借款申请人申请个人住房贷款，贷款金额最高不超过房屋交易总价的或者住房评估价值的（）%。A、0.7B、0.6C、0.8D、0.5

题目

借款申请人申请个人住房贷款，贷款金额最高不超过房屋交易总价的或者住房评估价值的（）%。

  • A、0.7
  • B、0.6
  • C、0.8
  • D、0.5
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1.借款人用公积金个人住房贷款购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( )。A．60%B．70%C．80%D．90%

2.借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房)的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）。A．60%B．70%C．80%D．90%

3.贷款人对借款人的贷款金额做出限制性规定所采用的指标包括（　　）。A.贷款金额不得超过某一最高金额 B.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额 C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额 D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额 E.当申请金额超过以上任一限额的，以申请金额作为贷款金额

4.借款人用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）。A．60%B．70%C．80%D．90%

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  • 第1题：

    在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（　　）。

    A.贷款金额可以超过某一最高金额
    B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
    C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
    D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

    答案：C
    解析：
    在个人住房贷款中，贷款额度是指借款人可以向贷款人借款的限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。

  • 第2题：

    在个人住房贷款业务中，对借款申请人贷前调查的方式包括()。

    A:审查借款申请材料
    B:面谈借款申请人
    C:电话调查
    D:实地调查
    E:查询个人信用

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    对借款人的贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。

  • 第3题：

    在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括（）。

    • A、借款申请人是否有稳定、合法的收入来源
    • B、借款申请人提交的资料是否齐全
    • C、项目调查中的风险
    • D、借款人调查中的风险
    • E、不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    直贷式个人住房贷款额度最高不超过所购房总价的70%


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据借款申请人所购房产的（），确定贷款额度，最高不得超过购房总价款的60%。

    • A、总价款
    • B、信用等级
    • C、家庭收入
    • D、综合还款能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    置换式个人住房贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

    • A、80％
    • B、70％
    • C、60％
    • D、50％

    正确答案:B

  • 第8题：

    个人小额信用贷款金额不得超过贷款申请人月均工资的（），最高不超过2万元

    • A、2倍
    • B、4倍
    • C、6倍
    • D、8倍

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。
    A

    最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

    B

    最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加

    C

    对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额

    D

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人住房贷款借款申请人年龄加贷款年限不得超过（）年。
    A

    70.0

    B

    60

    C

    65.0

    D

    75


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    使用（　）购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80％。
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    个人住房组合贷款

    C

    公积金个人住房贷款

    D

    个人住房转让贷款


    正确答案： C
    解析： 使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80％。

  • 第12题：

    单选题
    个人住房贷款受理人员应要求借款申请人填写并提交（）
    A

    《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》

    B

    《中国建设银行个人住房贷款业务流转单》

    C

    《中国建设银行个人住房贷款申请人面谈记录表》

    D

    《中国建设银行个人住房贷款发放审核单》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于个人住房贷款的贷款额度，下列说法错误的是（　　）。

    A.贷款额度也称贷款限额，银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定
    B.贷款金额不得超过某一最高金额
    C.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额
    D.当申请金额超过银行规定的任一限额时，以其中最高限额作为贷款金额

    答案：D
    解析：
    贷款额度又称贷款限额。银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中最低限额作为贷款金额。

  • 第14题：

    下列属于个人住房贷款调查岗职责的是（）

    • A、核实借款相关人的身份
    • B、核实借款申请人的还款能力
    • C、核实借款申请人购房行为的真实性
    • D、贷款审批

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    下列关于贷款额度说法正确的是（）。

    • A、贷款金额可以超过某一最高金额
    • B、贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
    • C、贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
    • D、当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

    正确答案:C

  • 第16题：

    个人住房贷款借款人申请贷款金额较大的，贷款期一般不宜过长。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件包括（）。

    • A、借款申请人具有完全民事行为能力
    • B、借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款
    • C、借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
    • D、借款人无不良信用记录
    • E、借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。

    • A、剩余贷款本金
    • B、剩余贷款本息
    • C、初始贷款金额
    • D、初始贷款本息

    正确答案:C

  • 第19题：

    使用（　）购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80％。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、个人住房组合贷款
    • C、公积金个人住房贷款
    • D、个人住房转让贷款

    正确答案:C

  • 第20题：

    保证贷款最高限额：对不能套用行政级别的借款申请人，根据收入来源、还款能力酌情额定贷款金额，但最高限额不超过（）万元。

    • A、60
    • B、80
    • C、70
    • D、50

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列属于个人住房贷款调查岗职责的是（）
    A

    核实借款相关人的身份

    B

    核实借款申请人的还款能力

    C

    核实借款申请人购房行为的真实性

    D

    贷款审批


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
    A

    剩余贷款本金

    B

    剩余贷款本息

    C

    初始贷款金额

    D

    初始贷款本息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    借款申请人申请个人住房贷款，贷款金额最高不超过房屋交易总价的或者住房评估价值的（）%。
    A

    0.7

    B

    0.6

    C

    0.8

    D

    0.5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    直贷式个人住房贷款额度最高不超过所购房总价的70%
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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