在二手房按揭贷款营销时，购房人取得产权后（）可申请申请二手房按揭贷款。A、6个月B、2年C、1年D、3年

题目

在二手房按揭贷款营销时，购房人取得产权后（）可申请申请二手房按揭贷款。

  • A、6个月
  • B、2年
  • C、1年
  • D、3年
相似考题

1.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()此题为判断题(对，错)。

2.（）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。A、个人住房按揭贷款B、个人二手房贷款C、个人商用房贷款D、个人住房转按揭贷款

3.“安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）A、个人一手房按揭贷款B、个人二手房按揭贷款C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

4.二手房按揭贷款包括（）A、交易类转按揭贷款B、加按揭贷款C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）

    • A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
    • B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
    • C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
    • D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

    正确答案:D

  • 第2题：

    二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？


    正确答案: （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
    （2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。
    （3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。
    （4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。
    （5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。
    （6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。
    （7）符合某行规定的其他条件。

  • 第3题：

    二手房屋按揭贷款应符合的基本条件是什么？


    正确答案: （1）与某行所属分（支）机构在同一城市。
    （2）产权明晰，能自由上市流通，具有《房屋所有权证》，不在城市拆迁，旧城改造，司法冻结、封存或危房范围之内，无租赁纠纷。已购公有住房和经济适用住房须符合当地已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法的规定。
    （3）房屋楼龄不超过20年，主体结构在砖混（含）以上，商业用房有明确的四至范围和独立封闭的物理空间。
    （4）《房屋所有权证》上列有共有权人的，共有权人须出具同意出售的有效证明。
    （5）交易房屋已经出租且购房人非承租人的，承租人需出具放弃优先购买权的声明。

  • 第4题：

    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。

    • A、住房；商业用房
    • B、公寓；写字楼
    • C、公寓；商铺
    • D、普通住宅；高档住宅

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是（）

    • A、购房人取得产权在六个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
    • B、购房人取得产权在九个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
    • C、购房人取得产权在1年之内的（以产权证记载的发证日期为准）
    • D、购房人取得产权在八个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）

    正确答案:A

  • 第6题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

    • A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
    • B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
    • C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
    • D、楼龄少于20年

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。
    A

    一个月之内

    B

    三个月之内

    C

    六个月之内

    D

    一年之内


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？

    正确答案： （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
    （2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。
    （3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。
    （4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。
    （5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。
    （6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。
    （7）符合某行规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在二手房按揭贷款营销时，购房人取得产权后（）可申请申请二手房按揭贷款。
    A

    6个月

    B

    2年

    C

    1年

    D

    3年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是（）
    A

    购房人取得产权在六个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）

    B

    购房人取得产权在九个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）

    C

    购房人取得产权在1年之内的（以产权证记载的发证日期为准）

    D

    购房人取得产权在八个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。

    • A、一个月之内
    • B、三个月之内
    • C、六个月之内
    • D、一年之内

    正确答案:C

  • 第14题：

    从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。

    • A、三
    • B、五
    • C、十
    • D、二十

    正确答案:B

  • 第15题：

    （）不强制要求评估。

    • A、按揭楼盘项目
    • B、一手房屋按揭贷款
    • C、二手房按揭贷款
    • D、房产抵押贷款

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    “安居乐业易生活，贷来精彩生活”是华夏银行个贷营销的品牌，不属于安居系列（）贷款。

    • A、自助
    • B、个人一手房按揭
    • C、个人二手房按揭
    • D、个人房屋担保

    正确答案:A

  • 第17题：

    对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）

    • A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
    • B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
    • C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年
    • D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受

    正确答案:C

  • 第18题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：二手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    工商银行“幸福之家”个人住房贷款应该包括（）

    • A、个人住房购置（按揭）贷款个人住房装修贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人住房转按揭贷款
    • D、个人住房加按揭贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
    A

    新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月

    B

    能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同

    C

    借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件

    D

    楼龄少于20年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。
    A

    三

    B

    五

    C

    十

    D

    二十


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    二手房按揭贷款包括（）
    A

    交易类转按揭贷款

    B

    加按揭贷款

    C

    需办理赎楼的非交易类转按揭贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    （）不强制要求评估。
    A

    按揭楼盘项目

    B

    一手房屋按揭贷款

    C

    二手房按揭贷款

    D

    房产抵押贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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