内部评估无法使用C3押品评估模型测算评估价值的，需要自行（）。A、撰写测算过程B、填写附件清单C、撰写评估报告D、填写《实地查勘记录表》

题目

内部评估无法使用C3押品评估模型测算评估价值的，需要自行（）。

  • A、撰写测算过程
  • B、填写附件清单
  • C、撰写评估报告
  • D、填写《实地查勘记录表》
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1.下列押品应采用内部评估方式进行价值评估，无须撰写评估报告的是()。A.金融质押品B.存货C.机器设备D.房地产

2.下列属于评估调查工作内容的有（）。A、实地查勘押品现状，核实押品的真实性、合法性、有效性B、采用内部评估的，撰写内部评估报告，对押品价值进行初评C、采用外部评估的，取得外部评估报告，提出初审意见和初评价值D、在C3录入相关信息

3.押品管理系统还提供了EXCEL文件形式的押品评估价值测算模板工具，用户可通过押品管理系统“押品管理-＞押品估值模型-＞估值测算模板下载”菜单下载，在离线状态下使用测算模板采集评估信息、进行评估测算、编辑表格式评估报告。

4.关于资产评估报告，下列说法正确的有()。A:资产评估报告包括正文和附件两部分 B:资产评估报告是资产评估机构完成评估工作的总结 C:资产评估报告的撰写原则是客观、公正、实事求是 D:资产评估报告由资产评估机构撰写，在撰写过程中可以听取主管单位的意见

更多“内部评估无法使用C3押品评估模型测算评估价值的，需要自行（）。A、撰写测算过程B、填写附件清单C、撰写评估报告D、填写《实地查勘记录表》”相关问题

  • 第1题：

    模型测算结果可以作为押品价值评估的参考，可以替评估人员对押品价值的判断和决定。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    关于仓单价值评估，说法错误的是（）。

    • A、采用内部评估方式
    • B、由经办行客户部门直接确认贷前评估价值，并在信贷系统录入押品价值信息
    • C、不需撰写评估报告、提交评估审核确认
    • D、标准仓单的贷后价值重估至少每三个月一次

    正确答案:D

  • 第3题：

    押品价值评估中，在评估测算得到评估结果的基础上，还应对不可量化的价格影响因素进行分析，包括（）。

    • A、押品未来价值变动趋势
    • B、评估结果有效期限
    • C、押品的变现能力
    • D、押品其他风险事项

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    某押品评估人员在执行评估工作任务现场实地查勘时听到借款人介绍说该宗押品风水很好，评估测算时调高了押品的预期租金水平20%，这不符合押品评估的（）原则。

    • A、独立原则
    • B、合法原则
    • C、评估时点原则
    • D、替代原则

    正确答案:A

  • 第5题：

    对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）

    • A、明确评估目的
    • B、准备资料和有关文件
    • C、资产评估明细表的准备
    • D、评定测算
    • E、确定评估结果，撰写评估说明或评估报告

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    对于复杂的大型商业综合体押品进行内部评估时，一般应（）。

    • A、在C3押品管理系统的估值测算中完成价格评估
    • B、采用表格式评估报告
    • C、用客户的购置成本直接录入C3押品管理系统
    • D、采用叙述式评估报告

    正确答案:C

  • 第7题：

    评估技术路线在评估报告的（）部分论述。

    • A、测算过程
    • B、价值定义
    • C、评估结果
    • D、评估方法

    正确答案:D

  • 第8题：

    押品价值评估基本程序包括（）。

    • A、明确评估事项
    • B、现场查勘评估对象
    • C、选用评估方法进行评估测算
    • D、审核确认评估价值

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    关于内部评估，以下说法错误的是（）。

    • A、资产评估人员要对作抵押的房地产进行现场调查评估；
    • B、评估人员要根据现场勘查情况及价值估算情况撰写评估报告，并填写《房地产价值评估结果评价表》。
    • C、内部的评估报告和评估结果作为我行贷款调查、审查、审批、抵押登记、贷后管理的重要参考依据；
    • D、内部评估的评估报告必须交由客户部门负责人签署意见。

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    关于内部评估，以下说法错误的是（）。
    A

    资产评估人员要对作抵押的房地产进行现场调查评估；

    B

    评估人员要根据现场勘查情况及价值估算情况撰写评估报告，并填写《房地产价值评估结果评价表》。

    C

    内部的评估报告和评估结果作为我行贷款调查、审查、审批、抵押登记、贷后管理的重要参考依据；

    D

    内部评估的评估报告必须交由客户部门负责人签署意见。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    押品价值初评工作由评估测算人完成，主要包括：（）
    A

    进入现场清查、盘点

    B

    按规定选择适当的评估方法和参数，对押品价值进行初步测算

    C

    撰写内部资产评估报告

    D

    对社会评估机构出具的资产评估报告进行形式审查和技术审查


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）
    A

    明确评估目的

    B

    准备资料和有关文件

    C

    资产评估明细表的准备

    D

    评定测算

    E

    确定评估结果，撰写评估说明或评估报告


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    押品内部评估报告应包括（）等内容。

    • A、评估调查情况
    • B、评估审核情况
    • C、价值初评所用方法和测算过程
    • D、初评价值

    正确答案:A,B,D

  • 第14题：

    房地产押品评估时应进行实地查勘，并填写《实地查勘记录表》，作为评估档案资料上传C3押品管理系统。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    押品价值评估中，需由客户经理完成的工作内容有（）。

    • A、收集押品评估所需资料
    • B、开展押品现场查勘
    • C、撰写叙述式或表格式评估报告
    • D、上传评估对象照片

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    对于房地产押品，无论是采用内部评估还是采用外部评估的方式，评估人员都应对评估对象进行现场查勘并填写（）。

    • A、《评估需求申请表》
    • B、《评估报告预估表》
    • C、《实地查勘记录表》
    • D、《评估附件表》

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产押品评估，一般由客户经理发起评估流程，并上传（）等资料。

    • A、驾驶证
    • B、评估报告
    • C、房地产权证
    • D、实地查勘记录表

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    采用内部评估的，（）负责撰写内部评估报告。

    • A、经营行或客户管理行客户部门
    • B、押品评估岗
    • C、信贷审查人员
    • D、外部评估机构

    正确答案:A

  • 第19题：

    内部评估报告应包含（）等内容。

    • A、评估时间
    • B、评估报告编号（申请书号）
    • C、测算过程
    • D、评估对象概况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    内部评估人员撰写评估报告，评估报告内容主要包括（）。

    • A、价值变动趋势和变现能力分析
    • B、评估结论
    • C、风险分析与提示
    • D、抵押（出质）人和押品的基本情况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    撰写内部评估报告时，主要包括（）。

    • A、抵押（出质）人和抵（质）押品的基本情况
    • B、评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日
    • C、价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示
    • D、评估结论、评估有效期

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    内部评估人员撰写评估报告，评估报告内容主要包括（）。
    A

    价值变动趋势和变现能力分析

    B

    评估结论

    C

    风险分析与提示

    D

    抵押（出质）人和押品的基本情况


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    撰写内部评估报告时，主要包括（）。
    A

    抵押（出质）人和抵（质）押品的基本情况

    B

    评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日

    C

    价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示

    D

    评估结论、评估有效期


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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