根据工商银行贷款担保管理要求，房产（含占用范围内的建设用地使用权）的抵押率原则上不得超过（）A、50%B、60%C、70%D、75%

题目

根据工商银行贷款担保管理要求，房产（含占用范围内的建设用地使用权）的抵押率原则上不得超过（）

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、75%
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1.下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）A．通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权B．通过协议出让方式取得的建设用地使用权C．通过转让方式取得的建设用地使用权D．已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

2.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（ ）。 A、 保证 B、 质押 C、 抵押 D、 留置

3.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

4.下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是(　)。A:通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权 B:通过协议出让方式取得的建设用地使用权 C:通过转让方式取得的建设用地使用权 D:已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

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  • 第1题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，个人住房（含占用范围内的建设用地使用权，下同）的抵押率原则上不得超过（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:C

  • 第2题：

    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    下列关于抵押的说法，正确的有（）。

    • A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
    • C、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
    • D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    被征收建筑物及其占用范围内的建设用地使用权的价值应当一并评估。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    关于抵押担保，以下表述错误的是（）。

    • A、以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于抵押的说法正确的是（）

    • A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
    • C、抵押人未将建筑物和建设用地使用权一并抵押的，可以视为一并抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押E.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    判断题
    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题考核抵押财产。根据规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

  • 第9题：

    单选题
    根据工商银行贷款担保管理要求，房产（含占用范围内的建设用地使用权）的抵押率原则上不得超过（）
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    75%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括（）。
    A

    以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    B

    以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押

    C

    以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押

    D

    乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，个人住房（含占用范围内的建设用地使用权，下同）的抵押率原则上不得超过（）%。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号）规定，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。

    • A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
    • D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    正确答案:D

  • 第14题：

    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（）

    • A、抵押权已经设立
    • B、未登记的建设用地使用权也属于抵押财产
    • C、房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款
    • D、房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权抵押
    • B、划拨国有建设用地使用权转让
    • C、划拨国有建设用地所有权转让
    • D、划拨国有建设用地凭借权转让
    • E、划拨国有建设用地使用权转卖

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    个人居住房屋（含占用范围内建设用地使用权）通过在房地产管理部门办理登记设定担保物权，普通抵押率不超过（）。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:D

  • 第18题：

    根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号）规定，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    关于抵押担保，以下表述错误的是（）。
    A

    以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    B

    以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押

    C

    以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押

    D

    乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（）
    A

    抵押权已经设立

    B

    未登记的建设用地使用权也属于抵押财产

    C

    房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款

    D

    房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款


    正确答案： A,D
    解析： 依据《物权法》第182条的规定，房屋及其房屋下面的建设用地使用权应一并抵押，未进行抵押登记的财产视为一并抵押。因此，本题正确选项为ABC。

  • 第21题：

    多选题
    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权抵押

    B

    划拨国有建设用地使用权转让

    C

    划拨国有建设用地所有权转让

    D

    划拨国有建设用地凭借权转让

    E

    划拨国有建设用地使用权转卖


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲公司向乙银行贷款300万，以厂房进行抵押，债务到期时，甲公司无力清偿，则下列说法符合法律规定的是（）。
    A

    只能拍卖该厂房，并对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权

    B

    拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，且对所有价款均有优先受偿权

    C

    拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，但仅对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权

    D

    乙银行不能拍卖该厂房占用范围内的建设用地使用权


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于抵押的说法，正确的有（）。
    A

    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    B

    以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

    C

    乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    D

    以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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