华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户D、以上皆是

题目

华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）

  • A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务
  • B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款
  • C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户
  • D、以上皆是
相似考题

1.对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（　　）。A.签订资金监管协议 B.买方将交易资金存入监管账户 C.买方将首付款存入监管专用账户 D.办理不动产转移登记 E.划转交易资金

2.根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。A.购房人 B.购房人或售房单位 C.购房人和售房单位 D.售房单位

3.办理二手房按揭贷款放款时，应根据借款人的委托和售房人的声明，按照双方规定的用途划款，华夏银行应将监管资金最终划入（）账户中。A、买房人B、售房人C、开发商D、根据借款人要求选择的

4.下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中，正确的有（　　）。A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成 B.买方按照资金监管协议约定，可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户 C.当交易未达成时，根据监管协议约定划转给双方当事人 D.卖方按照资金监管协议约定，持办结单到保证机构办理资金划转手续 E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方

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  • 第1题：

    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:A

  • 第2题：

    根据华夏银行制度规定，对借款人自主支付描述正确的是（）

    • A、华夏银行根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给借款人交易对手
    • B、华夏银行根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主对外支付
    • C、华夏银行根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手
    • D、华夏银行根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由立即支付给符合合同约定用途的借款人交易对手

    正确答案:C

  • 第3题：

    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。

    • A、①②③④
    • B、③①②④
    • C、①③②④
    • D、①④③②

    正确答案:C

  • 第4题：

    （）是指买房人直接向华夏银行申请转按揭贷款，由中介公司提供阶段性担保，华夏银行发放贷款后，原借款人办理赎楼、产权过户和抵押登记等手续的操作方式。

    • A、向售房人发放赎楼贷款模式
    • B、行内变更担保模式
    • C、向购房人发放按揭贷款模式
    • D、以上皆是

    正确答案:C

  • 第5题：

    对于项目融资，应实行“专款专用、账户监管、随用随付、封闭运行”的资金管理制度，贷款行应与借款人约定专门的资金监管账户，签订资金封闭管理协议。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据华夏银行制度规定，对受托支付描述正确的是（）

    • A、华夏银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手
    • B、华夏银行根据借款人的提款申请，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手
    • C、华夏银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给借款人交易对手
    • D、华夏银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金向外支付

    正确答案:A

  • 第7题：

    华夏银行与借款人（出租人）及承租人共同签订（），明确借款人委托华夏银行代收租金收入。

    • A、《合作网络协议》
    • B、《租金收入监管协议》
    • C、《租金收入交纳协议》
    • D、《业务合作协议》

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    （）是指买房人直接向华夏银行申请转按揭贷款，由中介公司提供阶段性担保，华夏银行发放贷款后，原借款人办理赎楼、产权过户和抵押登记等手续的操作方式。
    A

    向售房人发放赎楼贷款模式

    B

    行内变更担保模式

    C

    向购房人发放按揭贷款模式

    D

    以上皆是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）
    A

    华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务

    B

    华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款

    C

    借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户

    D

    以上皆是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    借款人贷款应通过其在华夏银行开立的（）归还，结算账户余额不足时，由客户从其资金监管专户将资金补足后再进行还款。
    A

    定期存款帐户

    B

    结算账户

    C

    资金监管专户

    D

    外币的活期存款帐户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订（），承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理，接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。
    A

    合作网络协议

    B

    项目资金监管协议

    C

    租金收入交纳协议

    D

    业务合作协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人房屋转按揭贷款中，购房人出具委托华夏银行、中介公司办理抵押登记的授权委托书是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:C

  • 第14题：

    下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）

    • A、若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
    • B、若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
    • C、不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
    • D、满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由（　）交纳。

    • A、购房人
    • B、购房人或售房单位 
    • C、购房人和售房单位
    • D、售房单位

    正确答案:C

  • 第16题：

    （）是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保，向华夏银行申请撤销房产抵押；同时，华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。

    • A、向售房人发放赎楼贷款模式
    • B、行内变更担保模式
    • C、向购房人发放按揭贷款模式
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第17题：

    订单融资业务的贷款资金支付必须采用贷款人受托支付的方式，即华夏银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金直接支付给经华夏银行审核的资金使用计划中的交易对象，借款人须在支付前在账户中存入不低于支付金额的（）的自有资金。

    • A、0.1
    • B、0.2
    • C、0.3
    • D、0.4

    正确答案:C

  • 第18题：

    借款人贷款应通过其在华夏银行开立的（）归还，结算账户余额不足时，由客户从其资金监管专户将资金补足后再进行还款。

    • A、定期存款帐户
    • B、结算账户
    • C、资金监管专户
    • D、外币的活期存款帐户

    正确答案:B

  • 第19题：

    经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订（），承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理，接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。

    • A、合作网络协议
    • B、项目资金监管协议
    • C、租金收入交纳协议
    • D、业务合作协议

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    华夏银行与借款人（出租人）及承租人共同签订（），明确借款人委托华夏银行代收租金收入。
    A

    《合作网络协议》

    B

    《租金收入监管协议》

    C

    《租金收入交纳协议》

    D

    《业务合作协议》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    订单融资业务的贷款资金支付必须采用贷款人受托支付的方式，即华夏银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金直接支付给经华夏银行审核的资金使用计划中的交易对象，借款人须在支付前在账户中存入不低于支付金额的（）的自有资金。
    A

    0.1

    B

    0.2

    C

    0.3

    D

    0.4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。
    A

    ①②③④

    B

    ③①②④

    C

    ①③②④

    D

    ①④③②


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）
    A

    若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。

    B

    若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户

    C

    不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外

    D

    满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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