马先生今年5月初办理了抵利型房贷，额度60万元，期限20年，利率5.4%，按月等额本息还款。如果5月他的抵利存款账户余额一直保持10万元，那么他5月的还款本金为（）。（答案取最接近值）A、1161元B、1394元C、1844元D、2250元

题目

马先生今年5月初办理了抵利型房贷，额度60万元，期限20年，利率5.4%，按月等额本息还款。如果5月他的抵利存款账户余额一直保持10万元，那么他5月的还款本金为（）。（答案取最接近值）

  • A、1161元
  • B、1394元
  • C、1844元
  • D、2250元
相似考题

1.个人住房贷款期限在1年(含)以下的，采用的还款方式为（ ）。 A．等额本息还款法 B．按月结算利息，到期一次还本 C．利随本清 D．等额本金还款法

2.在等额本息、等额本金、等额进增、等额递减四种房贷还款方式中，如果周先生没有提前还款的打算，那么( )还款法偿付利息最少。A．等额本息B．等额本金C．等额递增D．等额递减

3.个人住房贷款期限在1年以下(含1年)的，采用的还款方式为( )。A．等额本息还款法B．按月结算利息，到期一次还本C．利随本清D．等额本金还款法

4.个人住房贷款期限在一年以下（含一年）的，采用的还款方式为（ ）。A．按月偿还贷款本息B．利随本清C．等额本息还款法D．等额本金还款法

参考答案和解析
正确答案:C
更多“马先生今年5月初办理了抵利型房贷，额度60万元，期限20年，利率5.4%，按月等额本息还款。如果5月他的抵利存款账户余额一直保持10万元，那么他5月的还款本金为（）。（答案取最接近值）A、1161元B、1394元C、1844元D、2250元”相关问题

  • 第1题：

    孙先生目前有房产一套，价值50万元，每月还贷款2000元，贷款年利率5%，还需偿还15年。孙先生想换一套价值100万元的房屋，准备使用出售旧房后的余额作为首付款，其余部分贷款，贷款年利率4.5%，期限20年，按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加( )(答案取最接近值)。

    A．1163.35元

    B．2763.28元

    C．2429.47元

    D．2049.58元


    参考答案：B
    解析：旧房的剩余贷款为：5gi，15gn，2000CHSPMT，0FV，PV=252910.49元，出售旧房后的余额为500000～252910.49=247089.51元，所以新房需要贷款1000000-247089.51=752910.49元，每月还贷额为：4.5gi，20gn，752910.49PV，OFV，PMT=-4763.28元，所以每月还贷款增加：4763.28-2000=2763.28元

  • 第2题：

    我国个人住房贷款期限在一年以上的可以选择的还款方式有【】

    A．按月结算利息，到期一次还本

    B．利随本清还款法

    C．等额本息还款法

    D．等额本金还款法


    正确答案：CD

  • 第3题：

    贷款20万元，贷款利率8%，期限5年，按月本利平均摊还。在第30期所偿还的贷款金额中，本金还款的金额为( )，还款后的贷款本金余额为( )(答案取最接近值)。

    A．3300元，90066元

    B．4055元，90066元

    C．4055元，109934元

    D．3300元，109934元


    参考答案：D
    解析：先算出月本利摊还额，再算出应缴本金额与贷款余额。8gi，5gn，200000PV，0FV，PMT=-4055.28元，为目前月本利摊还额29fAMORT-30837.41元1fAMORT-754.90元，按x＞y-3300.38RCLPV109933.94元

  • 第4题：

    王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
    根据以上资料，回答下列问题：
    王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法，正确的为（）。

    A.等额本息和等额本金还款分别适合于预期收入较稳定和可能逐渐减少的借款人
    B.等额本息还款的月还款额相同，等额本金还款的月还款额是递增的
    C.月还款额中的本金，等额本息还款是逐月递增的，等额本金还款是相同的
    D.在贷款期限相同下，等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款

    答案：A,D
    解析：
    等额本息每期的还款额都相同，其利息逐期递减，本金逐期递增，因每月的还款额相同，还款压力均衡，适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入有所增加的借款人。等额本金还款方式每期还款本金相同，利息逐期递减，因每月的还款额是递减的，适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人。

  • 第5题：

    某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为( )元。

    A:57336.45
    B:65432.00
    C:73567.25
    D:74556.75

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（　　）元。

    A.788555.2
    B.865446.7
    C.755567.5
    D.745567.5

    答案：D
    解析：
    已知月还款额A＝7907.9（元），按月计算的贷款期限n＝180（个月），按月计算的已偿还期m＝5×12＝60（个月）。则该家庭的贷款余额为：

