开发商申请商品房销售贷款项目合作,必须向银行提供的资料不包括()。A、房屋竣工验收合格证B、国有土地使用权证C、建设用地规划许可证D、预售商品房许可证

题目

开发商申请商品房销售贷款项目合作,必须向银行提供的资料不包括()。

  • A、房屋竣工验收合格证
  • B、国有土地使用权证
  • C、建设用地规划许可证
  • D、预售商品房许可证

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  • 第1题:

    开发商申请商品房销售贷款项目合作,必须向银行提供的资料不包括( )。

    A.房屋竣工验收合格证

    B.国有土地使用权证

    C.建设用地规划许可证

    D.预售商品房许可证


    正确答案:A
    开发商商品房销售贷款项目合作需向银行提供下列资料:商品房销售贷款项目合作申请表;营业执照;资质等级证书;国有土地使用权证;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;建筑工程施工许可证;贷款证或货款卡;预售商品房许可证;公司合同、章程;《合作协议书》;工程竣工验收合格证;财务报表;贷款银行和当地政府管理部门要求的资料。故选A。

  • 第2题:

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。

    A.开发商的资信及经营状况
    B.项目开发和销售的合作性
    C.房地产经纪公司的销售能力
    D.项目自有资金的到位情况

    答案:C
    解析:
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对开发商的资信及经营状况、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第3题:

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。

    A.项目自有资金的到位情况
    B.开发商行业排名
    C.项目开发和销售的合作性
    D.开发商资信及经营状况

    答案:B
    解析:
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行审查,内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等,但并不包括开发商行业排名。

  • 第4题:

    在受理购房人的个人住房贷款前,银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。(  )


    答案:错
    解析:
    银行可以与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》,以明确双方合作事宜、职责等,也可以不签订协议,以其他方式确定合作意向。

  • 第5题:

    个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时,开发商需要与商业银行签订()。

    A:商品房预售合作协议书
    B:商品房售后合作协议书
    C:商品房销售贷款合作协议书
    D:公积金房销售合作协议书

    答案:C
    解析:
    个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时,开发商需要与商业银行签订商品房销售贷款合作协议书。

  • 第6题:

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()

    A:项目自由资金到位情况
    B:开发商行业排名
    C:项目开发和销售的合法性
    D:开发商资信及经营状况

    答案:B
    解析:
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对开发商资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自由资金到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第7题:

    新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由(  )提供。

    A、项目的按贷款银行
    B、房地产开发商
    C、相关法律人员
    D、房地产销售人员

    答案:A
    解析:
    抵押贷款须知应由项目的按贷款银行提供,一般包括办理抵押贷款的手续和程序介绍、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料说明、抵押贷款的方式介绍、抵押贷款的注意事项等@##

  • 第8题:

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。

    • A、项日自有资金的到位情况
    • B、开发商行业排名
    • C、项目开发和销售的合作性
    • D、开发商资信及经营状况

    正确答案:B

  • 第9题:

    判断题
    对于一手个人住房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式,这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议",由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    在一手个人住房贷款中,房地产开发商与贷款银行需要共同签订(  )。
    A

    《购房协议》

    B

    《商品房销售贷款营销协议》

    C

    《商品房销售贷款合作协议》

    D

    《房屋买卖合同》


    正确答案: B
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。
    A

    项目自有资金到位情况

    B

    开发商行业排名

    C

    项目开发和销售

    D

    开发商资信及经营状况


    正确答案: D
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。
    A

    项日自有资金的到位情况

    B

    开发商行业排名

    C

    项目开发和销售的合作性

    D

    开发商资信及经营状况


    正确答案: C
    解析: 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第13题:

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。

    A.项目自有资金到位情况

    B.开发商行业排名

    C.项目开发和销售

    D.开发商资信及经营状况


    正确答案:B
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查、开发商的资信及经营状况审查以及对房屋销售前景的了解等。故选B。

  • 第14题:

    个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订(  )。

    A、《商品房预售合作协议书》
    B、《商品房售后合作协议书》
    C、《商品房销售贷款合作协议书》
    D、《公积金房销售合作协议书》

    答案:C
    解析:

  • 第15题:

    个人住房贷款的调查报告内容不包括( )。


    A.开发商要求合作项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景

    B.贷款效益和风险分析

    C.项目合作的可行性结论和可提供的贷款规模、年限、成数等

    D.项目资料的完整性

    答案:D
    解析:
    个人住房贷款的调查报告内容包括:开发商要求合作项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景;贷款效益和风险分析;项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

  • 第16题:

    在个人住房贷款业务中,项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有( )。

    A.开发商的企业概况、资信状况
    B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
    C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
    D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
    E.项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模的建议

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    在个人住房贷款业务中,项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有:(1)开发商的企业概况、资信状况;(2)开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景;(3)通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析;(4)项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

  • 第17题:

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()。

    A:项目自有资金的到位情况
    B:开发商行业排名
    C:项目开发和销售的合作性
    D:开发商资信及经营状况:

    答案:B
    解析:
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第18题:

    新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由(  )提供。

    A.项目的贷款银行
    B.房地产开发商
    C.相关法律人员
    D.房地产销售人员

    答案:A
    解析:
    抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供,一般包括办理抵押贷款的手续和程序介绍、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料说明、抵押贷款的方式介绍、抵押贷款的注意事项等。

  • 第19题:

    对于一手个人住房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式,这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议",由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。


    正确答案:正确

  • 第20题:

    在个人住房贷款的贷前调查环节,项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后,需要撰写调查报告,其内容包括()。

    • A、开发商的资信状况
    • B、开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况
    • C、开发商要求合作的市场销售前景
    • D、通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
    • E、项目合作的可行性结论

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题:

    单选题
    个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时,开发商需要与商业银行签订()。
    A

    商品房预售合作协议书

    B

    商品房售后合作协议书

    C

    商品房销售贷款合作协议书

    D

    公积金房销售合作协议书


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订()。
    A

    《商品房预售合作协议书》

    B

    《商品房售后合作协议书》

    C

    《商品房销售贷款合作协议书》

    D

    《公积金房销售合作协议书》


    正确答案: C
    解析: 开发商提供的项目经过银行有关部门核批后,凡银行同意为该项目提供商品房销售贷款的,在受理该项目购房人的个人住房贷款前,银行可以与开发商签订商品房销售贷款合作协议书,以明确双方合作事宜、职责等,也可以不签订协议,以其他方式确定合作意向。

  • 第23题:

    多选题
    在个人住房贷款的贷前调查环节,项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后,需要撰写调查报告,其内容包括(  )。
    A

    开发商的资信状况

    B

    开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况

    C

    开发商要求合作的市场销售前景

    D

    通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

    E

    项目合作的可行性结论


    正确答案: E,A
    解析: