《个人购房按揭贷款管理办法》规定：以期房抵押的，多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的（）。A、三分之一B、三分之二C、四分之三D、二分之一

题目

《个人购房按揭贷款管理办法》规定：以期房抵押的，多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的（）。

  • A、三分之一
  • B、三分之二
  • C、四分之三
  • D、二分之一
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1.个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有( )。A．借款人虚假购房，身份和住址不明B．开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款C．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款D．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制E．经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房

2.开展个人住房贷款业务，期房原则上必须是多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的二分之一的楼盘。(判断题)

3.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()此题为判断题(对，错)。

4.个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“《个人购房按揭贷款管理办法》规定：以期房抵押的，多层住宅主体结构”相关问题

  • 第1题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款可不执行“面谈”“面签”制度。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第2题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定:根据申请人所购房产的()合理确定贷款额度。

    A.总价款

    B.信用等级

    C.家庭收入

    D.综合还款能力


    参考答案：ABCD

  • 第3题：

    要加强按揭贷款抵押登记审查，积极采取措施防范期房抵押贷款二次性支付风险。

    判断对错


    参考答案：(×)

  • 第4题：

    预购商品房贷款抵押也称作().

    A:期房抵押
    B:现房抵押
    C:现房按揭
    D:二手房抵押

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为房地产抵押的概念。我国大陆地区俗称的“按揭”，主要是指购房过程中以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款所设定的抵押，譬如“期房抵押"实际就是指预购商品房贷款抵押，“现房抵押"实际就是购买已竣工的现房(含二手房)时的抵押贷款。

  • 第5题：

    个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（）合理确定贷款额度。

    • A、总价款
    • B、信用等级
    • C、家庭收入
    • D、综合还款能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：对未能按期归还的个人购房按揭贷款，借款人连续（）期或累计（）期未还贷款本息，应通过诉讼、处理抵押财产、追究担保人责任等措施对全部贷款本息进行清收。

    • A、2；4
    • B、3；5
    • C、2；3
    • D、3；4

    正确答案:B

  • 第8题：

    个人购房按揭贷款以期房抵押的，多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的（）。

    • A、三分之一
    • B、三分之二
    • C、四分之三
    • D、二分之一

    正确答案:B

  • 第9题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：二手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    个人购房假按揭是指（）的行为。

    • A、借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款
    • B、借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款
    • C、借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款
    • D、借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款

    正确答案:D

  • 第12题：

    单选题
    个人购房假按揭是指（）的行为。
    A

    借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款

    B

    借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款

    C

    借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款

    D

    借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第14题：

    个人购房按揭贷款以期房抵押的,多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的()。

    A.三分之一

    B.三分之二

    C.四分之三

    D.二分之一


    参考答案：B

  • 第15题：

    关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（　　）。

    A、 个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合
    B、 我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的
    C、 我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别
    D、 抵押分为期房抵押和现房抵押
    E、 原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保

    答案：A,C,D,E
    解析：
    与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合。个人住房贷款业务原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保，包括俗称的“期房抵押”、“现房抵押”，因此，常称之为住房抵押贷款。需说明的是，我国内地俗称的“按揭”是指贷款购房并以所购房屋及其占用的土地使用权设定抵押担保的行为，与我国香港地区的“按揭”制度及国外“抵押品赎回权”制度在性质上有区别的。

  • 第16题：

    个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的（），住房抵押贷款额度不得超过（）。

    • A、80%，70%
    • B、70%，80%
    • C、70%，70%
    • D、80%，80%

    正确答案:A

  • 第17题：

    《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，个人住房按揭贷款所购房屋为一手房的，贷款期限最长不得超过（）。

    • A、5年
    • B、10年
    • C、20年
    • D、30年

    正确答案:D

  • 第18题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：一手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放用于购买未办理产权登记或近期首次办理产权登记后的新住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款可不执行“面谈”“面签”制度。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：所购房屋为二手房的，该房屋的已使用年限原则上不得超过（）年，权属证明齐全，且房屋结构质量状况良好。

    • A、5年
    • B、15年
    • C、10年
    • D、20年

    正确答案:B

  • 第22题：

    个人住房按揭贷款所购买的期房必须具备：多层建筑必须封顶、高层建筑必须完成总投资的三分之二。


    正确答案:正确

  • 第23题：

    判断题
    个人一手房按揭贷款以所购房产预抵押加开发商阶段性担保（即贷款发放日至泰安银行取得正式抵押登记期间）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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