  • 第7题：

    某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）

    • A、8021.98
    • B、7021.98
    • C、9021.98
    • D、6021.98

    正确答案:A

  • 第8题：

    小李有一笔银行贷款，期限与年名义利率固定，还款方式有以下4种可供选择，则哪种方式所支付的利息总额最少（）

    • A、按双周等额本息还款
    • B、按双周等额本金还款
    • C、按月等额本息还款
    • D、按月等额本金还款

    正确答案:B

  • 第9题：

    2016年5月初，王强欲向银行申请100万元的贷款，若他想偿还的利息最少，应选择（）。

    • A、到期一次性还本付息
    • B、等额本息还款
    • C、等额本金还款
    • D、组合还款

    正确答案:C

  • 第10题：

    汽车消费贷款本金和利息采用按月（）还款方法

    • A、利随本清
    • B、等额本金还款法
    • C、按月还款计息
    • D、等额本息还款法

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    某人打算贷款50万买房，采用固定利率方式，年利率为12%，期限10年，按月偿付。如果他采用的不是等额本息偿还法，而是等额本金偿还法，那么第2期还款中，偿还的本金数量是（）。
    A

    9083.33元

    B

    2256.88元

    C

    4166.67元

    D

    4916.67元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5. 94%，合同约定利率为基准利率上浮10%，则第10期归还本息为（  ）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）。
    A

    8021. 98

    B

    9021. 98

    C

    7021. 98

    D

    6021. 98


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    个人住房贷款期限在一年以下（含一年）的，采用的还款方式为（ ）。

    A．等额本息还款法

    B．按月结算利息，到期一次还本

    C．利随本清

    D．等额本金还款法


    正确答案：D

  • 第14题：

    李先生现年35岁，目前年收入10万元。他计划贷款七成购买一套住房，最高可以把收入的30%用于还房贷，房贷年利率5%，期限20年，采用等额本息法按年偿还。如果用年收入概算法，考虑还本付息能力，李先生目前可以负担的最高房价是( )(答案取最接近值)。

    A．32.3048万元

    B．53.4095万元

    C．85.7143万元

    D．139.1238万元


    参考答案：B
    解析：以还本付息能力衡量：可承受的贷款额度：5i，20n，3CHSPMT，0FV，PV=37.3866万元，可负担的房价=可承受的贷款额度/贷款成数=37.3866/0.7=53.4095万元

  • 第15题：

    某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（　　）元。(不考虑贷款期内基准利率的调整)：

    A.8021．98
    B.7021．98
    C.9021．98
    D.6021．98

    答案：A
    解析：
    该贷款采用等额本金还款法，则每月偿还本金额=60／(12X10)=0．5(万元)，第10期应支付贷款利息=(60-0．5X9)X[5．94％X(1+10％)／12]≈0．302198(万元)，则客户第10期应偿还本息=0．5+0．302198=0．802198(万元)，即8021．98元。

  • 第16题：

    某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（ ）元。

    A.57336.45
    B.65432.00
    C.73567.25
    D.74556.75

    答案：D
    解析：
    贷款余额是指分期偿还的贷款在经过一段时期的偿还之后尚未偿还的贷款本金数额。月还款额为A=790.79元，按月计算的贷款期限为180月，按月计算的已偿还期m=5×12=60月，该家庭的贷款余额计算如下：

  • 第17题：

    某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（　　）元。

    A、57336、45
    B、65432、00
    C、73567、25
    D、74556、75

    答案：D
    解析：
    贷款余额是指分期偿还的贷款在经过一段时期的偿还之后尚未偿还的贷款本金数额。月还款额为A=790.79元，按月计算的贷款期限为180月，按月计算的已偿还期m=5×12=60月，该家庭的贷款余额计算如下：

  • 第18题：

    共用题干
    资料：刘先生，某外企员工。2005年9月，刘先生在某高档小区购买了一处住宅，房屋竞价120万兀，贷款70万元。刘先生听说等额本金法下还款利息较少，遂决定按照等额本金方式还款，贷款期限15年，按月还款，货款利率为固定利率6.84%。根据资料回答下列问题（计算结果保留到整数位）。

    刘先生把等级本金还款法与等额本息还款法进行了比较，若他采用等额本息法来偿还贷款，每月需要还贷款约为()。
    A:3889元
    B:6229元
    C:289元
    D:422元

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    汇利盈项下外汇贷款还款方式为（）。

    • A、利随本清
    • B、按月/季付息到期还本
    • C、等额本息
    • D、等额本金

    正确答案:A

  • 第20题：

    张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还贷，采取减少月供，还款期限不变的方式，那么张先生提前还贷节省利息（）元。

    • A、25649
    • B、27319
    • C、28783
    • D、28765

    正确答案:B

  • 第21题：

    某人打算贷款50万买房，采用固定利率方式，年利率为12%，期限10年，按月偿付。如果他采用的不是等额本息偿还法，而是等额本金偿还法，那么第2期还款中，偿还的本金数量是（）。

    • A、9083.33元
    • B、2256.88元
    • C、4166.67元
    • D、4916.67元

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    惠民贷期限1年的，指定（）还款，期限2年或3年的，指定（）还款。
    A

    按月付息一次还本；等额本息

    B

    一次性利随本清；等额本金

    C

    等额本息；等额本息

    D

    等额本息；等额本金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    汽车消费贷款本金和利息采用按月（）还款方法
    A

    利随本清

    B

    等额本金还款法

    C

    按月还款计息

    D

    等额本息还款法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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