在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

题目

在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）

  • A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
  • B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
  • C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料
相似考题

1.甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8000万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求，领回原购房款。经咨询，乙、丙等购房人起诉甲公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求？ A．《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金 B．《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金 C．《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金 D．《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金

2.甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，双方约定乙应当于合同签订之日起3日内支付购房款的10%，其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后，乙如期支付了10%的购房款；后甲取消了移民计划，向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A．甲有权要求解除该合同B．乙有权要求甲继续履行合同，办理房屋所有权变更登记C．甲有权要求乙先支付其余款项，再办理房屋所有权变更登记D．由于未办理登记手续，乙只能要求甲承担缔约过失责任

3.()是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。A:返本销售 B:售后包租 C:商品房预售 D:商品房现售

4.房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是( )。A．返本销售B．售后包租C．担保销售D．商品房预售

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
更多“在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况”相关问题

  • 第1题：

    下列关于目标市场的三种营销策略,正确的是（ ）。

    A.无差异营销策略不进行市场细分
    B.差异性营销策略最终满足的是局部市场需求
    C.集中性营销策略是在市场细分基础上进行的
    D.无差异营销策略最终满足的是全部市场需求
    E.集中性营销策略最终满足的是全部市场需求

    答案：A,C,D
    解析：
    此题考查目标市场营销策略之间的区别。无差异性营销策略、差异性营销策略和集中性营销策略的区别在于无差异性营销策略不进行市场细分,其余两种是在市场细分的基础上;无差异性营销策略和差异性营销策略最终满足的是全部市场需求,而集中性营销策略最终满足的只是局部市场需求。B选项、E选项表述错误。

  • 第2题：

    下列关于股份支付的会计处理说法中正确的是（　　）。

    A.对于附有市场条件的股份支付，只要职工满足了其他所有非市场条件，企业就应当确认已取得的服务对应的成本费用
    B.对于附有市场条件的股份支付，只要职工满足了全部市场条件，无论非市场条件是否满足，均应当确认成本费用
    C.股份支付中只要满足服务期限条件，无论市场条件与非市场条件是否得到满足，均应当确认成本费用
    D.在等待期内，业绩条件为市场条件的，如果后续信息表明需要调整对可行权情况的估计的，应对前期估计进行修改

    答案：A
    解析：
    股份支付中，可行权条件为市场条件与非市场条件的，只要满足所有非市场条件，企业就应当确认已取得的服务，无需考虑市场条件是否满足，选项A正确，选项B错误；可行权条件为服务期限条件和业绩条件，在满足服务期限条件的同时应满足其他非市场条件，企业才能确认成本费用，选项C错误；在等待期内，业绩条件为非市场条件的，如果后续信息表明需要调整对可行权情况的估计的，应对前期估计进行修改，选项D错误。

  • 第3题：

    购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（　　）。

    A、 土地使用权抵押
    B、 预购商品房贷款抵押
    C、 房屋所有权抵押
    D、 在建工程抵押

    答案：B
    解析：
    房地产抵押，可分为房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中，预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款。将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第4题：

    一手房屋按揭贷款房屋价值是指购房人从（）处购买房屋时支付的总价款。

    • A、卖房人
    • B、开发商
    • C、中介公司
    • D、买房人

    正确答案:B

  • 第5题：

    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）

    • A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
    • B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
    • C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    在工作间断期间，若有紧急需要，运行人员可在工作票未交回的情况下合闸送电，但应依次满足下列哪些条件？（）

    • A、先通知工作负责人，在得到工作班全体人员已经离开工作地点、可以送电的答复后
    • B、拆除工作前所做的安全措施
    • C、在所有道路派专人守候直至工作票交回

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    转让房地产必须满足以下哪些条件（）。

    • A、以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    • B、属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上
    • C、属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30％以上
    • D、属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件
    • E、属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。
    A

    一个月之内

    B

    三个月之内

    C

    六个月之内

    D

    一年之内


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    甲将自有房屋转卖给乙，合同约定乙先支付房款的50%，一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后，因不知情的丙愿出高价购买该房屋，甲又与丙订立买卖合同，丙当即付清全部房款，双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙，但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属，下列说法正确的是（）。
    A

    乙与甲的合同在先，且已经履行，应当确认房屋产权归乙

    B

    丙已付清全部购房款，应当确认房屋产权归丙

    C

    丙已与甲办理了房屋所有权变更手续，应当确认房屋产权归丙

    D

    丙在不知情的情况下与甲订立合同，应当确认房屋产权归丙


    正确答案： D
    解析： 依据我国《物权法》规定，不动产依登记确定归属，甲与丙办理了房屋变更登记手续，故房屋归丙所有。故本题答案选C。

  • 第10题：

    单选题
    一手房屋按揭贷款房屋价值是指购房人从（）处购买房屋时支付的总价款。
    A

    卖房人

    B

    开发商

    C

    中介公司

    D

    买房人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    转让房地产必须满足以下哪些条件（）。
    A

    以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B

    属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上

    C

    属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30％以上

    D

    属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件

    E

    属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    工程支付应满足哪些条件？

    正确答案： （1）质量合格是工程支付的必要条件；
    （2）符合合同条件；
    （3）变更项目必须有工程师的变更通知；
    （4）支付金额必须大于中期支付证书规定的最小限额；
    （5）承包商的工作使工程师满意。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为避免风险，存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间，通常选择在（ ）后若干工作日。

    A.双方签订了存量房买卖合同
    B.购房人支付全部首付款
    C.出卖人收到全部购房款
    D.购房人办理了不动产转移登记手续

    答案：D
    解析：
    存量房买卖物业交付条件；
    与新建商品房由房地产开发商组织统一的房屋交付和验收不同，存量房的房屋交付与验收环节通常是在存量房买卖交易完成、购房业主办理了不动产权利证书转移登记后，买卖双方才进行物业交付与验收手续。

  • 第14题：

    购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（ ）。

    A.土地使用权抵押
    B.预购商品房贷款抵押
    C.房屋所有权抵押
    D.在建工程抵押

    答案：B
    解析：
    房地产抵押，可分为房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中，预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款。将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第15题：

    工程支付应满足哪些条件？


    正确答案: （1）质量合格是工程支付的必要条件；
    （2）符合合同条件；
    （3）变更项目必须有工程师的变更通知；
    （4）支付金额必须大于中期支付证书规定的最小限额；
    （5）承包商的工作使工程师满意。

  • 第16题：

    房屋价值是指购房人从开发商处购买房屋时支付的总价款，不含（）和（）。


    正确答案:精装修；家具家电

  • 第17题：

    购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。

    • A、一个月之内
    • B、三个月之内
    • C、六个月之内
    • D、一年之内

    正确答案:C

  • 第18题：

    出售人收到全部购房款后_日内将房屋交付买受人（）

    • A、1
    • B、3
    • C、5
    • D、7

    正确答案:C

  • 第19题：

    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

    • A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
    • B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
    • C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
    • D、楼龄少于20年

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
    A

    新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月

    B

    能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同

    C

    借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件

    D

    楼龄少于20年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    个人一手住房贷款房屋价值是指购房人从开发商处购买房屋时支付的总价款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （　　）是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。
    A

    返本销售

    B

    售后包租

    C

    商品房预售

    D

    商品房现售


    正确答案： B
    解析：
    返本销售是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房售商方式。

  • 第23题：

    多选题
    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）
    A

    购房合同签订之日起一年之内申请贷款的

    B

    办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证

    C

    购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    房屋价值是指购房人从开发商处购买房屋时支付的总价款，不含（）和（）。

    正确答案： 精装修,家具家电
    解析： 暂无解析

相关内容