《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（）合理确定贷款额度。A、总价款B、信用等级C、家庭收入D、综合还款能力

题目

《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（）合理确定贷款额度。

  • A、总价款
  • B、信用等级
  • C、家庭收入
  • D、综合还款能力
相似考题

1.根据借款申请人所购房产的(),确定贷款额度,最高不得超过购房总价款的60%。A.总价款B.信用等级C.家庭收入D.综合还款能力

2.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款可不执行“面谈”“面签”制度。()此题为判断题(对，错)。

3.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。()此题为判断题(对，错)。

4.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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  • 第1题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定:根据申请人所购房产的()合理确定贷款额度。

    A.总价款

    B.信用等级

    C.家庭收入

    D.综合还款能力


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，个人住房按揭贷款所购房屋为一手房的，贷款期限最长不得超过（）。

    • A、5年
    • B、10年
    • C、20年
    • D、30年

    正确答案:D

  • 第3题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：贷款对象年龄应在18周岁（含）以上，且借款申请人年龄加贷款期限原则上不超过（）。

    • A、55年
    • B、60年
    • C、65年
    • D、70年

    正确答案:C

  • 第4题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：所购房屋为二手房的，该房屋的已使用年限原则上不得超过（）年，权属证明齐全，且房屋结构质量状况良好。

    • A、5年
    • B、15年
    • C、10年
    • D、20年

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据借款申请人所购房产的（），确定贷款额度，最高不得超过购房总价款的60%。

    • A、总价款
    • B、信用等级
    • C、家庭收入
    • D、综合还款能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    假按揭中存在商品房买卖合同多项重要内容空白的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    根据《个人消费贷款管理办法》的规定，用于购买商业用房的，贷款额度最高不得超过所购房屋总价的50%
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。
    A

    所购房产特征

    B

    借款人特征

    C

    购房行为特征

    D

    贷款行为特征


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： （理由：购买二套自住房的，首付金额为所购房产价值的60％）

  • 第12题：

    判断题
    个人一手房按揭贷款以所购房产预抵押加开发商阶段性担保（即贷款发放日至泰安银行取得正式抵押登记期间）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定:贷款对象年龄应在18周岁(含)以上,且借款申请人年龄加贷款期限原则上不超过。

    A.55年

    B.60年

    C.65年

    D.70年


    参考答案：C

  • 第14题：

    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。

    • A、住房；商业用房
    • B、公寓；写字楼
    • C、公寓；商铺
    • D、普通住宅；高档住宅

    正确答案:A

  • 第15题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款可不执行“面谈”“面签”制度。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：借款人对该笔贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，且月所有债务支出与收入比控制在55%以下。

    • A、40%
    • B、45％
    • C、50％
    • D、55％

    正确答案:C

  • 第18题：

    假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，个人住房按揭贷款所购房屋为一手房的，贷款期限最长不得超过()。
    A

    5年

    B

    10年

    C

    20年

    D

    30年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    根据《个人消费贷款管理办法》的规定，用于购买商业用房的，贷款额度最高不得超过所购房屋总价40%
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
    A

    住房；商业用房

    B

    公寓；写字楼

    C

    公寓；商铺

    D

    普通住宅；高档住宅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    假按揭中存在一人购买多套房产，或同一单位多人购买同楼盘的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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