对开发商超过不动产登记管理部门规定时限未办妥大产权证或相关部门无明确规定但超原定交房时间2年未办妥大产权证的按揭项目，贷款经办行贷后管理员应至少每月进行一次上门检查。

题目

对开发商超过不动产登记管理部门规定时限未办妥大产权证或相关部门无明确规定但超原定交房时间2年未办妥大产权证的按揭项目，贷款经办行贷后管理员应至少每月进行一次上门检查。

相似考题

1.加快推动部门间信息协同共享,优化不动产登记流程,全流程管理不动产申请、受理、审核、登簿、发证、归档等事项,实现不动产信息和权属信息在登簿后可即时查询使用;大幅压减不动产登记办理时限,将一般登记办理时限压减至()个工作日以内。A.3B.5C.10D.15

2.房地产开发商交付新建商品房，不仅包括房屋实物的占有转移，还包括（　　）的转移。A.不动产权属 B.不动产权证书 C.不动产登记证明 D.地上定着物

3.关于不动产登记的说法错误的是（）A.《土地管理法》规定的土地登记机构是土地管理部门 B.国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 C.登记机构可以要求对不动产进行评估，并且可以以年检等名义进行重复登记 D.国家实行土地登记人员持证上岗制度

4.下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是:()。A.以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款C.所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任D.对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

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  • 第1题：

    办理新建商品房预售合同登记备案的管理部门是（ ）。

    A.税收征管机关
    B.市场监督管理部门
    C.房地产管理部门
    D.不动产登记机构

    答案：C
    解析：
    商品房预售合同登记备案；
    房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第2题：

    下列关于不动产登记的基本规定，表述错误的是（ ）。

    A.不动产物权生效时间为登记发生制
    B.不动产登记薄由专人管理、永久保存
    C.与登记权利人存在法律纠纷者，也属于利害关系人
    D.不动产权证书和不动产权登记证明应当与登记簿内容一致

    答案：A
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。根据原因行为不同，不动产物权生效时间主要分为三种情形：一是法定生效，二是基于法律行为的物权生效，三是基于事实行为发生的物权变动。P154。

  • 第3题：

    为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？


    正确答案: 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。

  • 第4题：

    不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？


    正确答案: 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。

  • 第5题：

    根据不动产统一登记的整合职责，房屋产权和交易监管等职责由（）承担。

    • A、建设主管部门
    • B、规划主管部门
    • C、不动产登记部门
    • D、土地管理部门

    正确答案:A

  • 第6题：

    有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。

    • A、与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
    • B、开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
    • C、开发商的资信情况
    • D、商业用房的地段及质量状况情况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    判断题
    不动产权证书和不动产登记证明是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列关于登记簿的表述，正确的有（）。
    A

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明

    B

    不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一监制

    C

    不动产权证书有单一版和集成版两个版本

    D

    目前主要采用集成版证书

    E

    查封登记需要颁发证书或证明


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    取得印鉴卡的医疗机构，未依规定保存麻醉药品和精神药品专用处方或未依规定进行处方专册登记的，由以下哪个部门进行处罚（）
    A

    卫生行政部门

    B

    省级药品监督管理部门

    C

    市级药品监督管理部门

    D

    县级以上药品监督管理部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    对开发商超过不动产登记管理部门规定时限未办妥大产权证或相关部门无明确规定但超原定交房时间2年未办妥大产权证的按揭项目，贷款经办行贷后管理员应至少每月进行一次上门检查。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不动产登记事项自（）时完成登记。
    A

    审核完毕

    B

    记载于不动产登记簿

    C

    颁发不动产权证书

    D

    制作不动产权证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    不动产登记的载体有()。
    A

    不动产登记法律

    B

    不动产登记法规

    C

    不动产登记簿

    D

    不动产权证书

    E

    不动产登记证明


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    下列不属于不动产登记的载体是（）。

    A.不动产登记簿
    B.不动产权证书
    C.不动产登记证明
    D.不动产购买协议

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产登记的载体有不动产登记簿、不动产权证书和不动产登记证明。

  • 第14题：

    李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
    A、不动产所有权转移登记

    A、不动产所有权转移登记
    B、不动产所有权初始登记
    C、房屋总登记
    D、不动产所有权变更登记

    答案：A
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物权分类。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第15题：

    不动产登记簿与《不动产权证书》各有什么作用？


    正确答案: 不动产登记簿，它反应的是不动产的状态以及不动产的各种权利变动，具备一定的法律效力。不动产登记簿在不动产登记制度中处于核心地位。
    《不动产权证书》，它是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。不动产权证书是保管在权利人手中的，它是表明权利归属的一种证明。

  • 第16题：

    我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    不动产登记事项自（）时完成登记。

    • A、审核完毕
    • B、记载于不动产登记簿
    • C、颁发不动产权证书
    • D、制作不动产权证书

    正确答案:B

  • 第18题：

    问答题
    不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？

    正确答案： 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据不动产统一登记的整合职责，房屋产权和交易监管等职责由（）承担。
    A

    建设主管部门

    B

    规划主管部门

    C

    不动产登记部门

    D

    土地管理部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。
    A

    申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

    B

    与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

    C

    开发商的资信情况

    D

    商业用房的地段及质量状况情况

    E

    开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    不动产权证书、不动产登记证明记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权证书、不动产登记证明确有错误外，以不动产权证书、不动产登记证明为准。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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