对于新建经营用房法人按揭贷款，若借款人暂无法取得《房地产权证》、无法办理抵押物《房地产他项权利证明》的，须由（）提供阶段性连带责任担保。A、房产开发商B、我*行认可的优质企业C、担保公司D、其关联公司

题目

对于新建经营用房法人按揭贷款，若借款人暂无法取得《房地产权证》、无法办理抵押物《房地产他项权利证明》的，须由（）提供阶段性连带责任担保。

  • A、房产开发商
  • B、我*行认可的优质企业
  • C、担保公司
  • D、其关联公司
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1.按照开发内容的不同，房地产开发贷款可分为( )几种类型。A．住房开发贷款B．商用房开发贷款C．土地储备贷款D．高校学生公寓贷款E．法人商用房按揭贷款和商用房抵押贷款

2.商业银行公司贷款业务中的房地产贷款不包括( )。A．商业网点贷款B．法人商业用房按揭贷款C．房地产开发贷款D．土地储备贷款

3. 房地产贷款是指与房地产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（　　）类型。A.住房开发贷款 B.商业用房开发贷款 C.土地储备贷款 D.个人住房贷款 E.法人商用房按揭贷款

4.除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务;依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。判断对错

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  • 第1题：

    银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。

    A:个人住房贷款
    B:个人商业住房贷款
    C:个人住房公积金贷款
    D:个人住房转按揭贷款

    答案：B
    解析：
    个人商用房贷也称个人商业住房贷款，是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

  • 第2题：

    由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（）。

    • A、虚假按揭风险
    • B、借款人信用风险
    • C、个人商用房贷款市场风险
    • D、按揭楼盘竣工风险

    正确答案:D

  • 第3题：

    法人房产按揭贷款不可用于（）。

    • A、自营商业用房
    • B、自用办公用房
    • C、自用生产厂房
    • D、房地产项目

    正确答案:D

  • 第4题：

    （）是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人住房转按揭贷款

    正确答案:C

  • 第5题：

    除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    某行配套车位按揭贷款遵守如下规定（）。

    • A、借款人为某行住房按揭贷款客户
    • B、贷款成数不超过7成
    • C、贷款期限最长20年
    • D、借款人年龄加贷款年限之和不超过70年
    • E、能够取得独立的车位产权证或能够与房屋一并进行权属登记

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（）类型。

    • A、住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、土地储备贷款
    • D、个人住房贷款
    • E、法人商用房按揭贷款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    （）是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。
    A

    个人住房按揭贷款

    B

    个人二手房贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人住房转按揭贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    借款人申请小企业法人商用房按揭贷款的用途必须是购置生产经营所需的商用房。以转卖为目的商用房购置不能申请本项贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    法人房产按揭贷款不可用于（）。
    A

    自营商业用房

    B

    自用办公用房

    C

    自用生产厂房

    D

    房地产项目


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于房地产贷款的是（  ）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    并购贷款

    C

    土地储备贷款

    D

    法人商业用房按揭贷款


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    借款人在商业银行申请车库（位）按揭贷款应满足所购车库（位）能够取得独立的产权证或者能够与房屋一并进行权属登记


    正确答案:正确

  • 第14题：

    （）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人住房转按揭贷款

    正确答案:B

  • 第15题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第16题：

    法人经营用房按揭贷款中所称的经营用房可以是企业主用于自住的商品房


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：二手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    若借款人于2010年申请法人房产按揭贷款，其法定经营期限至2022年，房地产权证的剩余使用年限为7年，则该笔贷款的期限可以是（）年。

    • A、5
    • B、8
    • C、10
    • D、15

    正确答案:A

  • 第19题：

    可以使用房地产开发商授信额度的业务有（）

    • A、个人新房按揭
    • B、法人新房按揭
    • C、个人再交易按揭
    • D、个人商用房按揭
    • E、法人商用房按揭
    • F、房地产开发贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    单选题
    下列贷款中，不属于房地产贷款的品种是（  ）。
    A

    并购贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    法人商业用房按揭贷款

    D

    房地产开发贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（）类型。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    土地储备贷款

    D

    个人住房贷款

    E

    法人商用房按揭贷款


    正确答案： D,C
    解析： 房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。房地产开发贷款又包括住房开发贷款和商业用房开发贷款两大类。

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（）。
    A

    土地储备贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    房地产开发贷款

    D

    法人商业用房按揭贷款


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    某行配套车位按揭贷款遵守如下规定（）。
    A

    借款人为某行住房按揭贷款客户

    B

    贷款成数不超过7成

    C

    贷款期限最长20年

    D

    借款人年龄加贷款年限之和不超过70年

    E

    能够取得独立的车位产权证或能够与房屋一并进行权属登记


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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