下列说法正确的有：（）。A、抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的，农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书，并重新办理房地产抵押登记B、抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的，农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押，直至抵押物价值足额C、抵押权存续期间，抵押物发生毁损、灭失的，农商银行应当要求抵押人采取措施防止损失扩大，并及时向农商银行提交有关部门出具的发生毁损、灭失的原因证明D、在抵押物灭失、毁损或者被征

第1题：

第2题：

第3题：

在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）

• A、同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明
• B、根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
• C、在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办
• D、若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押

第4题：

抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的，农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书，不必重新办理房地产抵押登记。

第5题：

抵押物灭失后，农商银行应当就抵押物灭失后所得赔偿金数额不足清偿部分，要求抵押人提供新的担保。

第6题：

抵押权存续期间，抵押物被他人申请采取异地查封、扣押等财产保全或者执行措施的，贷款行应当依法及时向抵押物所在地的执法机关主张抵押权。

第7题：

抵押物依法被继承或者赠与的，农商银行应当向继承人或者受赠人行使抵押权。

第8题：

抵押权存续期间，如抵押物发生保险事故，农商银行应当要求将保险赔偿金全额作为抵押财产提前清偿所担保的主债权，或者经农商银行书面同意后用于恢复抵押物的价值。

第9题：

抵押权存续期间，有下列（）情形的，农商银行应当及时、适当地采取警告、制止、补救等措施，直至请求人民法院依法保护抵押权。

• A、抵押人未经农商银行同意擅自处分抵押物的；或者虽经农商银行同意转让，但未以处分抵押物所得的价款优先用于提前清偿所担保的债权的；或者以明显不合理的低价转让抵押物，对农商银行要求其提供相应的担保不予理睬的
• B、抵押人的行为足以使抵押物价值减少，但对农商银行要求其停止行为、恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保不予理睬的
• C、抵押人不交因抵押物灭失、毁损或者被征用所获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先用以提前清偿所担保的主债权，或者向双方约定的第三人提存的
• D、借款人或抵押人被依法宣告破产的
• E、抵押人有故意阻碍农商银行依法实现抵押权的其他行为的

第10题：

下列关于抵押物转让的说法，不正确的是（）。

• A、在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
• B、在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
• C、抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
• D、抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的，农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押，直至抵押物价值足额。

第16题：

抵押权存续期间，抵押物发生毁损、灭失的，农商银行应当要求抵押人采取措施防止损失扩大，并及时向农商银行提交有关部门出具的发生毁损、灭失的原因证明。

第17题：

下列关于抵押的说法，正确的是（　）。

• A、抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金
• B、抵押权不因抵押物的灭失而消灭
• C、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭
• D、抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物

第18题：

如抵押物财产保险被中断，农商银行应当要求抵押人立即按照抵押合同约定办理保险手续。

第19题：

抵押权存续期间，未经农商银行书面同意，抵押人可转让、出租或其他处分抵押物。

第20题：

抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，农商银行应当要求抵押人停止其行为，并恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

第21题：

抵押权存续期间，抵押物被他人申请采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，农商银行可依法，不必立即向采取前述措施的执法机关主张抵押权。

第22题：

第23题：