土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。A、取得土地使用权的所支付金额B、房地产开发成本、费用C、房地产开发费用D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目

题目

土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。

  • A、取得土地使用权的所支付金额
  • B、房地产开发成本、费用
  • C、房地产开发费用
  • D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目
相似考题

1.土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。()此题为判断题(对，错)。

2.土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。()此题为判断题(对，错)。

3.土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。A．土地价款B．土地开发成本C．地上建筑物成本及费用D．土地增值税税金

4.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。A．收入总额B．增值额C．扣除项目金额D．增值额与扣除项目金额的差额

更多“土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减”相关问题

  • 第1题：

    根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。

    A．房地产转让收入额

    B．房地产开发总投入额

    C．房地产转让增值额

    D．房地产转让所得额


    正确答案：C
    本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额，则不需要缴纳土地增值税。

  • 第2题：

    （2019年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人支付的下列款项中，在计算土地增值税计税依据时，不允许从房地产转让收入额中减除的是（ ）。

    A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
    B.为取得土地使用权所支付的地价款
    C.超过贷款期限的利息部分
    D.开发房地产款项实际发生的土地征用费

    答案：C
    解析：
    财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

  • 第3题：

    土地增值税是按照纳税人转让（）所得的（）计税。


    正确答案:房地产；增值额和固定的税率

  • 第4题：

    土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    土地增值税以（）为计税依据。

    • A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额
    • B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额
    • C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额
    • D、纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    我国土地增值税的计税依据是（）。
    A

    转让房地产的总收入

    B

    转让房地产的纯收入

    C

    转让房地产的总价值

    D

    转让房地产所取得的增值额


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地增值税的课税对象是（）。
    A

    无偿转让房地产所取得的土地增值额

    B

    赠与转让房地产所取得的土地增值额

    C

    继承转让房地产所取得的土地增值额

    D

    有偿转让房地产所取得的土地增值额


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    土地增值税以（）为计税依据。
    A

    纳税人继承房地产所取得的土地增值额

    B

    纳税人出租房地产所取得的土地增值额

    C

    纳税人转让房地产所取得的土地增值额

    D

    纳税人赠与房地产所取得的土地增值额


    正确答案： C
    解析： 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为计税依据。参见教材P242。 【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

  • 第12题：

    判断题
    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地增值税的说法，错误的是()。

    A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
    C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D:土地增值税适用的最高税率为100%

    答案：D
    解析：
    我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。

  • 第14题：

    土地增值税的计税依据是（）。

    • A、土地增值额
    • B、土地使用权转让收入
    • C、土地所有权转让收入
    • D、房屋转让收入

    正确答案:A

  • 第15题：

    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。

    • A、收人额
    • B、利润总额
    • C、净利润
    • D、增值额

    正确答案:D

  • 第16题：

    根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（）。

    • A、转让房地产取得的收入额
    • B、房地产开发总投资额
    • C、转让房地产取得的利润额
    • D、转让房地产取得的增值额

    正确答案:D

  • 第17题：

    土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的（）和规定的税率算征收。

    • A、收入额
    • B、所得额
    • C、增值额
    • D、利润额

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于土地增值税，下列说法错误的是（）

    • A、土地增值税采用四级超额累进税率
    • B、土地增值税最低税率为30%
    • C、土地增值税最高税率为60%
    • D、土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的收入

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    下列关于营改增后土地增值税的规定，表述正确的有（）。
    A

    营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税

    B

    适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额

    C

    适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额

    D

    营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税


    正确答案： A,B
    解析： 营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。

  • 第20题：

    单选题
    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。
    A

    收人额

    B

    利润总额

    C

    净利润

    D

    增值额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值额为计税依据。经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税的情形包括（  ）。
    A

    建造普通标准住宅出售

    B

    由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产

    C

    个人之间互换自有居住用房地产的

    D

    土地使用权转让

    E

    国有土地使用权出让


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（）。
    A

    转让房地产取得的收入额

    B

    房地产开发总投资额

    C

    转让房地产取得的利润额

    D

    转让房地产取得的增值额


    正确答案： C
    解析： 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。

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