办理一手房屋按揭贷款的借款人，应已与（）签订购房合同或协议。

题目

办理一手房屋按揭贷款的借款人，应已与（）签订购房合同或协议。

相似考题

1.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()此题为判断题(对，错)。

2.在一手个人住房贷款中，房地产开发商与贷款银行需要共同签订（　　）。A.《购房协议》 B.《商品房销售贷款营销协议》 C.《商品房销售贷款合作协议》 D.《房屋买卖合同》

3.在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）A、借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明B、借款人要办理所购房屋保险C、借款人可以以信用方式向银行申请D、在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保

4.法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须()。A.交易的资金是否到账或通过借款人账户支付B.交易价格是否真实合理C.是否已签订购房合同D.预付首期款收据或发票的真实性

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  • 第1题：

    《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，以下哪些属于虚假按揭的主要表现形式：（）

    • A、提供或伪造虚假信息、证明材料、合同资料等
    • B、与内部人员串通，由其冒充借款人办理虚假按揭套取贷款
    • C、与借款人串通，提供给登记部门备案的商品房买卖合同的买受人姓名、房屋交易价格和合同签订日期等与实际情况不一致
    • D、与信贷人员串通，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）

    • A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
    • B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
    • C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？


    正确答案: （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。

  • 第4题：

    对已与建行签订《按揭合作协议》的楼盘，其他经办行可以直贷式住房贷款介入非建行按揭部分。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    一手房屋按揭贷款特定资料包括（）。

    • A、首付款证明资料
    • B、购房合同原件或认购协议原件
    • C、开发商相关资料
    • D、开发项目资料

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。

    • A、交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
    • B、交易价格是否真实合理
    • C、是否已签订购房合同
    • D、预付首期款收据或发票的真实性

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）
    A

    购房合同签订之日起一年之内申请贷款的

    B

    办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证

    C

    购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    办理一手房屋按揭贷款的借款人，应已与（）签订购房合同或协议。

    正确答案： 房地产开发商
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    一手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
    A

    首付款证明资料

    B

    购房合同原件或认购协议原件

    C

    开发商相关资料

    D

    开发项目资料


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    承贷机构与开发商签订按揭贷款业务合作协议书，应主要明确的事项有（）
    A

    开发商保证按揭项目的各项手续完备、合法、有效，保证售房资金首先满足按揭项目的建设，不得挪作他用。

    B

    开发商应协助承贷机构和借款人及时办理抵押登记，并将登记证明原件交由承贷机构保管。

    C

    在办妥正式的房屋抵押登记之前，开发商为借款人提供阶段性连带责任保证；因借款人或开发商的原因导致无法办理正式抵押登记的，开发商应履行回购房屋的义务。

    D

    开发商应承诺按揭贷款涉及的项目建造款、售房款及结算款等各项资金全额或按比例归集到承贷机构结算账户，协助按揭项目下的物业管理单位到承贷机构开立结算账户并办理相关业务。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。
    A

    抵押合同

    B

    个人购房合同

    C

    个人购房担保借款合同

    D

    贷款结清凭证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）

    • A、房产交易类转按揭贷款
    • B、贷款转移类转按揭
    • C、借款人变更类转按揭
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第14题：

    二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。

    • A、借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）
    • B、首付款发票、收据或某行存款证明
    • C、售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明
    • D、借款人及其配偶出具的同意抵押声明
    • E、项目楼盘资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及（）要求。

    • A、开发商
    • B、借款人
    • C、按揭楼盘准入
    • D、开发商和借款人

    正确答案:C

  • 第16题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：一手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放用于购买未办理产权登记或近期首次办理产权登记后的新住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

    • A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
    • B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
    • C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
    • D、楼龄少于20年

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    二手房假按揭所购房屋特征为（）。

    • A、事实上该房屋不存在
    • B、售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件
    • C、签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人
    • D、借款人拟购房屋建成时间较早，成新度较低，正常市场上难以成交

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。

    • A、抵押合同
    • B、个人购房合同
    • C、个人购房担保借款合同
    • D、贷款结清凭证

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
    A

    新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月

    B

    能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同

    C

    借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件

    D

    楼龄少于20年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？

    正确答案： （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）
    A

    借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明

    B

    借款人要办理所购房屋保险

    C

    借款人可以以信用方式向银行申请

    D

    在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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