发展商为借款人提供返租对银行来说，还款更有保障
题目
发展商为借款人提供返租对银行来说，还款更有保障
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第1题：
在银行转贷款中，国内借款人向银行提前还款以银行向国外贷款行提前还款为前提的业务模式称为（ ）。A.挂钩
B.脱钩
C.直接还款
D.间接还款答案：A解析：对于银行转贷款而言，国内借款人向银行提前还款与银行作为借款人向国外银行的提前还款，通常有“挂钩”和“脱钩”两种业务模式：前者即国内借款人向银行的提前还款，以银行向国外贷款行提前还款为前提，同步进行；后者即或者国内借款人向银行提前还款，或者银行向国外贷款行提前还款，二者不同步。故本题选A。 -
第2题：
“挂钩”，即国内借款人向银行的提前还款，是以银行向国外贷款行提前还款为前提，两者不同步。“脱钩”，即或者国内借款人向银行提前还款，或者银行向国外贷款行提前还款，两者同步。()答案：错解析：题干关于脱钩和挂钩的说法恰恰与正确的情况相反，“挂钩”两者同步，“脱钩”两者不同步。 -
第3题：
办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括()。A:借款人应向银行提交提前还款申请书
B:借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C:提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息
D:借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息答案：C解析：提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金。 -
第4题：
商业银行对贷款进行分类时，要以评估（ ）为核心。A.借款人的还款能力
B.借款人的还款记录
C.借款人的还款意愿
D.贷款项目的盈利能力答案：A解析：对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。 -
第5题：
商业银行对贷款进行分类应考虑的因素不包括( )：A.借款人的还款能力
B.借款人的还款时间
C.借款人的还款意愿
D.借款人的还款记录答案：B解析：商业银行对贷款进行分类应考虑的因素包括：借款人的还款能力；借款人的还款记录；借款人的还款意愿；贷款项目的盈利能力；贷款的担保；贷款偿还的法律责任；银行的信贷管理状况。 -
第6题：
商业银行对贷款风险进行分类，应以评估借款人的（）为核心。A:还款记录
B:盈利能力
C:还款能力
D:还款意愿答案：C解析：对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心。 -
第7题：
在银行转贷款中，国内借款人向银行提前还款以银行向国外贷款行提前还款为前提的业务模式称为（）。
- A、挂钩
- B、脱钩
- C、补充
- D、间接还款
正确答案:A -
第8题：
单选题一般地，下列关于银行对提前还款的基本约定的说法错误的是（）。A借款人应向银行提交提前还款申请书
B借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C提前还款不属于借款人违约
D借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题个人泰山消费贷业务优质客户可以办理信用贷款。贷款还款以借款人的信用为保障，但仍需要借款人额外提供保证担保。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题发展商为借款人提供返租对银行来说，还款更有保障A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题在银行转贷款中，国内借款人向银行提前还款以银行向国外贷款行提前还款为前提的业务模式称为（）。A挂钩
B脱钩
C直接还款
D间接还款
正确答案： D解析： -
第12题：
单选题商业银行对贷款进行分类，要以评估（ ）为核心。A借款人的还款记录
B借款人的还款能力
C贷款项目的盈利能力
D借款人的还款意愿
正确答案： B解析： -
第13题：
对银行来说，借款人的负债比率越高越好。因为负债比率越高，说明客户投资者提供的无需还本付息的资金越多，客户的债务负担越轻，债权的保障程度越高，风险就越小。( )答案：错解析：资产负债率又称负债比率，是客户负债总额与资产总额的比率。对银行来讲，借款人负债比率越低越好。因为负债比率越低，说明客户投资者提供的无须还本付息的资金越多，客户的债务负担越轻，债权的保障程度就高，风险也就越小；反之，负债比率越高，说明负债在总资产中的比重越大，则表明借款人债务负担越重。 -
第14题：
商业银行对贷款风险进行分类，应以评估借款人的（ ）为核心A. 盈利能力
B. 还款记录
C. 还款意愿
D. 还款能力答案：D解析：对贷款分类时应注意：以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常业务经营收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。 -
第15题：
借款人对偿还银行贷款的态度是指()A:还款能力
B:还款意愿
C:还款风险
D:个人信用答案：B解析： -
第16题：
对贷款进行分类时，要以评估( )为核心。
A.借款人的还款能力
B.借款人的还款记录
C.借款人的还款意愿
D.借款人的还款方式答案：A解析：对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心。 -
第17题：
商业银行对贷款进行分类应当考虑的因素包括（ ）。A.借款人的还款能力
B.借款人的还款记录
C.借款人的还款意愿
D.贷款项目的盈利能力
E.银行的信贷管理状况答案：A,B,C,D,E解析：商业银行对贷款进行分类应考虑的因素：①借款人的还款能力；②借款人的还款记录；③借款人的还款意愿；④贷款项目的盈利能力；⑤贷款的担保；⑥贷款偿还的法律责任；⑦银行的信贷管理状况。
考点
贷款风险分类与不良贷款管理 -
第18题：
一般地，下列关于银行对提前还款的基本约定的说法错误的是（）。
- A、借款人应向银行提交提前还款申请书
- B、借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
- C、提前还款不属于借款人违约
- D、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
正确答案:C -
第19题：
一般情况下，银行对个人汽车贷款提前还款的基本约定包括（）。
- A、借款人应向银行提交提前还款申请书
- B、借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
- C、银行按规定计收违约金
- D、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
- E、银行退还提前还款前已收取的提前还款额对应的利息
正确答案:A,C -
第20题：
判断题对银行来说，借款人的负债比率越高越好。因为负债比率越高，说明客户投资者提供的无需还本付息的资金越多，客户的债务负担越轻，债权的保障程度越高，风险就越小。A对
B错
正确答案： 错解析： 资产负债率又称负债比率，是客户负债总额与资产总额的比率。对银行来讲，借款人负债比率越低越好。因为负债比率越低，说明客户投资者提供的无须还本付息的资金越多，客户的债务负担越轻，债权的保障程度就高，风险也就越小；反之，负债比率越高，说明负债在总资产中的比重越大，则表明借款人债务负担越重。 -
第21题：
单选题对贷款进行分类时，要以评估（ ）为核心。A借款人的还款能力
B借款人的还款记录
C借款人的还款意愿
D借款人的还款方式
正确答案： A解析： -
第22题：
单选题商业银行对贷款风险进行分类，应以评估借款人的（ ）为核心。A还款能力
B盈利能力
C还款记录
D还款意愿
正确答案： B解析： -
第23题：
判断题由于借款人的提前还款会打乱银行原有的资金安排，借款人应至少口头征得银行同意后，才可以提前还款。A对
B错
正确答案： 错解析： 如果借款人出于某种原因（如贷款项目效益较好）希望提前归还贷款，应与银行协商。由于借款人的提前还款会打乱银行原有的资金安排，借款人应提前向银行递交提前还款计划，在征得银行的同意后，才可以提前还款。因提前还款而产生的费用应由借款人负担。