房地产授信业务审查报告分析包括以下哪几项（）。A、借款人资信评估B、项目风险评估C、担保措施分析及评价D、项目评估结论意见

题目

房地产授信业务审查报告分析包括以下哪几项（）。

  • A、借款人资信评估
  • B、项目风险评估
  • C、担保措施分析及评价
  • D、项目评估结论意见
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1.对项目评估报告后评价的重点是（ ）。A．对项目评估报告目标的分析评价B．对项目评估报告效益指标的分析评价C．对项目评估报告发展远景的分析评价D．对项目评估报告风险分析的评价E．对项目评估报告质量的分析评价

2.在项目评估的总结评价中，投资项目评估报告后评价的重点内容是()。A:对项目评估报告多方案的分析比较 B:对项目评估报告作用和影响的分析评价 C:对项目评估报告风险分析的评价 D:对项目评估报告决策内容的分析评价

3.项目审核人员承担的职责包括（　）。 A.专业能力分析与评价 B.审核评估程序执行情况 C.审核拟出具的资产评估报告 D.审核工作底稿 E.综合评价项目风险，提出出具资产评估报告的明确意见

4.节能审查机关对项目节能评估文件审查依据的主要条件有( )。A:节能评估文件的内容深度符合要求 B:节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用 C:节能评估文件提出的措施建议合理可行 D:项目用能分析客观准确，评估方法科学，评估结论正确 E:项目能源消费种类、来源及消费量分析评估

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  • 第1题：

    在整个评估工作过程中，收集的与评估工作有关的操作类工作底稿具体包括（　）。

    A.市场调查及数据分析资料
    B.资产评估项目风险评价
    C.资产评估委托合同
    D.其他专家鉴定及专业人士报告
    E.询价记录

    答案：A,D,E
    解析：
    在整个评估工作过程中，收集的与评估工作有关的操作类工作底稿具体包括以下内容： ①市场调查及数据分析资料； ②询价记录； ③其他专家鉴定及专业人士报告； ④其他相关资料。

  • 第2题：

    正确的项目评估程序是（）。

    A.制订评估计划→确定评估目标→专项分析→项目评价→提交评估报告
    B.专项分析→制订评估计划→确定评估目标→项目评价→提交评估报告
    C.制订评估计划→确定评估目标→项目评价→专项分析→提交评估报告
    D.制订评估计划→专项分析→确定评估目标→项目评价→提交评估报告

    答案：A
    解析：
    项目评估的程序：①建立评估小组，制订评估计划。②确定评估的目标、对象和指标。③根据确定的评价对象和评价指标收集、整理相关的评价资料，并做出专项分析。④运用整理完备的数据和文字资料对不同项目进行局部评价和综合评价。⑤提交评估报告。

  • 第3题：

    总体上看，农村流通体系建设项目调查评估应重点围绕以下几个方面展开（）。

    • A、借款人评估
    • B、项目合规性评估
    • C、偿债能力评估
    • D、项目风险及担保措施评估

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    各部室（中心）、各单位在安全科技成果应用前进行风险评估与分析，并制定其风险的控制措施，填写（），并报生产设备管理部备案。

    • A、科技项目应用前风险评估报告
    • B、科技项目风险报告
    • C、科技项目风险概述报告
    • D、科技项目后评估报告

    正确答案:A

  • 第5题：

    金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（）。

    • A、企业资信等级
    • B、项目基本情况
    • C、市场分析结果
    • D、财务评价指标
    • E、贷款担保方式

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    同为授信申请书，一般授信业务与项目贷款使用的授信申请书主要不同点在（）部分。

    • A、授信基本情况
    • B、风险评级情况
    • C、审查、审批意见
    • D、分析报告（评估报告）

    正确答案:D

  • 第7题：

    项目评估报告的内容主要是（）。

    • A、借款人资信
    • B、风险防范与银行相关效益评估
    • C、社会效益评价
    • D、总评价

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    项目评估报告的内容除借款人资信情况和担保情况与评价外，还包括（）。

    • A、项目调查与风险评估
    • B、项目评估意见
    • C、管理措施及授信建议
    • D、以上全部

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    总体上看，农村流通体系建设项目调查评估应重点围绕以下几个方面展开（）。
    A

    借款人评估

    B

    项目合规性评估

    C

    偿债能力评估

    D

    项目风险及担保措施评估


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    节能审查机关对项目节能评估文件审查依据的主要条件包括（　　）。
    A

