当前工商银行投放商用房开发贷款的项目，其资本金应不低于项目总投资的（），且能够在使用银行贷款之前投入项目建设A、30%B、35%C、40%D、45%

题目

当前工商银行投放商用房开发贷款的项目，其资本金应不低于项目总投资的（），且能够在使用银行贷款之前投入项目建设

  • A、30%
  • B、35%
  • C、40%
  • D、45%
相似考题

1.按照《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》的规定，总、分行级房地产开发优质客户商业用房项目资本金比例不低于25%，其他客户商业用房项目资本金比例不低于35%。( )此题为判断题(对，错)。

2.2016年甲公司开发建设某保障性住房项目，总投资为5000万元，其投资项目资本金应不低于（　）万元。 A、1000 B、1250 C、1500 D、1750

3.某房地产开发公司2014 年开发保障性住房项目，预计总投资为2 亿元，其项目资本金应不低于( B )万元。A.2000 B.4000 C.6000 D.8000

4.银行业金融机构要全过程监控开发商项目资本金水平及其变化，严禁向项目资本金比例达不到30%(不含经济适用房)房地产开发企业发放贷款。判断对错

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  • 第1题：

    (2017真题) 2016年甲公司开发建设某保障性住房项目，总投资为5000万元，其投资项目资本金应不低于（）万元。

    A.1000
    B.1250
    C.1500
    D.1750

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000×20%=1000（万元）。

  • 第2题：

    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，对非住宅部分投资占总投资比例超过（ ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。

    A.40％
    B.60％
    C.70％
    D.50％

    答案：D
    解析：
    商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于宾馆（酒店）、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。同时，对非住宅部分投资占总投资比例超过50％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。

  • 第3题：

    关于资本金的规定中错误的是（）。

    • A、钢铁项目资本金占项目总投资的比例不低于40%
    • B、外商投资项目，投入总资金为380万美元的，其注册资金最低为190万美元
    • C、邮电、化肥项目资本金占项目总投资的比例不低于25%
    • D、公益性项目不实行资本金制度

    正确答案:B

  • 第4题：

    商品住房开发贷款项目准入标准为（）。

    • A、取得政府有权部门核发的合法、有效批件
    • B、项目资本金不低于总投资的35%
    • C、项目整体规划建筑面积不低于3万平方米
    • D、所有者权益不低于3000万元

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是用于项目开发的自有资金不低于项目总投资的30%。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    经济适用住房开发贷款的借款人项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已经投入项目建设。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:C

  • 第7题：

    商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（），全部到位并先于贷款投入项目开发。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:C

  • 第8题：

    以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

    • A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
    • B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
    • C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款的借款人项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已经投入项目建设。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金。

    正确答案： 35％
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对总投资比例超过住房部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    40%

    B

    70%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    当前工商银行投放商用房开发贷款的项目，其资本金应不低于项目总投资的（），且能够在使用银行贷款之前投入项目建设
    A

    30%

    B

    35%

    C

    40%

    D

    45%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目，预计总投资为2亿元，其项目资本金应不低于（ ）万元。

    A.2000
    B.4000
    C.6000
    D.8000

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其它房地产开发项目的最低资本金比例为30%。因此，本题项目资本金不得低于20000万元×20%=4000万元。

  • 第14题：

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应不低于（）。

    • A、20％
    • B、30％
    • C、40％
    • D、50％

    正确答案:A

  • 第15题：

    经济适用住房开发贷款额度为一次性额度，不得循环使用。建设项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已投入项目建设。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:A

  • 第16题：

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应（）。

    • A、不低于20％
    • B、不低于30％
    • C、不低于40％
    • D、不低于50％

    正确答案:A

  • 第17题：

    在开展廉租住房贷款业务时，新建廉租住房项目资本金应不低于项目总投资的（）%

    • A、20
    • B、30
    • C、40
    • D、50

    正确答案:A

  • 第18题：

    其他省行级开发商及一般开发商开发的商业用房项目，开发商保证金比例原则上不低于贷款余额的（）。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:B

  • 第19题：

    新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的（），改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的（）。

    • A、20%；30%
    • B、20%；35%
    • C、30%；35%
    • D、30%；20%

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目，预计总投资为2亿元，其项目资本金应不低于()万元。（2015年试题）
    A

    2000

    B

    4000

    C

    6000

    D

    8000


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（），全部到位并先于贷款投入项目开发。
    A

    20%

    B

    30%

    C

    35%

    D

    40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应（）。
    A

    不低于20％

    B

    不低于30％

    C

    不低于40％

    D

    不低于50％


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    申请一般房地产开发贷款的项目必须符合的条件之一是，项目资本金不低于申请贷款项目总投资的 ( )
    A

    15%

    B

    20%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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