复核评估

题目

复核评估

相似考题

1.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。A．限制评估B．完全评估C．整体评估D．评估复核

2.按资产评估工作的内容不同,资产评估报告可以分为()。A.简明评估报告B.正常评估报告C.评估复核报告D.评估咨询报告

3.关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是().A:被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明 B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7d内，向房地产价格评估机构申请复核评估 C:申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请 D:复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告 E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

4.对资产评估报告要建立起多级复核和交叉复核的制度，明确复核人的职责。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案: 是指为了验证评估对象自评结果的正确性，选择若干评估指标再进行一次复评估的做法。
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  • 第1题：

    接受委托进行房屋征收评估、复核、鉴定，应当按照标准收取评估费用。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估收费。接受委托进行房屋征收评估、鉴定，应当按照标准收取评估费用。房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，即房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产估价机构承担。房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用。P65。

  • 第2题：

    为防止流于形式的复核，对资产评估报告必须建立起( )的制度。

    A:三级复核
    B:多级复核
    C:交叉复核
    D:多级复核和交叉复核

    答案：D
    解析：
    对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度，明确复核人的职责，防止流于形式的复核。收集反馈意见主要是通过委托方或占有方熟悉资产具体情况的人员。对委托方、产权持有者或资产占有方意见的反馈信息，应谨慎对待，应本着独立、客观、公正的态度去接受其反馈意见。

  • 第3题：

    对评估结果有异议、申请了复核（或终核）评估，需要承担费用吗？


    正确答案:复核评估或终核评估结果与原评估结果一致的，评估费用由申请人承担；不一致的，复核评估费用由初次评估机构承担，终核评估费用由复核评估机构承担。

  • 第4题：

    复核评估的流程具体是怎样的？


    正确答案:开展复核的评估机构将上门开展现场评估调查，录入长护险信息系统，出具评估报告和告知书等。并按照初次评估告知的规定，由社区事务受理中心将复核评估结果告知您。

  • 第5题：

    评估部门复核人员不得兼职（）工作。

    • A、评估分析
    • B、约谈说
    • C、实地核查
    • D、评估处理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    锦江之星旅馆项目发展的基本流程是（）。

    • A、工程评估→立项→区域复核→评审签约
    • B、立项→工程评估→区域复核→评审签约
    • C、区域复核→立项→工程评估→评审签约
    • D、立项→区域复核→评审签约→工程评估

    正确答案:B

  • 第7题：

    评估部门复核人员不得兼职（）工作。

    • A、评估分析
    • B、约谈说明
    • C、实地核查
    • D、评估处理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    上司考核后，再由上司的上司进行复核，这叫（）

    • A、上级评估
    • B、二级评估
    • C、小组评估
    • D、全方位评估

    正确答案:B

  • 第9题：

    问答题
    评估复核

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    按照资产评估活动的性质划分，资产评估包括（）。
    A

    评估

    B

    评估复核

    C

    评估咨询

    D

    审计

    E

    管理


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为（）
    A

    正常评估报告

    B

    评估咨询报告

    C

    单项资产评估报告

    D

    评估复核评估

    E

    整体资产评估报告


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    评估部门复核人员不得兼职（）工作。
    A

    评估分析

    B

    约谈说

    C

    实地核查

    D

    评估处理


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在进行评估报告的内部审核时，评估机构对评估报告审核的内容包括()。

    A.对评估方法、评估技术思路合理性的复核
    B.对评估目的、价值类型、评估假设、评估参数以及评估结论在性质和逻辑上一致性的复核
    C.对计算公式及计算过程正确性的复核
    D.评估过程是否最大限度地节约了评估成本
    E.对最终评估结论合理性的复核

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    为防止流于形式的复核，对资产评估报告必须建立起（ ）的制度。
    A.三级复核 B.多级复核C.交叉复核 D.多级复核和交叉复核


    答案：D
    解析：
    对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度，明确复核人的职责，防止流于形式的复核。收集反馈意见主要是通过委托方或占有方熟悉资产具体情况的人员_。 对委托方、产权持有者或资产占有方意见的反馈信息，应谨慎对待，应本着独立、客观、公正 的态度去接受其反馈意见。

  • 第15题：

    在接到评估结果告知书后的多少时间内，可以申请复核评估？申请复核评估期间，可以开始服务吗？


    正确答案:可以在接到评估结果告知书的30个工作日内，申请复核评估。申请复核评估期间，您暂时不能享受服务。

  • 第16题：

    按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为（）

    • A、正常评估报告
    • B、评估咨询报告
    • C、单项资产评估报告
    • D、评估复核评估
    • E、整体资产评估报告

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    关于合规管理有效性评估的评估的评估复核，下列选项中错误的是（）

    • A、证券公司应当对自评底稿进行复核
    • B、评估小组成员对其所在部门或者分管部门的评估底稿的复核应当实行回避制度
    • C、证券公司应针对评估期内发生的合规风险事项开展重点评估
    • D、评估小组成员可参与其所在部门或者分管部门的评估底稿的复核

    正确答案:D

  • 第18题：

    完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为（）

    • A、限制评估
    • B、完全评估
    • C、整体评估
    • D、评估复核

    正确答案:B

  • 第19题：

    按照资产评估活动的性质划分，资产评估包括（）。

    • A、评估
    • B、评估复核
    • C、评估咨询
    • D、审计
    • E、管理

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为（）
    A

    限制评估

    B

    完全评估

    C

    整体评估

    D

    评估复核


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于国际评估准则基本准则的说法，正确的是（　　）。
    A

    明确了国际评估准则的适用范围包括：评估师为其雇主进行的内部评估、评估师为非雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

    B

    评估过程中产生的作为支持评估结论基础的工作记录，必须在业务完成后保存一定的合理期限

    C

    评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输入和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及评估基准日

    D

    国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值

    E

    采用收益途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等影响


    正确答案： A,B
    解析：
    C项错误，评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输入和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期，评估基准日与评估报告日不同；E项错误，采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等影响。收益途径中资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值。

  • 第23题：

    判断题
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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