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  • 第1题:

    写字楼的类型包括( )写字楼。

    A.出租

    B.出租出售复合型

    C.出售

    D.自用出租复合型

    E.自用


    正确答案:ADE

  • 第2题:

    在所有权不变情况下,写字楼的类型包括()。

    A:企业自用写字楼
    B:出租写字楼
    C:出售写字楼
    D:自用出售复合型写字楼
    E:自用出租复合型写字楼

    答案:A,B,E
    解析:
    本题考核的知识点为写字楼的类型。写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑,主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分(如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等)构成,包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。政府办公楼虽然具有写字楼的功能,但在其使用和公共性方面,与一般写字楼有所区别。

  • 第3题:

    关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有(  )。

    A.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物、土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
    B.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
    C.自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
    D.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物、土地使用权停止自用改为出租,其转换日为承租人支付第一笔租金的日期

    答案:A,B,C
    解析:
    作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物、土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日,选项D不正确。

  • 第4题:

    关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有(  )。

    A.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
    B.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
    C.自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
    D.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为合同签订日

    答案:A,B,C
    解析:
    作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日,而不是合同签订日。

  • 第5题:

    对于邮递物品而言,自用合理数量是指()。
    A.对进出境邮递物品规定的征免税限值
    B.进出境旅客本人自用、馈赠而非出售
    C.进出境旅客旅行目的和居留时间所规定的正常数量
    D.以上都是


    答案:A
    解析:

  • 第6题:

    行政单位国有资产的使用包括()。

    • A、自用
    • B、出租
    • C、出借
    • D、出售

    正确答案:A,B,C

  • 第7题:

    在所有权不变的情况下,写字楼的类型包括( )。

    • A、企业自用写字楼 
    • B、出租写字楼 
    • C、出售写字楼 
    • D、自用出售写字楼 
    • E、自用出租复合型写字楼

    正确答案:A,B,E

  • 第8题:

    超出自用、合理数量范围内的亲友间相互馈赠物品,经三级审批后可按照个人物品类快件办理报关手续。


    正确答案:错误

  • 第9题:

    《铁路旅客运输办理细则》规定,租车是指租用人租用铁路车辆自用,出租车辆核收租车费。


    正确答案:正确

  • 第10题:

    多选题
    在所有权不变的情况下,写字楼的类型包括( )。
    A

    企业自用写字楼 

    B

    出租写字楼 

    C

    出售写字楼 

    D

    自用出售写字楼 

    E

    自用出租复合型写字楼


    正确答案: D,E
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    下列各项中,关于投资性房地产转换日的说法正确的有()。
    A

    投资性房地产开始自用,转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

    B

    作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物停止自用改为出租,转换日为租赁期开始日

    C

    自用土地使用权停止自用,改为用于赚取租金或资本增值,转换日为自用土地使用权停止自用后,确定用于赚取租金或资本增值的日期

    D

    房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售时,由投资性房地产转为存货,转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期


    正确答案: C,A
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    企业有确凿证据表明房地产用途发生改变,满足下列条件之一的,应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产,这些条件有(  )。
    A

    投资性房地产开始自用

    B

    作为存货的房地产改为出租

    C

    自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值

    D

    自用建筑物停止自用,改为出租

    E

    作为存货的房地产开始出售


    正确答案: A,D
    解析:
    企业有确凿证据表明房地产用途发生改变,满足下列条件之一的,应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产:①投资性房地产开始自用;②作为存货的房地产改为出租;③自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值;④自用建筑物停止自用,改为出租;⑤投资性房地产转换为存货。

  • 第13题:

    大多数写字楼以()为主。

    A:出租
    B:租赁
    C:自用
    D:出售

    答案:A
    解析:
    写字楼由于档次高、设施设备复杂,因此,管理要求高,一般都委托专业物业服务企业管理。同时由于多数写字楼以出租为主,出租率的高低是此类物业的生命线,而出租率的高低与物业管理的好坏休戚相关,因此,很多写字楼业主委托物业服务企业代理出租。对于物业服务企业来说,为业主获取最大利润是其全部工作的出发点和落脚点,其所有工作均应围绕这个目标进行。

  • 第14题:

    关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有( )。

    A、作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
    B、投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
    C、自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
    D、作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
    E、作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁合同签订日

    答案:A,B,C
    解析:
    作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日,选项D和E均不正确。

  • 第15题:

    投资性房地产转换日的确定方法,正确的有( )。

    A.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
    B.作为存货的房地产改为出租,其转换日为租赁期开始日
    C.作为自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
    D.自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

    答案:A,B,C,D
    解析:

  • 第16题:

    对于邮递物品而言,自用合理数量的含义是指(  ).
    A.海关对进出境邮递物品规定的征免税限制
    B.进出境旅客本人自用,馈赠亲戚朋友的而非出售用的
    C.根据出境旅客旅行目的和居留时间所规定的正常数量
    D.以上都不对


    答案:A
    解析:
    [解析]对于邮递物品而言,自用合理数量的含义是指海关对进出境邮递物品规定的征免税限制.对行李物品而言,自用指的是进出境旅客本人自用、馈赠亲友而非出售或出租.合理数量是指海关根据出境旅客旅行目的和居留时间所规定的正常数量.

  • 第17题:

    纳税人开采或者生产资源税应税产品自用的,以“移送时的自用数量(包括生产自用和非生产自用)”为销售数量。(  )


    答案:对
    解析:

  • 第18题:

    个人携带进出境的行李物品应当以自用、合理数量为限。“合理数量”,指()根据旅客或者收件人的情况、旅行目的和居留时间所确定的正常数量。

    • A、海关
    • B、商务部
    • C、财政部
    • D、税务总局

    正确答案:A

  • 第19题:

    请你说出我国海关对旅客携带旅行自用物品的规定?


    正确答案:限照相机、便携式收录机、小型摄影机、手提式摄录机、手提式文字处理机每种一件,超出范围的,需要向海关如实申报,并办理有关手续。

  • 第20题:

    根据《海关行政处罚实施条例》规定,“自用”指旅客或者收件人()

    • A、本人自用
    • B、馈赠亲友
    • C、出售
    • D、出租

    正确答案:A,B

  • 第21题:

    下列有关投资性房地产转换日的确定,正确的有()。

    • A、自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出书面决议的日期
    • B、自用土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出书面决议的日期
    • C、自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期或为董事会或类似机构作出书面决议的日期
    • D、投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
    • E、投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态的日期

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题:

    多选题
    根据《海关行政处罚实施条例》规定,“自用”指旅客或者收件人()
    A

    本人自用

    B

    馈赠亲友

    C

    出售

    D

    出租


    正确答案: B,D
    解析: 根据《海关行政处罚实施条例》第六十四条规定,“自用”,指旅客或者 收件人本人自用、馈赠亲友而非为出售或者出租。故本题正确答案为AB。

  • 第23题:

    问答题
    请你说出我国海关对旅客携带旅行自用物品的规定?

    正确答案: 限照相机、便携式收录机、小型摄影机、手提式摄录机、手提式文字处理机每种一件,超出范围的,需要向海关如实申报,并办理有关手续。
    解析: 暂无解析