、给水
    • B、排水
    • C、电力
    • D、通信
    • E、热力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    熟地价即是（）。
    A

    “五通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费

    B

    “七通一平”的地块，出让金不包括土地开发费

    C

    “七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费

    D

    “七平三通”的地块，出让金包括土地使用费和开发费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲，“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（　）等设施或条件以及场地平整。
    A

    给水

    B

    排水

    C

    电力

    D

    通信

    E

    热力


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    一般情况下，工业项目能够正常进行的条件之一是土地达到（）。
    A

    三通一平

    B

    五通一平

    C

    六通一平

    D

    七通一平


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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