市场举办者通过租赁商业用房举办市场的，场内商位租赁期（）商业用房的租赁期。A、低于B、不低于C、同于D、不得超过

题目

市场举办者通过租赁商业用房举办市场的，场内商位租赁期（）商业用房的租赁期。

  • A、低于
  • B、不低于
  • C、同于
  • D、不得超过
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1.根据（　　）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。A.房屋产权性质 B.房屋使用用途 C.房屋提供主体 D.房屋租赁期限

2.房屋租赁可以区分为住宅用房租赁与用于（　　）等非住宅用房租赁。A.办公 B.商业 C.生产 D.工业 E.服务

3.按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（　　）。A、 住宅用房租赁 B、 商业用房租赁 C、 市场化的商品房屋租赁 D、 政府支持的商品房租赁 E、 政府支持的保障性住房租赁

4.按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（　　）。A.住宅用房租赁 B.商业用房租赁 C.市场化的商品房屋租赁 D.政府支持的商品房租赁 E.政府支持的保障性住房租赁

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    国家对于（　　）租赁的管理，侧重双方当事人的意思自治。

    A、 住宅用房
    B、 保障性住房
    C、 商业用房
    D、 非住宅用房

    答案：D
    解析：
    国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了不同方式，对于住宅用房租赁，出于居住安全及生活稳定考虑，国家制定了一系列政策以加强管理。而对于非住宅用房租赁的管理，则更侧重双方当事人的意思自治。

  • 第2题：

    房屋租赁可以区分为住宅用房租赁与用于（　　）等非住宅用房租赁。

    A、办公
    B、商业
    C、生产
    D、工业
    E、服务

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋用途不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

  • 第3题：

    下面关于市场商位租赁合同示范文本，表述最正确的是（）

    • A、省工商行政管理部门应当制定市场商位出售或者租赁的合同示范文本
    • B、各级工商行政管理部门应当向市场举办者和场内经营者推荐使用合同示范文本
    • C、市场举办者应当向场内经营者提供合同示范文本
    • D、上述表述都准确

    正确答案:D

  • 第4题：

    省工商行政管理部门有权制定（）最低标准的指导意见，并报省人民政府批准。

    • A、各类市场商业用房面积
    • B、基础配套设施
    • C、商位租赁费用
    • D、物业管理用房

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    对以下违法行为，工商行政管理部门先责令限期改正的是（）

    • A、新建市场不按规定出售场内商位
    • B、市场举办者未履行经营管理职责
    • C、市场举办者未按规定提供食用农产品安全快速定性检测服务
    • D、市场举办者未设立投诉台、投诉站

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。

    • A、居住用房租赁
    • B、商业用房租赁
    • C、军事用房租赁
    • D、工业用房租赁
    • E、农业用房租赁

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（　）。

    • A、供求关系分析
    • B、市场容量分析
    • C、竞争分析
    • D、商业用房赢利潜力分析

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    评价个人商业用房贷款借款申请人还款能力的主要依据有（）。
    A

    所购商业用房的经营前景

    B

    所购商业用房的经营收入

    C

    所购商业用房的出租收入

    D

    所购商业用房的市场价值

    E

    所购商业用房的市场价格


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于个人商业用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    原则上不发放开发商以返租、包租形式销售的商铺按揭贷款

    B

    原则上不得发放一手综合/专业市场商铺按揭贷款

    C

    大力发展产权式商铺按揭贷款

    D

    不得向借款人发放用于租赁商业用房所需资金的贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（　）。
    A

    供求关系分析

    B

    市场容量分析

    C

    竞争分析

    D

    商业用房赢利潜力分析


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁可以区分为住宅用房租赁与用于（）等非住宅用房租赁。
    A

    办公

    B

    商业

    C

    生产

    D

    工业

    E

    服务


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括（　）等几个层次。
    A

    商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争

    B

    对商业用房本身的竞争

    C

    商业用房周边环境分析

    D

    商业用房周边交通流量分析

    E

    经营商品和劳务的经营者之间的竞争


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据房屋用途不同，房屋租赁可区分为().

    A:市场化的商品房屋租赁
    B:住宅用房租赁
    C:政府支持的保障性住房租赁
    D:非住宅用房租赁
    E:政府支持的商品房屋租赁

    答案：B,D
    解析：

  • 第14题：

    消费者在市场购买商品，其合法权益受到损害的，可以依法向场内经营者要求赔偿。场内经营者离场或者市场已关闭的，有权向市场举办者要求赔偿。市场举办者赔偿后，可以向场内经营者追偿。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营，经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房，包括（）等物业形式。

    • A、商场
    • B、商品交易市场
    • C、写字楼
    • D、星级宾馆酒店
    • E、综合商业设施

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    市场举办者的责任包括（）

    • A、市场商位出售、租赁的契约管理责任
    • B、市场物业管理责任
    • C、经营管理责任
    • D、质量、信用与维权管理责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。

    • A、居住用房租赁代理
    • B、商业用房租赁代理
    • C、农业用房租赁代理
    • D、商品房先租后售代理

    正确答案:D

  • 第18题：

    商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括（　）等几个层次。

    • A、商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争
    • B、对商业用房本身的竞争
    • C、商业用房周边环境分析
    • D、商业用房周边交通流量分析
    • E、经营商品和劳务的经营者之间的竞争

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    单选题
    不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。
    A

    居住用房租赁代理

    B

    商业用房租赁代理

    C

    农业用房租赁代理

    D

    商品房先租后售代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    非居住用房租赁分为（）。
    A

    生活用房

    B

    涉外租赁

    C

    办公用房

    D

    零售商业用房

    E

    生产经营用房


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营，经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房，包括（）等物业形式。
    A

    商场

    B

    商品交易市场

    C

    写字楼

    D

    星级宾馆酒店

    E

    综合商业设施


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。
    A

    居住用房租赁

    B

    商业用房租赁

    C

    军事用房租赁

    D

    工业用房租赁

    E

    农业用房租赁


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（  ）。
    A

    住宅用房租赁

    B

    商业用房租赁

    C

    市场化的商品房屋租赁

    D

    政府支持的商品房租赁

    E

    政府支持的保障性住房租赁


    正确答案： B,A
    解析：

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