以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。A、商用房贷款的期限通常不超过10年B、贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法C、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D、商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

题目

以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。

  • A、商用房贷款的期限通常不超过10年
  • B、贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法
  • C、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
  • D、商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
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1.以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。A．商用房贷款的期限通常不超过10年B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

2.以下关于个人住房贷款还款方式规定错误的是( )。A．个人住房贷款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．一笔借款合同可以选择多种还款方法，贷款合同签订后不得更改

3.下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的是( )。A．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法B．贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．对于一笔贷款，借款人可以选择最多两种还款方式E．借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意

4.以下关于商用房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．商用房贷款的期限通常不超过10年 B．贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

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  • 第1题：

    关于商用房贷款的还款方式，说法正确的是( )。

    A．商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取等额本息还款法

    B．贷款期限在一年以上的，可采用等额本金还款法

    C．借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式

    D．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请

    E．商用房贷款是风险最高的贷款行为


    正确答案：BCD
    解析：①商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取一次还本付息法；②贷款期限在一年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等；③借款人可根据需要选择还款方式。但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改；④借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请。

  • 第2题：

    下列关于商用房贷款还款方式的表述正确的有（ ）。

    A．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

    B．贷款期限在1年以内的，借款人可采取到期一次还本法

    C．贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

    D．对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

    E．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前10个工作日向贷款银行提出申请


    正确答案：ABCD
    本题考查商用房贷款的还款方式。商用房贷款的借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。

  • 第3题：

    关于商用房贷款的还款方式，下列说法错误的是( )。

    A．借款人可根据需要选择还款方式，一笔贷款可以选择多种还款方式

    B．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

    C．贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法

    D．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等


    正确答案：A
    A【解析】商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法。一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。

  • 第4题：

    商用房贷款期限在一年以内(含一年的)，借款人可采取（　　），商用房贷款期限在一年以上的，可采用（　　）。


    A.一次还本付息法：等额本息还款法

    B.多次还本付息法：等比本金还款法

    C.等额本息还款法；一次还本付息法

    D.等额本金还款法：多次还本付息法

    答案：A
    解析：
    商用房贷款期限在一年以内(含一年的)，借款人可采取一次还本付息法，贷款期限在一年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。

  • 第5题：

    贷款期限在1年(含)以内的贷款，应当采取（ ）还款方式。

    A.等额本息还款法
    B.等额本金还款法
    C.等比累进还款法
    D.一次还本付息法

    答案：D
    解析：
    贷款期限在1年(含)以内的贷款，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。

  • 第6题：

    下列关于商用房贷款的说法中，正确的有（ ）。

    A.商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）
    B.个人商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍
    C.个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年
    D.个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法等还款法
    E.申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    A、B、C、D、E五个选项中的说法均正确。

  • 第7题：

    对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（ ）。

    A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法
    B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取到期一次还本法
    C.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等
    D.借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后．未经贷款银行同意不得更改
    E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请．经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。 借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。

  • 第8题：

    下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有( )。
    A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
    B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
    C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
    D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
    E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请


    答案：A,B,C,D
    解析：
    答案为ABCD。E项借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷軟银行提出申请。

  • 第9题：

    商用房贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取（）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（）。

    • A、一次还本付息法，等额本息还款法
    • B、多次还本付息法，等比本金还款法
    • C、等额本息还款法，一次还本付息法
    • D、等额本金还款法，多次还本付息法

    正确答案:A

  • 第10题：

    贷款期限在1年(含)以内的贷款，应当采取（　）还款方式。

    • A、等额本息还款法
    • B、等额本金还款法
    • C、等比累进还款法
    • D、一次还本付息法

    正确答案:D

  • 第11题：

    “白领通”贷款的贷款期限和还款方式说法正确的是（）

    • A、“白领通”贷款期限最长不超过60个月
    • B、“白领通”贷款期限加借款人年龄，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁
    • C、“白领通”贷款期限在12个月以内的，可以采取按月（季）结息，到期一次性还本的方式
    • D、“白领通”贷款期限在6个月以上的，一律采取按月等额本息还款法或者按月等额本金还款法

    正确答案:A,B,D

  • 第12题：

    单选题
    商用房贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取（）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（）。
    A

    一次还本付息法，等额本息还款法

    B

    多次还本付息法，等比本金还款法

    C

    等额本息还款法，一次还本付息法

    D

    等额本金还款法，多次还本付息法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取( )，商用房贷款期限在一年以上的，可采用( )。

    A．一次还本付息法；等额本息还款法

    B．多次还本付息法；等比本金还款法

    C．等额本息还款法；一次还本付息法

    D．等额本金还款法；多次还本付息法


    正确答案：A
    解析：商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取一次还本付息法，贷款期限在一年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。

  • 第14题：

    贷款期限在1年以内（含1年）的贷款，应当采取( )还款方式。

    A.等额本息还款法

    B．等额本金还款法

    C．等比累进还款法

    D．一次还本付息


    正确答案：D
    D【解析】贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。

     

  • 第15题：

    关于商用房贷款的额度说法正确的是（　　）。

    A.商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％
    B.以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过50％
    C.商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％
    D.商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％

    答案：D
    解析：
    商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％；对以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过55％。

  • 第16题：

    贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取（　），即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。

    A.一次还本付息法
    B.等额本息还款法
    C.等额本金还款法
    D.等比累进还款法

    答案：A
    解析：
    贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。

  • 第17题：

    下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　　）。

    A..比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
    B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
    C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
    D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
    E.借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。

  • 第18题：

    下列关于商用房贷款还款方式的说法中，正确的有（　　）。

    A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
    B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法
    C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
    D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
    E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作El向贷款银行提出申请

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E选项，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。

  • 第19题：

    贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取（ ）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（ ）。

    A.一次还本付息法；等额本息还款法
    B.多次还本付息法；等比本金还款法
    C.等额本息还款法；一次还本付息法
    D.等额本金还款法；多次还本付息法

    答案：A
    解析：
    一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。

  • 第20题：

    对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（）。

    • A、比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法
    • B、贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法
    • C、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等
    • D、借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
    • E、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后.可以提前归还贷款本息

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，应当采取（　）还款方式。

    • A、等额本息还款法
    • B、等额本金还款法
    • C、等比累进还款法
    • D、一次还本付息

    正确答案:D

  • 第23题：

    关于商用房贷款的额度说法正确的是（）。

    • A、商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％
    • B、以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过50％
    • C、商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％
    • D、商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％

    正确答案:D

  • 第24题：

    单选题
    贷款期限在1年(含)以内的贷款，应当采取（　）还款方式。
    A

    等额本息还款法

    B

    等额本金还款法

    C

    等比累进还款法

    D

    一次还本付息法


    正确答案： B
    解析： 贷款期限在1年(含)以内的贷款，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。

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