房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）A、房产税纳税申报表B、从价计征房产税税源明细表C、从租计征房产税税源明细表D、分项目申报表

题目

房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）

  • A、房产税纳税申报表
  • B、从价计征房产税税源明细表
  • C、从租计征房产税税源明细表
  • D、分项目申报表
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1.房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为_。A、从价计征B、从租计征C、从量计征D、定额计征

2.下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。A：产权出典的，由出典人纳税 B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税 C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征 D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税 E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

3.房产税是以房产为征税对象，计征房产税的方式是()。A:从价计税B:从量计税C:从租计税D:从地计税E:从人计税

4.下列关于房产税的说法中错误的是（ ）。A.露天游泳池是房产税的征税范围 B.从租计征房产税的税率为12％ C.从价计征房产税的税率为1.2％ D.农村居住用房不征收房产税

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  • 第1题：

    纳税人从租计征房产税时，适用的税率有（　　）。

    A.1.2%
    B.4%
    C.10%
    D.12%

    答案：B,D
    解析：
    房产出租的，按租金收入计征房产税，税率为12%；自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

  • 第2题：

    下列有关房产税的说明中，正确的有（　　）。

    A.产权出典的，由出典人纳税
    B.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
    C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
    D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
    E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

    答案：C,D,E
    解析：
    2020版教材P267
    本题考查的是房产税。产权出典的，由承典人纳税，故选项A说法错误；房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，故选项B说法错误；

  • 第3题：

    纳税人在以下哪种申报表中有出租房屋的房产税申报，应录入相应的房产税申报表（）。

    • A、预缴申报
    • B、汇算申报
    • C、综合申报
    • D、以上都不是

    正确答案:C

  • 第4题：

    房产税的征收方式有两种，房屋自用的，从价计征，房屋出租的，从租计征。但如果从租计征的房产税超过了从价计征的数额，必须从价计征。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    居民出租居民住房，按4％从租计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    从租计征房产税适用的税率是（）。

    • A、12%
    • B、10%
    • C、4%
    • D、17%

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    房产税纳税人首次申报时，应报送的资料有（）。

    • A、《房产税纳税申报表》
    • B、购买房屋缴纳的契税完税证明
    • C、《从价计征房产税税源明细表》、《从租计征房产税税源明细表》
    • D、房屋产权证、土地使用权证或购房合同、发票等，证明房地产权属的材料、房屋租赁合同

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    判断题
    房产税的征收方式有两种，房屋自用的，从价计征，房屋出租的，从租计征。但如果从租计征的房产税超过了从价计征的数额，必须从价计征。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房产税有从价计征和从租计征两种方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    纳税人在以下哪种申报表中有出租房屋的房产税申报，应录入相应的房产税申报表（）。
    A

    预缴申报

    B

    汇算申报

    C

    综合申报

    D

    以上都不是


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，（    ）。
    A

    被投资方按房产的计税余值从价计征房产税

    B

    被投资方按房产的租金收入从租计征房产税

    C

    投资方按房产的计税余值从价计征房产税

    D

    投资方按租金收入从租计征房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于出租房产正常收取租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于免收租金的税务处理，说法正确的是（ ）。

    A.由产权所有人缴纳房产税
    B.由使用人代为缴纳房产税
    C.按照房产净值从价计征房产税
    D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    房产税从租计征的，每年按房产租金收入的（）征收房产税。

    • A、12%
    • B、13%
    • C、14%
    • D、15%

    正确答案:A

  • 第15题：

    纳税人有出租房屋房产税申报需要录入相应的房产税申报表。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    房产税有从价计征和从租计征两种方式。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房产税从租计征的税率为（）。

    • A、1.2%
    • B、12%
    • C、4%
    • D、6%

    正确答案:B

  • 第18题：

    房产税纳税人非首次申报且无房产信息发生变更时，应报送的资料是（）。

    • A、《房产税纳税申报表》
    • B、《从价计征房产税税源明细表》
    • C、《从租计征房产税税源明细表》
    • D、房屋产权证、土地使用权证或购房合同、发票

    正确答案:A

  • 第19题：

    房产税纳税人首次申报或房产信息发生变更时，无须报送的资料是（）。

    • A、《房产税纳税申报表》
    • B、《从价计征房产税税源明细表》
    • C、《从租计征房产税税源明细表》
    • D、个人收入证明

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）
    A

    房产税纳税申报表

    B

    从价计征房产税税源明细表

    C

    从租计征房产税税源明细表

    D

    分项目申报表


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    纳税人有出租房屋房产税申报需要录入相应的房产税申报表。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于免收租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为12%


    正确答案： E,C
    解析：

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