土地交易类型分为哪几类（）A、出让B、出售C、转让D、转出

题目

土地交易类型分为哪几类（）

  • A、出让
  • B、出售
  • C、转让
  • D、转出
相似考题

1.为了出售或提高其土地的使用价值，卖方可能主动提出出让、转让或（ ）的愿望。A．永久出售B．租让C．投资开发D．廉卖

2.从供应方式来看，目前我国城市土地供应分为土地使用权()方式。A、划拨B、转让C、出租D、出让

3.下列会涉及以成交价格为依据计算契税的有（ ）。A．土地使用权赠与B．土地使用权出让C．土地使用权出售D．土地使用权转让

4.()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。A、土地使用权出让B、土地使用权转让C、土地使用权出租D、土地使用权划拨

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  • 第1题：

    下列不属于契税的征税范围的是（ ）。

    A．国有土地使用权出让

    B．土地使用权转让、出售

    C．土地所有权的转让

    D．房屋产权买卖


    正确答案：C
    本题考核契税的征税范围。契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，不包括土地所有权的转让。

  • 第2题：

    下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（　　）。

    A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换
    B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
    C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意并经国土资源行政主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订国有建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

  • 第3题：

    (　 )由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。

    A:征收方式
    B:出售方式
    C:划拨方式
    D:出让方式

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    依法转让以划拨方式取得的公有住房，出售时需要缴纳土地出让金吗？


    正确答案: 需要。买方须按成交价或评估价的1%缴纳土地出让金，已按市场价或商品房指导价购买的公有住房部分，可以不缴纳土地出让金。

  • 第5题：

    以下属于转让无形资产的行为是（）。

    • A、出让土地使用权
    • B、出让土地所有权
    • C、转让土地使用权
    • D、转让土地所有权

    正确答案:C

  • 第6题：

    按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、土地出售权
    • D、土地转让权

    正确答案:A

  • 第7题：

    《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权可以依法转让。对于农民集体所有的土地的使用权可以转让吗?（　）

    • A、可以出让、转让
    • B、不得出让、转让
    • C、不能出让但可以转让
    • D、不得出让、转让，也不能出租于非农业建设
    • E、不能转让但可以出让

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    银行卡跨行转账按交易类型可分为哪3种（）

    • A、转出行交易
    • B、转入行交易
    • C、受理行交易
    • D、收单行交易

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。
    A

    出售

    B

    交换

    C

    赠与

    D

    出租

    E

    抵押


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （　　）指由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。
    A

    征收方式

    B

    出售方式

    C

    划拨方式

    D

    出让方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。
    A

    土地使用权

    B

    土地所有权

    C

    土地出售权

    D

    土地转让权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    银行卡跨行转账按交易类型可分为哪3种（）
    A

    转出行交易

    B

    转入行交易

    C

    受理行交易

    D

    收单行交易


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，( )。

    A、 私有住宅转让后仍用于居住的
    B、 办理了出让手续，变划拨土地为出让土地，由受让方缴纳出让金
    C、 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
    D、 是不改变土地划拨性质，对转让方征收土地收益金
    E 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

    答案：B,D
    解析：
    [知识点] 合法原则

  • 第14题：

    我国土地使用权转让方式包括(　 )。

    A:出让
    B:拍卖
    C:挂牌
    D:出售
    E:招标

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。

    • A、城市辖区内国有土地使用权出让转让
    • B、城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让
    • C、城镇国有土地使用权出让转让
    • D、城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让

    正确答案:B

  • 第16题：

    土地情况登记模块中，土地类型分为下列几类（）

    • A、自用土地信息
    • B、出租土地信息
    • C、承租土地信息
    • D、出售土地信息

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    开发企业未按照出让国有土地使用权合同规定的条件和成片开发规划的要求投资开发土地的，（）国有土地使用权。

    • A、不得转让
    • B、不得出售
    • C、可以转让

    正确答案:A

  • 第18题：

    土地出让金分为哪两种计算方法？


    正确答案:地面价与楼面价计算方法

  • 第19题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

    • A、出售
    • B、交换
    • C、赠与
    • D、出租
    • E、抵押

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    土地情况登记模块中，土地类型分为下列几类（）
    A

    自用土地信息

    B

    出租土地信息

    C

    承租土地信息

    D

    出售土地信息


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    依法转让以划拨方式取得的公有住房，出售时需要缴纳土地出让金吗？

    正确答案： 需要。买方须按成交价或评估价的1%缴纳土地出让金，已按市场价或商品房指导价购买的公有住房部分，可以不缴纳土地出让金。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列以成交价格为依据计算契税的有（　　）。
    A

    土地使用权赠与

    B

    土地使用权出让

    C

    土地使用权出售

    D

    土地使用权转让


    正确答案： A,B
    解析：
    土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据。

  • 第23题：

    多选题
    土地交易类型分为哪几类（）
    A

    出让

    B

    出售

    C

    转让

    D

    转出


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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