基于小企业拥有的（）等产权清晰完整且取得权属证明不动产抵押，可开展经营型物业贷款。A、写字楼B、标准厂房C、宾馆酒店D、机械设备

题目

基于小企业拥有的（）等产权清晰完整且取得权属证明不动产抵押，可开展经营型物业贷款。

  • A、写字楼
  • B、标准厂房
  • C、宾馆酒店
  • D、机械设备
相似考题

1.《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，以不动产权属证书为准。 ( )

2.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()此题为判断题(对，错)。

3.《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()此题为判断题(对，错)。

4.关于不动产登记及权属证书，表述不正确的有（ ）A．不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准C．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以权属证书为准D．权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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  • 第1题：

    关于不动产权属证书工本费收费标准说法错误的是（）。

    A.不动产登记机构核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费
    B.向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元
    C.向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费15元
    D.不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费

    答案：C
    解析：
    不动产登记机构核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费；向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

  • 第2题：

    常见的权属证明资料主要包括（　　）

    A.不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、电梯合格证明
    B.车辆等运输设备权属证明，如行驶证
    C.采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等
    D.森林资源资产特有的权属证明，如林权证
    E.权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明

    答案：B,C,D,E
    解析：
    常见的权属证明资料主要有以下几类:①不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等;②车辆等运输设备权属证明，如行驶证;③采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等;④森林资源资产特有的权属证明，如林权证;⑤企业知识产权资产特有的权属证明，如专利权证书、商标注册证、著作权(版权)相关权属证明;⑥航运航空运输企业特有的权属证明，如船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等;⑦权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明、债权持有证明、有关产权转让合同，等等。电梯合格证明不属于权属证明范围。

  • 第3题：

    金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持（）等必要材料可以直接向不动产登记机构申请不动产抵押权登记。 ①不动产权属证书 ②主债权合同 ③抵押合同

    • A、①②
    • B、①③
    • C、②③
    • D、①②③

    正确答案:D

  • 第4题：

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）

    • A、不动产权属证书
    • B、不动产登记证明
    • C、不动产权属证书和不动产登记证明
    • D、不动产权属证书或不动产登记证明

    正确答案:D

  • 第5题：

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:B

  • 第6题：

    不动产权利人可以申请对以下不动产登记资料进行查询（）

    • A、不动产登记申请书
    • B、申请登记时提交的身份证明
    • C、不动产权属来源证明
    • D、不动产权籍调查成果
    • E、登记审核材料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。

    • A、不动产登记簿
    • B、不动产权属证书
    • C、电脑记录
    • D、购买合同

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持（）等必要材料可以直接向不动产登记机构申请不动产抵押权登记。 ①不动产权属证书 ②主债权合同 ③抵押合同
    A

    ①②

    B

    ①③

    C

    ②③

    D

    ①②③


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。
    A

    国有土地使用证

    B

    房屋所有权证

    C

    在建工程抵押登记证明

    D

    不动产权证书

    E

    不动产登记证明


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    基于小企业拥有的（）等产权清晰完整且取得权属证明不动产抵押，可开展经营型物业贷款。
    A

    写字楼

    B

    标准厂房

    C

    宾馆酒店

    D

    机械设备


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书

    C

    电脑记录

    D

    购买合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）
    A

    不动产权属证书

    B

    不动产登记证明

    C

    不动产权属证书和不动产登记证明

    D

    不动产权属证书或不动产登记证明


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（　　）

    A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
    B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
    C、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
    D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
    E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明

    答案：B,D,E
    解析：
    B项，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。DE两项，一般来说，实体性权利的登记，应当发放权属证书，包括抵押权、地役权。登记证明发放的情形主要是预告登记和异议登记。需注意的是，查封登记和注销登记，既不需要发放权利证书，也不需要发放登记证明。

  • 第14题：

    伪造、登记不动产权属证书或登记证明应当承担什么法律责任？


    正确答案: 伪造、等级不动产权属证书、不动产登记证明、或者买卖、使用伪造、变造的不到产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；机构违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  • 第15题：

    由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。

    • A、国有土地使用证
    • B、房屋所有权证
    • C、在建工程抵押登记证明
    • D、不动产权证书
    • E、不动产登记证明

    正确答案:A,D,E

  • 第16题：

    申请人申请时无须提供的材料是：（）

    • A、登记申请书
    • B、无犯罪记录证明
    • C、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
    • D、不动产界址、空间界限、面积等材料

    正确答案:B

  • 第17题：

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为（　）。

    • A、除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准 
    • B、除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准 
    • C、房地产产权人可申请变更登记 
    • D、不动产权属证书作废，需重新进行申请

    正确答案:B

  • 第19题：

    申请不动产登记需要提交的材料有（）。

    • A、登记申请书以及申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
    • B、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
    • C、不动产界址、空间界限、面积等材料以及与他人利害关系的说明材料
    • D、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例》的实施细则规定的其他材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。
    A

    不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式

    B

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

    C

    如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

    D

    不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（）。
    A

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    B

    不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致

    C

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

    D

    查封登记和注销登记需要发放登记证明

    E

    预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    申请人申请时无须提供的材料是：（）
    A

    登记申请书

    B

    无犯罪记录证明

    C

    相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书

    D

    不动产界址、空间界限、面积等材料


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（　　）为准。
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书

    C

    买卖合同的内容

    D

    当事人补充协议


    正确答案： A
    解析：
    根据规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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