以下哪一项不是普通楼盘准入审批要素（）。A、最高贷款年限B、最高贷款成数C、按揭均价D、借款人贷款金额

题目

以下哪一项不是普通楼盘准入审批要素（）。

  • A、最高贷款年限
  • B、最高贷款成数
  • C、按揭均价
  • D、借款人贷款金额
相似考题

1.关于个人住房贷款的贷款额度，下列说法错误的是（　　）。A.贷款额度也称贷款限额，银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定 B.贷款金额不得超过某一最高金额 C.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额 D.当申请金额超过银行规定的任一限额时，以其中最高限额作为贷款金额

2.贷款人对借款人的贷款金额做出限制性规定所采用的指标包括（　　）。A.贷款金额不得超过某一最高金额 B.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额 C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额 D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额 E.当申请金额超过以上任一限额的，以申请金额作为贷款金额

3.楼盘准入条件（要素）包括（）A、贷款最长年限B、最高成数C、按揭均价D、按揭均价的上下浮动比例E、按揭规模

4.在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（　　）。A.贷款金额可以超过某一最高金额 B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额 C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额 D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

参考答案和解析
正确答案:D
更多“以下哪一项不是普通楼盘准入审批要素（）。A、最高贷款年限B、最高贷款成数C、按揭均价D、借款人贷款金额”相关问题

  • 第1题：

    （）是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。

    • A、直贷式贷款
    • B、个人住房最高额抵押贷款
    • C、弹性循环理财贷款
    • D、个人住房抵押额度贷款

    正确答案:A

  • 第2题：

    兴业银行工业厂房贷款按借款人的信用评级、贷款期限等因素确定按揭成数，最高可至（）成。

    • A、5
    • B、6
    • C、7
    • D、8

    正确答案:C

  • 第3题：

    以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。

    • A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
    • B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
    • C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
    • D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    借款人以银行贷款首次购买非普通住宅，贷款成数最高不超过（）成。

    • A、9
    • B、8
    • C、7
    • D、6

    正确答案:C

  • 第5题：

    住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    各行可对已在中国银行办理个人住房按揭贷款的楼盘项目中附属的车位提供贷款成数不超过（）成，贷款期限不超过（）（）年个人车位按揭贷款车位贷款，个人车位按揭贷款不得作为单独贷款品种使用，借款人车位贷款金额须纳入住房贷款额度内，以所购住房进行抵押，且车位贷款金额不得超过住房贷款额度的（）。

    • A、6、10、20％
    • B、7、15、30％
    • C、8、10、30％
    • D、7、10、30％

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    以下哪些属于假按揭的贷款行为特征的（）。
    A

    借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续

    B

    多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数

    C

    一个购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘

    D

    《商品房买卖合同》多项重要内容空白


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以下哪一项不是普通楼盘准入审批要素（）。
    A

    最高贷款年限

    B

    最高贷款成数

    C

    按揭均价

    D

    借款人贷款金额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    假按揭中存在多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数的，是（）特征.
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。
    A

    贷款成数

    B

    担保方式

    C

    保证金比例

    D

    借款人数量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    兴业银行工业厂房贷款按借款人的信用评级、贷款期限等因素确定按揭成数，最高可至（）成。
    A

    5

    B

    6

    C

    7

    D

    8


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。
    A

    普通住宅的按揭成数最高不得超过80%

    B

    借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。

    C

    商业用房的按揭成数原则上不得超过50%

    D

    个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。

    • A、最高按揭成数
    • B、最长期限
    • C、贷款利率
    • D、还款方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第15题：

    下列关于贷款额度说法正确的是（）。

    • A、贷款金额可以超过某一最高金额
    • B、贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
    • C、贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
    • D、当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

    正确答案:C

  • 第16题：

    住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容包括（）。

    • A、贷款成数
    • B、担保方式
    • C、保证金比例
    • D、借款人数量

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。

    • A、贷款成数
    • B、担保方式
    • C、保证金比例
    • D、借款人数量

    正确答案:D

  • 第18题：

    对（）商业用房贷款，还需调查所购房是否在预售许可范围内，贷款要素是否符合按揭楼盘准入审批批复和已生效的按揭合作协议约定。

    • A、一手（置换贷款除外）
    • B、一手（包括置换贷款）
    • C、二手（置换贷款除外）
    • D、二手（包括置换贷款）

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    按照楼盘一般准入操作流程，按揭楼盘准入审核人员应就以下（）方面内容以及限制性条款等提出意见后报送有权审批人审批。
    A

    是否同意按揭合作

    B

    是否控制个人住房贷款总额

    C

    是否要求缴存保证金及其比例

    D

    单笔贷款主要要素


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    楼盘准入条件（要素）包括（）
    A

    贷款最长年限

    B

    最高成数

    C

    按揭均价

    D

    按揭均价的上下浮动比例

    E

    按揭规模


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于贷款额度说法正确的是（）。
    A

    贷款金额可以超过某一最高金额

    B

    贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额

    C

    贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额

    D

    当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对（）商业用房贷款，还需调查所购房是否在预售许可范围内，贷款要素是否符合按揭楼盘准入审批批复和已生效的按揭合作协议约定。
    A

    一手（置换贷款除外）

    B

    一手（包括置换贷款）

    C

    二手（置换贷款除外）

    D

    二手（包括置换贷款）


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    各行可对已在中国银行办理个人住房按揭贷款的楼盘项目中附属的车位提供贷款成数不超过（）成，贷款期限不超过（）（）年个人车位按揭贷款车位贷款，个人车位按揭贷款不得作为单独贷款品种使用，借款人车位贷款金额须纳入住房贷款额度内，以所购住房进行抵押，且车位贷款金额不得超过住房贷款额度的（）。
    A

    6、10、20％

    B

    7、15、30％

    C

    8、10、30％

    D

    7、10、30％


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容