贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。A、借款申请人B、发放经营性物业贷款的金融机构C、担保人D、借款申请人的法人代表

题目

贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。

  • A、借款申请人
  • B、发放经营性物业贷款的金融机构
  • C、担保人
  • D、借款申请人的法人代表
相似考题

1.经营性物业贷款用途包括()。A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金B、置换存量经营性物业贷款C、超出项目资本金规定比例以上的资金D、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

2.经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。

3.经营性物业抵押贷款，贷款用于购置物业的，借款人首付款比例不低于（）%。A、 50B、 30C、 20D、 40

4.经营性物业贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过物业产权证的剩余使用年限。( )此题为判断题(对，错)。

更多“贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。A、借款申请人B、发放经营性物业贷款的金融机构C、担保人D、借款申请人的法人代表”相关问题

  • 第1题：

    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。

    • A、5
    • B、10
    • C、12
    • D、15

    正确答案:C

  • 第2题：

    （）是指以借款人自有的、已建成并投入运营的优质经营性资产未来经营所产生的持续稳定现金流作为第一还款来源，以满足借款人在生产经营中多样化融资需求而发放的贷款产品。

    • A、经营性固定资产贷款
    • B、经营性物业抵押贷款
    • C、固定资产贷款
    • D、项目贷款

    正确答案:A

  • 第3题：

    经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。

    • A、经营性物业产生的租金收入
    • B、经营性物业的评估价值
    • C、经营性物业的市场价值
    • D、借款人的营业收入

    正确答案:A

  • 第5题：

    经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。

    • A、预售许可证
    • B、物业产权证
    • C、规划许可证
    • D、施工许可证

    正确答案:B

  • 第6题：

    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）

    • A、贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。
    • B、不得超过物业产权证的剩余使用年限。
    • C、贷款期限一般最长不超过10年。
    • D、贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    “房地产开发贷款+经营性物业贷款”组合贷款的适用条件是（）。

    • A、借款人信用等级AA及以上
    • B、借款人所有者权益在2亿元（含）以上
    • C、借款人资产负债率低于75%
    • D、物业形态仅限于宾馆酒店

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素（）
    A

    借款人融资需求

    B

    借款人融资情况

    C

    物业预计现金流情况

    D

    物业产权剩余年限


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。
    A

    5

    B

    10

    C

    12

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    最长不超过10年

    B

    对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年

    C

    不超过借款人法定经营期限

    D

    不超过物业产权证的剩余使用年限


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）
    A

    贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。

    B

    不得超过物业产权证的剩余使用年限。

    C

    贷款期限一般最长不超过10年。

    D

    贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）

    • A、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
    • B、工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
    • C、商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
    • D、商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    正确答案:B

  • 第14题：

    经营性物业的借款人需在江苏银行开立贷款发放专户，用于办理合同项下贷款资金的发放与支付。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    经营性物业贷款办理中，有权部门对借款申请人核定的经营期限（）。

    • A、原则不短于拟贷款期限
    • B、可以短于拟贷款期限
    • C、与拟贷期限没有关系
    • D、必须长于拟贷期限

    正确答案:A

  • 第16题：

    经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）

    • A、经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。
    • B、置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款
    • C、置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。
    • D、置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、最长不超过10年
    • B、对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
    • C、不超过借款人法定经营期限
    • D、不超过物业产权证的剩余使用年限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    填空题
    经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。

    正确答案： 10年、12年
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    小企业经营性物业贷款不接受借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。
    A

    预售许可证

    B

    物业产权证

    C

    规划许可证

    D

    施工许可证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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