符合以下哪一种情形的，可酌情减免针对个人住房贷款借款人相关抵押物的实地调查。（）A、借款申请人系交通银行私人银行客户；B、借款申请人系交通银行白金信用卡客户；C、沃德财富客户且在提交借款申请前已成为该类客户满6个月；D、交通银行在该合作楼盘项目有开发贷款。

题目

符合以下哪一种情形的，可酌情减免针对个人住房贷款借款人相关抵押物的实地调查。（）

  • A、借款申请人系交通银行私人银行客户；
  • B、借款申请人系交通银行白金信用卡客户；
  • C、沃德财富客户且在提交借款申请前已成为该类客户满6个月；
  • D、交通银行在该合作楼盘项目有开发贷款。
相似考题

1.采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（ ）。 A．抵押物的合法性 B．抵押物未来价值的变化 C．抵押人对抵押物占有的合法性 D．抵押物价值与存续状况

2.个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由( )负担，抵押物权属证明文件由( )保管。A．借款人，借款人B．银行，借款人C．借款人，银行D．银行，银行

3.在公积金个人住房贷款中，当贷款逾期超过180天以上的，应当采取( )措施。A．电话催收B．向借款人发出“提前还款通知书”C．就抵押物的处置预借款人达成协议D．对借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

4.在个人住房贷款中，若抵押物重复抵押的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。( )A．正确B．错误

更多“符合以下哪一种情形的，可酌情减免针对个人住房贷款借款人相关抵押物”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是( )。

    A．加强对借款人还款能力的甄别

    B．验证借款人工资收入的真实性

    C．深入了解客户还款意愿

    D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物


    正确答案：D
    解析：本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第2题：

    个人住房贷款贷后检查的对象包括()。

    A:借款人
    B:抵押物
    C:担保人
    D:质押物
    E:合作开发商及项目

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    贷后检查是以借款人、抵（质）押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象C

  • 第3题：

    个人住房循环贷款可适用于（）。

    • A、首次向我行申请个人住房贷款的借款人
    • B、在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人
    • C、在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人
    • D、在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    存贷双赢房贷理财账户是为帮助个人住房贷款借款人减免贷款利息而提供的服务。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是（）。

    • A、与借款人协商变卖
    • B、提起诉讼
    • C、申请强制执行
    • D、自行拍卖

    正确答案:D

  • 第6题：

    多选题
    在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。
    A

    借款人申请一手住房贷款

    B

    借款人申请二手住房贷款

    C

    借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押

    D

    借款人申请住房公积金组合贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（　）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押物未来价值的变化

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物价值与存续状况


    正确答案： A
    解析： 采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

  • 第8题：

    判断题
    存贷双赢房贷理财账户是为帮助个人住房贷款借款人减免贷款利息而提供的服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
    A

    中介机构

    B

    贷款银行

    C

    开发商

    D

    借款人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    借款人申请置换式个人住房贷款应符合的条件是（）。
    A

    借款人具备偿还贷款本息的能力

    B

    抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房

    C

    抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业）

    D

    借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    不良个人住房贷款的抵押物处置方式有（  ）。
    A

    向法院提起诉讼

    B

    与借款人协商变卖

    C

    银行直接变卖

    D

    与借款人协商以抵押物折价受偿

    E

    申请强制执行


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    以下关于置换式个人住房贷款的相关规定，正确的有（）。
    A

    置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务

    B

    置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务

    C

    置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70％

    D

    置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。

    A:加强对借款人还款能力的甄别
    B:验证借款人工资收入的真实性
    C:深入了解客户还款意愿
    D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第14题：

    抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查的内容为( )。


    A.抵押物的合法性

    B.抵押物未来价值的变化

    C.抵押人对抵押物占有的合法性

    D.抵押物价值与存续状况

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，需调查抵押物未来价值的变化。

  • 第15题：

    申请置换式个人住房贷款的抵押物可为（）。

    • A、借款人名下所有房产
    • B、借款人名下所有住房
    • C、借款人一次性付款购买的有非银行借款的住房
    • D、借款人贷款购买的住房

    正确答案:C

  • 第16题：

    一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。

    • A、落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押
    • B、必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施
    • C、要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
    • D、要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    个人住房贷款（）情况，须实行双人调查。

    • A、向借款人及其配偶发放的住房贷款金额超过规定标准（由一级分行明确）的个人住房贷款
    • B、向借款人及其配偶发放的住房贷款笔数超过规定标准（由一级分行明确）的个人住房贷款
    • C、符合总行或一级分行规定的其他情况的住房贷款
    • D、符合人民银行或银监会规定的其他情况的住房贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    多选题
    置换式住房贷款的审查人要重点审查下列内容（）。
    A

    贷款审查人员重点审查借款人还款能力

    B

    信用状况

    C

    抵押物价格是否合理

    D

    抵押物是否符合条件


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述，错误的是（  ）。
    A

    加强对借款人还款能力的甄别

    B

    验证借款人工资收入的真实性

    C

    深入了解客户还款意愿

    D

    防范个人住房贷款违约风险需在贷款审批中特别重视把握借款人的抵押物


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    个人住房循环贷款可适用于（）。
    A

    首次向我行申请个人住房贷款的借款人

    B

    在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人

    C

    在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人

    D

    在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。
    A

    落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押

    B

    必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施

    C

    要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金

    D

    要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估（　）。
    A

    借款人的资金额

    B

    保证人的资信

    C

    借款人的还款能力

    D

    借款人的信用情况


    正确答案： B
    解析： 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

  • 第23题：

    多选题
    申请个人住房循环贷款需满足以下条件（）。
    A

    借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份

    B

    借款人年龄不超过60周岁

    C

    借款人及其配偶信用状况良好

    D

    以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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