    项目用能分析客观准确，评估方法科学，评估结论正确

    B

    节能评估依据的法律、法规准确适用

    C

    节能评估文件的内容深度符合要求

    D

    节能评估文件提出的措施建议合理可行

    E

    节能评估文件提出的措施经济性


    正确答案： A,C
    解析：
    节能审查机关对项目节能评估文件审查依据的主要条件：①节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用；②节能评估文件的内容深度符合要求；③项目用能分析客观准确，评估方法科学，评估结论正确；④节能评估文件提出的措施建议合理可行。

  • 第11题：

    单选题
    项目评估报告的内容除借款人资信情况和担保情况与评价外，还包括（）。
    A

    项目调查与风险评估

    B

    项目评估意见

    C

    管理措施及授信建议

    D

    以上全部


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    正确的项目评估程序是（  ）。
    A

    制订评估计划一确定评估目标专项分析一项目评价提交评估报告

    B

    制订评估计划一确定评估目标一项目评价一专项分析一提交评估报告

    C

    确定评估目标制订评估计划项目评价专项分析提交评估报告

    D

    制订评估计划一确定评估目标一专项分析一提交评估报告一项目评价


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    在整个评估工作过程中，收集的与评估工作有关的操作类工作底稿具体包括（　）。

    A、市场调查及数据分析资料
    B、资产评估项目风险评价
    C、专家讨论会记录
    D、其他专家鉴定及专业人士报告
    E、询价记录

    答案：A,D,E
    解析：
    工作有关的操作类工作底稿具体包括以下内 容： ①市场调查及数据分析资料； ②询价记录； ③其他专家鉴定及专业人士报告； ④其他相关资料。

  • 第14题：

    正确的项目评估程序是（）。

    A.制定评估计划 确定评估目标 专项分析 项目评价 提交评估报告
    B.制定评估计划 确定评估目标 项目评价 专项分析 提交评估报告
    C.制定评估计划 确定评估目标 专项分析 项目评价 提交评估报告
    D.制定评估计划 确定评估目标 专项分析 项目评价 提交评估报告

    答案：A
    解析：
    考察项目评估程序。（1）建立评估小组、制定评估计划；（2）确定评估的目标、对象和指标；（3）根据确定的评价对象和评价指标搜集、整理相关的评价资料，并作出专项分析；（4）运用整理完备的数据和文字资料对不同项目进行局部评价和综合评价；（5）提交评估报告。由此可见A正确。

  • 第15题：

    在风险论证和评估中，找出项目风险、分析引起项目风险的原因的项目风险评估工作称为（）

    • A、风险识别
    • B、风险估计
    • C、风险评价
    • D、风险监控

    正确答案:A

  • 第16题：

    如果被担保企业符合担保条件，担保企业要对其进行审查和评估，包括（）。

    • A、对申请担保企业申报资料的审查
    • B、对申请担保企业的实地考察
    • C、申请担保企业的资信情况的分析和评价
    • D、评估形成的结论反映在评估报告上，供审批决策者使用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    节能审查机关对项目节能评估文件审查依据的主要条件有（）。

    • A、节能评估文件的内容深度符合要求
    • B、节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用
    • C、节能评估文件提出的措施建议合理可行
    • D、项目用能分析客观准确，评估方法科学，评估结论正确
    • E、顷目能源消费种类、来源及消费量分析评估

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    固定资产项目贷款分析包括（）。

    • A、借款人资信审查
    • B、项目风险审查
    • C、担保措施分析及评价
    • D、项目评估结论意见

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    贷款项目评估的一般程序包括（）。

    • A、组建评估小组
    • B、制定评估工作计划
    • C、调查、收集相关资料
    • D、审查分析
    • E、评估报告的撰写及审核

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    同为授信申请书，一般授信业务与项目贷款使用的授信申请书主要不同点在（）部分。
    A

    授信基本情况

    B

    风险评级情况

    C

    审查、审批意见

    D

    分析报告（评估报告）


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    节能审查机关对项目节能评估文件审查依据的主要条件有（）。
    A

    节能评估文件的内容深度符合要求

    B

    节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用

    C

    节能评估文件提出的措施建议合理可行

    D

    项目用能分析客观准确，评估方法科学，评估结论正确

    E

    顷目能源消费种类、来源及消费量分析评估


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（）。
    A

    企业资信等级

    B

    项目基本情况

    C

    市场分析结果

    D

    财务评价指标

    E

    贷款担保方式


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    a、制定评估计划， b、组建评估小组， c、审查分析， d、收集评估资料， e、编写项目评估报告。 以下投资项目评估程序正确的是（）
    A

    abcde

    B

    badce

    C

    bacde

    D

    abdce


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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