根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，按揭房产的基本条件是（）。A、位于农商银行服务辖区B、权属明确、位置优越、状况良好、易于变现C、期房房产五证齐全，现房房产具有国有土地使用证、房产证（不动产权证）D、房产所坐落的土地为国有出让土地E、按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过10年

题目

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，按揭房产的基本条件是（）。

  • A、位于农商银行服务辖区
  • B、权属明确、位置优越、状况良好、易于变现
  • C、期房房产五证齐全，现房房产具有国有土地使用证、房产证（不动产权证）
  • D、房产所坐落的土地为国有出让土地
  • E、按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过10年
相似考题

1.根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》,贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度,可以调剂使用,也可以循环使用。()此题为判断题(对，错)。

2.法人客户房产按揭贷款中,若按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、公开交易,已使用年限原则上不超过()年。A.30B.20C.15D.10

3.法人客户房产按揭贷款的贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定,最长不超过()年。A.20B.15C.10D.5

4.《法人客户房产按揭贷款管理办法》,贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定,最长不超过20年。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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  • 第1题：

    根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定,下列房产不能办理法人按揭贷款的是:()。

    A.坐落在划拨土地上的房产

    B.期房不能提供合法“五证”的项目

    C.依法公告列入拆迁范围的房产

    D.开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

    E.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目


    参考答案：ABCDE

  • 第2题：

    办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、可公开交易,已使用年限原则上不超过()年。

    A.15

    B.20

    C.25

    D.30


    参考答案：B

  • 第3题：

    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定，下列房产不能办理法人按揭贷款的是：（）。

    • A、坐落在划拨土地上的房产
    • B、期房不能提供合法“五证”的项目
    • C、依法公告列入拆迁范围的房产
    • D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的
    • E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    法人客户房产按揭贷款中，若按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、公开交易，已使用年限原则上不超过（）年。

    • A、30
    • B、20
    • C、15
    • D、10

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，下列哪些房产不能办理法人按揭贷款（）。

    • A、期房不能提供合法“五证”的项目
    • B、坐落在划拨土地上的房产
    • C、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目
    • D、权属不明或有争议的房产
    • E、依法公告列入拆迁范围的房产
    • F、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第7题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，（）不能办理法人按揭贷款。

    • A、期房不能提供合法“五证”的项目
    • B、坐落在划拨土地上的房产
    • C、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目
    • D、权属不明或有争议的房产
    • E、依法公告列入拆迁范围的房产
    • F、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第8题：

    法人房产按揭贷款只可采用受托支付方式。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。

    • A、首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方
    • B、授信额度须一次性使用
    • C、授信额度可以分次使用
    • D、法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%

    正确答案:B

  • 第10题：

    法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。

    • A、购置厂房
    • B、自建厂房
    • C、以转卖为目的而购置的房产
    • D、购买未到可预售状态的房产

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。
    A

    购置厂房

    B

    自建厂房

    C

    以转卖为目的而购置的房产

    D

    购买未到可预售状态的房产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于法人客户房产按揭贷款表述有误的是:()。

    A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产，并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款

    B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织

    C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房，包括一手房和二手房

    D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策，遵守国家法律法规


    参考答案：C

  • 第14题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，法人按揭贷款在确定利率水平时，应充分考虑借款人（）等因素。

    • A、信用风险
    • B、还款能力
    • C、贷款期限
    • D、综合贡献度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定，最长不超过20年。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。

    • A、办公楼
    • B、商铺
    • C、工业用房
    • D、土地

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    法人客户房产按揭贷款，还款方式可采用（）。

    • A、定期结息到期还本
    • B、等额本金
    • C、等额本息
    • D、分期还本付息

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度，可以调剂使用，也可以循环使用。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过（）年。

    • A、15
    • B、20
    • C、25
    • D、30

    正确答案:B

  • 第20题：

    华夏银行法人房产按揭贷款产品制度规定华夏银行所接受的购置房产类型应为一手房。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    法人房产按揭贷款授信额度原则上不超过房产价值的（）。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。
    A

    办公楼

    B

    商铺

    C

    工业用房

    D

    土地


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。
    A

    首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方

    B

    授信额度须一次性使用

    C

    授信额度可以分次使用

    D

    法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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