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  • 第1题:

    关于各类汽车的使用年限,大致是按照8年、10年、15年三个标准来界定的。使用期超过8年有( )。

    A.载货车

    B.越野车

    C.带拖挂的汽车

    D.私家自用车


    参考答案:D

  • 第2题:

    计算实体性贬值时,采用寿命比率法(使用年限法)的公式是( )。

    A.实体性贬值=重置成本×已使用年限/规定使用年限

    B.实体性贬值=重置成本×规定使用年限/已使用年限

    C.实体性贬值=重置成本×规定使用年限/已使用年限+规定使用年限

    D.实体性贬值=重置成本×已使用年限/规定使用年限+已使用年限


    正确答案:A

  • 第3题:

    建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按( )计算损耗。
    A.建筑物耐用年限 B. 土地使用年限
    C.尚可使用年限 D.已使用年限


    答案:B
    解析:
    在实际评估中,由于土地是有限期的土地使用权,建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按土地使用权年限计算损耗。

  • 第4题:

    以具有土地使用年限的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过()。

    A:土地使用权出让合同规定的使用年限
    B:已经使用年限
    C:土地使用权出让合同规定的使用年限加上已经使用年限后的总年限
    D:土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

    答案:D
    解析:

  • 第5题:

    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为()。

    • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • B、双方约定的年限
    • C、原土地使用者使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第6题:

    运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。

    • A、已使用年限
    • B、剩余使用年限
    • C、实际已使用年限
    • D、已提折旧年限

    正确答案:C

  • 第7题:

    有效使用年限等于土地使用证或者相关土地权属证明上登载的()。

    • A、剩余使用年限减去已使用年限
    • B、最高出让年限减去已使用年限
    • C、剩余使用年限
    • D、剩余使用年限或最高出让年限减去已使用年限
    • E、法定年限

    正确答案:A,B,D

  • 第8题:

    以具有土地使用年限的房屋抵押的,抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去()后的剩余年限。

    • A、己经使用年限
    • B、己使用年限的1.5倍
    • C、尚未使用年限

    正确答案:A

  • 第9题:

    深式轮辋主要使用在()

    • A、轿车
    • B、越野车
    • C、货车
    • D、轿车和越野车

    正确答案:D

  • 第10题:

    多选题
    有效使用年限等于土地使用证或者相关土地权属证明上登载的()。
    A

    剩余使用年限减去已使用年限

    B

    最高出让年限减去已使用年限

    C

    剩余使用年限

    D

    剩余使用年限或最高出让年限减去已使用年限

    E

    法定年限


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    以具有土地使用年限的房屋抵押的,抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去()后的剩余年限。
    A

    己经使用年限

    B

    己使用年限的1.5倍

    C

    尚未使用年限


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    汽车经济使用寿命的量标有()
    A

    规定使用年限、行驶里程、使用年限、使用强度

    B

    行驶里程、使用年限、大修次数、使用强度

    C

    使用年限、行驶里程、运行时间、大修次数

    D

    规定使用年限、行驶里程、使用年限、大修次数


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    越野车使用年限()。

    A、8年

    B、10年

    C、15年

    D、20年


    参考答案:B

  • 第14题:

    下列有关建筑物已使用年限的说法中,错误的是( )。
    A、在评估中所指使用年限为实际使用年限
    B、当建筑物的维护保养正常时,有效使用年限和实际使用年限相当
    C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造,则有效使用年限短于实际使用年限
    D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限


    答案:A
    解析:
    在评估中所指使用年限为有效使用年限,有效使用年限是根据对实际使用年限的调整得到的。参见教材P448。
    【该题针对“建筑物损耗的确定示例”知识点进行考核】

  • 第15题:

    建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按( )计算损耗。

    A:建筑物耐用年限
    B:土地使用年限
    C:尚可使用年限
    D:已使用年限

    答案:B
    解析:
    在实际评估中,由于土地是有限期的土地使用权,建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按土地使用权年限计算损耗。

  • 第16题:

    根据省国税系统车辆管理暂行办法规定办法规定,()车辆使用年限达到15年。

    • A、面包车
    • B、货车
    • C、旅行车
    • D、越野车

    正确答案:A,C,D

  • 第17题:

    机器设备实体性贬值率的计算方式有()。

    • A、贬值率=已使用年限/耐用年限
    • B、贬值率=已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)
    • C、贬值率=已使用年限/会计折旧年限
    • D、贬值率=已使用年限/(会计折旧年限+尚可使用年限)

    正确答案:A,B

  • 第18题:

    越野车使用车限()

    • A、8年
    • B、10年
    • C、15年
    • D、20年

    正确答案:B

  • 第19题:

    实际已使用年限和名义已使用年限的关系为()。

    • A、实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率
    • B、总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限
    • C、二者没有关系
    • D、实际已使用年限=名义已使用年限+尚可使用年限

    正确答案:A

  • 第20题:

    汽车经济使用寿命的量标有()

    • A、规定使用年限、行驶里程、使用年限、使用强度
    • B、行驶里程、使用年限、大修次数、使用强度
    • C、使用年限、行驶里程、运行时间、大修次数
    • D、规定使用年限、行驶里程、使用年限、大修次数

    正确答案:D

  • 第21题:

    二手车折旧年限是()

    • A、规定使用年限
    • B、使用年限
    • C、预计使用年限
    • D、剩余年限

    正确答案:C

  • 第22题:

    单选题
    越野车使用年限()。
    A

    8年

    B

    10年

    C

    15年

    D

    20年


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。
    A

    已使用年限

    B

    剩余使用年限

    C

    实际已使用年限

    D

    已提折旧年限


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    实际已使用年限和名义已使用年限的关系为()。
    A

    实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率

    B

    总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限

    C

    二者没有关系

    D

    实际已使用年限=名义已使用年限+尚可使用年限


    正确答案: C
    解析: B选项是正确的,但和题意不符,没有体现实际已使用年限和名义已使用年限的关系。