某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的价值最接近于（）。A、134.4B、89.6C、59.73D、53.33

题目

某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的价值最接近于（）。

  • A、134.4
  • B、89.6
  • C、59.73
  • D、53.33
相似考题

1.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为1 000件。要求：计算评估对象的价值。

2.与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为()万元。A.8 B.9 C.8.8 D.10.8

3.被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.6，由此确定被评估资产的评估价值为()万元。A.5.0 B.9.6 C.9.8 D.8.7

4.被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于()万元。A.10 B.12.5 C.7.5 D.9.5

参考答案和解析
正确答案:C
更多“某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的价值最接近于（）。A、134.4B、89.6C、59.73D、53.33”相关问题

  • 第1题：

    被评估资产年生产能力为70 万吨，参照资产的年生产能力为100 万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8 万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（ ）。

    A.4.48 万元
    B.4.95 万元
    C.5.60 万元
    D.6.01 万元

    答案：D
    解析：
    资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）^x＝8×（70/100）^0.8＝6.01（万元）

  • 第2题：

    被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（　）万元。

    A.26.67
    B.20
    C.40
    D.13.33

    答案：A
    解析：
    评估对象成新率＝4/（2＋4）＝66.67%；参照物成新率＝3/（3＋3）＝50%；资产评估价值＝20×66.67%/50%＝26.67（万元）

  • 第3题：

    评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（　）万元。
    　

    A.8.89
    B.9.19
    C.10.88
    D.11.11

    答案：C
    解析：
    资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力） x＝10×（100÷90） 0.8＝10.88（万元）。

  • 第4题：

    已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（　）元。

    A.82500
    B.72000
    C.88000
    D.75800

    答案：C
    解析：
    资产评估价值＝ 80000×（1＋10%）＝88000（元）

  • 第5题：


    已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。


    要求：计算评估对象的价值。




    答案：
    解析：

    运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算过程如下：评估对象评估值=参照物成交价格*（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=1500*(1000÷1200)=1250（元）


  • 第6题：

    某参照资产在评估基准日6个月前的成交价格为20万元，半年间该类资产的价格总共上升了5.5%，求被评估资产的评估价值。


    正确答案:资产评估价值：
    =参照资产成交价格×（1+物价变动指数）
    =20×（1+5.5%）=21.1（万元）

  • 第7题：

    与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为5万，每个月相对与上个月物价变动1%，则被评估对象价值接近于（）

    • A、6.32
    • B、5.5
    • C、5.52
    • D、6.0

    正确答案:C

  • 第8题：

    被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。

    • A、14
    • B、8
    • C、12
    • D、16

    正确答案:D

  • 第9题：

    成新率价格调整法的计算公式为（）。

    • A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
    • B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
    • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
    • D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）

    正确答案:D

  • 第10题：

    问答题
    某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。要求：计算评估对象的价值。

    正确答案： 评估对象评估值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=2000×（1200÷1000）=2400（元）
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为10万，10个月间该类资产的价格上升了5%，则被评估对象价值接近于（）
    A

    10

    B

    10.5

    C

    11

    D

    12.8


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某被评估资产的年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点时参照资产的市场价格为20万元，求被评估资产的评估价值。

    正确答案： 资产评估价值
    =参照资产成交价格×（被评估资产生产能力÷参照资产生产能力）
    =20×（90÷120）=15（万元）
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元，该种资产已不再生产，一年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（ ）元。

    A.82500
    B.72000
    C.88000
    D.75800

    答案：C
    解析：
    资产评估价值＝ 80000×（1＋10%）＝88000（元）

  • 第14题：

    被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为(　　)万元。

    A.40
    B.5
    C.8
    D.12.5

    答案：D
    解析：
    100/160×20=12.5(万元)。@##

  • 第15题：

    （2019年真题）被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（　）。

    A.4.48万元
    B.4.95万元
    C.5.60万元
    D.6.01万元

    答案：D
    解析：
    资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）^x＝8×（70/100）^0.8＝6.01（万元）

  • 第16题：

    被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价值指数为0.8,由此确定被评估资产价值接近于（）万元。
    A. 12.46 B. 15.81
    C. 16.24 D. 17.29


    答案：D
    解析：
    资产评估价值=参照物成交价格X (评估对象生产能力÷参照物生产能力）X=20 x (100 ÷ 120)0.8≈17.29（万元）。

  • 第17题：

    市价折扣法的计算公式为（）。

    • A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
    • B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
    • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
    • D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）

    正确答案:A

  • 第18题：

    某被评估资产的年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点时参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价格指数为x=0.7，求被评估资产的评估价值。


    正确答案: 资产评估价值
    =参照资产成交价格×（被评估资产生产能力÷参照资产生产能力）0.7
    =20×（90÷120）0.7=16.36（万元）

  • 第19题：

    与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为10万，10个月间该类资产的价格上升了5%，则被评估对象价值接近于（）

    • A、10
    • B、10.5
    • C、11
    • D、12.8

    正确答案:B

  • 第20题：

    某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。要求：计算评估对象的价值。


    正确答案: 评估对象评估值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=2000×（1200÷1000）=2400（元）

  • 第21题：

    某被评估资产的年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点时参照资产的市场价格为20万元，求被评估资产的评估价值。


    正确答案: 资产评估价值
    =参照资产成交价格×（被评估资产生产能力÷参照资产生产能力）
    =20×（90÷120）=15（万元）

  • 第22题：

    问答题
    已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。要求：计算评估对象的价值。

    正确答案： 运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算过程如下：评估对象评估值：参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=1500×（1000÷1200）=1250（元）
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    某参照资产在评估基准日6个月前的成交价格为20万元，半年间该类资产的价格总共上升了5.5%，求被评估资产的评估价值。

    正确答案： 资产评估价值：
    =参照资产成交价格×（1+物价变动指数）
    =20×（1+5.5%）=21.1（万元）
    解析： 暂无解析

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