售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。A、借款人B、房产真实性C、交易合法性D、交易安全性

题目

售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。

  • A、借款人
  • B、房产真实性
  • C、交易合法性
  • D、交易安全性
相似考题

1.下列关于房产税说法正确的是()。A、房产税是一个地方税种B、房产税向房屋产权所有人征收C、房产税向出售房产的单位和个人征收D、房产税的计税依据有房产余值和租金

2.下列关于房产税纳税人的税法，正确的是（）。A.产权出典的，由出典人缴纳房产税 B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税 C.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税 D.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税

3.下列各项中，不用缴纳土地增值税的有( ) 。 A.房产所有人将房产赠与儿女 B.代建房行为 C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产 D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产 E.事业单位转让自用的房产

4.房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或()向房产所有人或经营人征收的一种税A、房产数量B、房产销售数量C、房产销售收入D、房产租金收入

更多“售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对”相关问题

  • 第1题：

    关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（　）。

    A.甲企业无租使用他人房产，由出租人缴纳
    B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人
    C.刘某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人
    D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人

    答案：A
    解析：
    纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

  • 第2题：

    对贷款的申请资料进行调查时，包括：（）。

    • A、资料的完整性、有效性及合法性进行调查
    • B、借款人及其配偶和其他房产共有人的身份情况进行调查
    • C、借款人和房产共有人的婚姻状况进行调查
    • D、卖房人及其房产所有人所提供的身份证明及房产权利证明进行调查

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    下列属于房产税纳税义务人的是（）。

    • A、房产承典人
    • B、产权所有人
    • C、房产使用人
    • D、房产转租人

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是（）。

    • A、销售房产的，以销售价格计税
    • B、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • C、出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
    • D、以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

    正确答案:C

  • 第5题：

    交易的房产是否在华夏银行可以受理的范围，房产权属证明是否真实，初步评估房产价格是否合理，是否具备良好的流通能力和变现能力属于（）调查。

    • A、借款人
    • B、房产真实性
    • C、交易合法性
    • D、交易安全性

    正确答案:B

  • 第6题：

    个人经营贷款以第三人房产抵押担保的，须提供（）。

    • A、房屋所有权证
    • B、房产所有人同意抵押的书面申明
    • C、房产所有人及配偶身份证件
    • D、房产共有人同意抵押的书面申明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    对贷款的申请资料进行调查时，包括（）
    A

    对申请资料的完整性、有效性及合法性进行调查；

    B

    对借款人及其配偶和其他房产共有人的身份情况进行调查；

    C

    对借款人和房产共有人的婚姻状况进行调查；

    D

    对卖房人及其房产所有人所提供的身份证明及房产权利证明进行调查。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（　）。（2018年）
    A

    产权出典的，由出典人缴纳房产税

    B

    产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

    C

    纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

    D

    无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。
    A

    借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力

    B

    对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实

    C

    对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明

    D

    以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明

    E

    借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。
    A

    借款人

    B

    房产真实性

    C

    交易合法性

    D

    交易安全性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    交易的房产是否在华夏银行可以受理的范围，房产权属证明是否真实，初步评估房产价格是否合理，是否具备良好的流通能力和变现能力属于（）调查。
    A

    借款人

    B

    房产真实性

    C

    交易合法性

    D

    交易安全性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人经营贷款以第三人房产抵押担保的，须提供（）。
    A

    房屋所有权证

    B

    房产所有人同意抵押的书面申明

    C

    房产所有人及配偶身份证件

    D

    房产共有人同意抵押的书面申明


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人房屋担保贷款可以（）作为担保。

    • A、借款人合法拥有的房产
    • B、借款人合法拥有的的存款
    • C、第三人合法拥有的房产
    • D、以上皆是

    正确答案:D

  • 第14题：

    异地销售房产，是否需要为企业开具外管证？


    正确答案:异地销售房产，需要为企业开具外管证。

  • 第15题：

    调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。

    • A、借款人
    • B、房产真实性
    • C、交易合法性
    • D、交易安全性

    正确答案:D

  • 第16题：

    关于房产典当，说法不正确的是（）。

    • A、房产所有人都要到场
    • B、当户最好提供有第二住所的证明
    • C、典当要出示合法拥有房产的证明
    • D、绝当房产可以被拍卖

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。

    • A、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
    • B、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实
    • C、对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明
    • D、以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明
    • E、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（  ）。
    A

    甲企业无租使用他人房产，由出租入缴纳

    B

    房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人

    C

    刘某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人

    D

    房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    判断题
    房产税是以房产为征税对象，依据房产价格向房产所有人或经营人征收的一种财产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房产税的说法中，正确的是（　　）。
    A

    销售房产的，以销售价格计税

    B

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    C

    出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税

    D

    以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税


    正确答案： C
    解析：
    A项，销售房产的，不属于房产税的征税范围。B项，融资租赁房屋的，以房产余值计税。D项，以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，不需要缴纳土地增值税的有()。（2014年）
    A

    房产所有人将房产赠与儿女

    B

    代建房行为

    C

    个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产

    D

    因国家建设需要而拆迁，由纳税人自行转让房地产

    E

    事业单位转让自用的房产


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于房产典当，说法不正确的是（）。
    A

    房产所有人都要到场

    B

    当户最好提供有第二住所的证明

    C

    典当要出示合法拥有房产的证明

    D

    绝当房产可以被拍卖


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人房屋担保贷款可以（）作为担保。
    A

    借款人合法拥有的房产

    B

    借款人合法拥有的的存款

    C

    第三人合法拥有的房产

    D

    以上皆是


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容